大赦后房价大涨，怎么觉得逻辑不一定通

xuli019

楼主 我也觉得不会上涨很多，但是还是会持续健康的上涨
但是需求量 会比原来大

另外一方面，技术移民 和其他的类别的移民 还是开着的

xuli019

a366232446 发表于 2021-