从DEVELOPER那里得到的教训

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如果被发展商欺负，严重不公平对待，可以向那个部门投诉？谢谢了。

更新：

我们发邮件告诉他我们需要他的地址申请Trbunal for legal service, 他开始说需要问他的律师，之后就一直推脱，坚决不给地址，我们找到2个地址请他CONFIRM 一个地址，他说两个地址都没有使用了。他这是在玩哪一出？不知道他这样做是否违背了法律或者什么规则条款。

十荡十决

请问发展商是个什么商？

Vaney

发展商是什么……Developer 开发商？

chrise

https://www.building.govt.nz/res ... uilding-contractor/

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Vaney 发表于 2021-10-14 10:52
发展商是什么……Developer 开发商？

就是发展商DEVELOPER把他的地卖给我们，我们自己建房子，但是，所有的LANDSCAPE 要他同意，这里有一个COVENANT的东西，里面有约定，哪些是不可以做的。现在的问题是，我们按照COVENANT 做的，他不签字，邻居违规做的，他要签字，他说这里是他是标准。我们其实不在意他们搞什么，但是现在问题是，这个不按规矩做的邻居居然投诉我们，只是因为她不喜欢我们做的东西，发展商于是火力全开欺负我们；于是我们投诉他们违规的东西，结果发展商就完全不理。他们之间肯定是有猫腻的。他们把垃圾放在外面路边，没人管，我们的一些钢材放在我们自己的地块里，他们很愤怒，要我们搬走，说是影响了整体形象，这个DEVELOPER 在邮件里写明可以做的，COVENANT里也是第一选项的FENCE 做法，他居然在我们做完之后近一年要求我们改成他喜欢的样式，这样欺负人的路数我在新西兰住了近20年也没看见过。

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chrise 发表于 2021-10-14 11:01
https://www.building.govt.nz/resolving-problems/resolution-options/formal-complaints/complain-about- ...

谢谢你的回复！
我简单地读了一下，好像这个是指投诉建筑商，这个发展商DEVELOPER是开发地块来卖的，他们不建房，不知道是不是包含在这个类别里面？

stnz

用户名被注册 发表于 2021-10-14 11:14
谢谢你的回复！
我简单地读了一下，好像这个是指投诉建筑商，这个发展商DEVELOPER是开发地块来卖的，他们 ...

tribunal..............................

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-14 11:14
谢谢你的回复！
我简单地读了一下，好像这个是指投诉建筑商，这个发展商DEVELOPER是开发地块来卖的，他们 ...

你可以去市政府打听一下，你邻居的违建啥啥的也可以问问市政府他们这样是否符合规定， 小区的具体规定政府应该可以给你意见的。

chrise

会不会是你英文表达的问题？按说他们应该不会特别欺负你的，你要不花点钱找个律师问问。

chrise

和当地人玩最好就是上法律手段，打嘴仗我们吃亏，去投诉可能表达起来还是吃亏，直接走法律渠道。就是花钱多了点。

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chrise 发表于 2021-10-14 12:06
和当地人玩最好就是上法律手段，打嘴仗我们吃亏，去投诉可能表达起来还是吃亏，直接走法律渠道。就是花钱多 ...

十分感谢！不会有英文的问题，我家里人母语是英文。我家里人是个太NICE的人，我认为这个是原因。我刚才给你提供的网站打了电话，他们有给我推荐了另外一个电话可以投诉BUILDER，也是一个收获，所以给你反馈下。我也觉得得走法律途径，估计没有什么部门可能管得了他。谢谢你的热心！

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-14 12:14
十分感谢！不会有英文的问题，我家里人母语是英文。我家里人是个太NICE的人，我认为这个是原因。我刚才给 ...

好的，加油，如果是对方欺负你们，一定要反击回去

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chrise 发表于 2021-10-14 12:16
好的，加油，如果是对方欺负你们，一定要反击回去

是的，这个实在太过分，太明显了，我们俩个人其实都是那种给人方便，自己方便的人，他们叫我搬走钢材，我们就搬，更可气的是这个邻居，我们还给他们签了RESOURCE CONSENT，之前不知道这俩人是什么货。

chrise

用户名被注册 发表于 2021-10-14 12:23
是的，这个实在太过分，太明显了，我们俩个人其实都是那种给人方便，自己方便的人，他们叫我搬走钢材，我 ...

你先去市政府问问，他们也可以给你提供一些意见，好像还有免费法律问题的咨询。

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chrise 发表于 2021-10-14 12:25
你先去市政府问问，他们也可以给你提供一些意见，好像还有免费法律问题的咨询。 ...

好的，谢谢你了！ 请问你也是住在基督城吗？

chrise

https://www.justice.govt.nz/cour ... mmunity-legal-help/

跟他们死磕到底

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chrise 发表于 2021-10-14 12:30
https://www.justice.govt.nz/courts/going-to-court/legal-aid/legal-help/free-community-legal-help/

...

十分感谢！我现在到处打电话咨询，得到不少信息，哈哈。。

fanniao123

建议去房版再问问 那边好几个大神 可能知道的多些

前面的定语好长

用户名被注册 发表于 2021-10-14 11:08
就是发展商DEVELOPER把他的地卖给我们，我们自己建房子，但是，所有的LANDSCAPE 要他同意，这里有一个COV ...

我不了解实际情况，根据你说的这一段，说说看法。




1. 绝大多数新地的Covenant，都会把所有的裁决权力保留给Developer。话句话说，Developer说你对，你就对；说你错，你就错。在这种情况下，是没有公平公正可言的，Developer没有公平公正的义务。

2. 一般的情况下，大家都是Developer的客户，没有必要厚此薄彼，非得给你找点麻烦，非得给你的邻居提供点方便。即便Developer跟你邻居有关系，特别的关照人家，也没有必要就非得特别的排挤你。我相信 一切都是有因果的，一切都是有因果的，一切都是有因果的。

3. Developer说你花园不合格，说你Fence不合格。你让ta给你出书面的整改要求。你严格按照要求去改了。就能合格了。至于你邻居做的合格不合格，跟你没有关系。请回顾第一条内容。

4. 你舍得押金不要，也可以不用鸟Developer的要求。一切都是为了钱，没必要生气。

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前面的定语好长 发表于 2021-10-14 19:21
我不了解实际情况，根据你说的这一段，说说看法。

谢谢你写了这么多及给予的帮助！
你说的情况是通常情况下，我在新西兰居住这么久，我一直也是这么认为的，觉得要是看到那么奇怪的事，也会觉得是不是你自己有问题直到我自己遇到这样的事情，因为这里的人大多比较友善。我们搬到这里住了一年多，之前他怎么什么意见都没有，直到这家邻居搬过来开始出问题。现在他书面同意的东西都可以反悔，这地方这做法是行不通的，我这点肯定是知道的。
关于FENCE的问题，这个在COVENANT 说得非常清楚，只需要SCREEN SO NOT HIGHLY VISIBLE FROM ROAD，而不是他强行要我们做COVENANT 没有要求的去满足邻居的需要。他不可以任意更改签署的文件，这点在法律上他是没法赢的。

前面的定语好长

用户名被注册 发表于 2021-10-14 19:48
谢谢你写了这么多及给予的帮助！
你说的情况是通常情况下，我在新西兰居住这么久，我一直也是这么认为的 ...

噢。

                        

xli422

找到哪个建筑公司给你建的房子 然后看看建筑公司跟开发商沟通一下是否能够好一点

yaffykoyo

还有一点就是尽快做好拍照录像存证，还有通信往来整理。

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yaffykoyo 发表于 2021-10-15 09:50
还有一点就是尽快做好拍照录像存证，还有通信往来整理。

谢谢回复，已经保存了，

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前天我写邮件给他，请他让邻居把他们扔在路边的一大堆垃圾清理了，他居然给我回了邮件说，一切都是immaculate。 我严重怀疑这人是不是有精神问题，因为正常人做不到这样，或者真的坏得不行了。

chrise

现在就为以后去仲裁做准备吧，和他写邮件要小心，别被他以后当证据，先咨询留证，调查一下他和你邻居的背景。找其他邻居聊天看看有没有啥小道消息。给自己房子周围装几个监控，万一有事监控里可以截图

让蝴蝶飞一会儿

在这里遇到不公平一定要干到底！

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chrise 发表于 2021-10-15 16:45
现在就为以后去仲裁做准备吧，和他写邮件要小心，别被他以后当证据，先咨询留证，调查一下他和你邻居的背景 ...

谢谢鼓励！ 监控已装了能自己能做的，现在在联系可以装监控的公司，还想装更多，还没有得到回复。

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让蝴蝶飞一会儿 发表于 2021-10-15 17:19
在这里遇到不公平一定要干到底！

谢谢鼓励！

kelvinshun

是在那個區？那個developer?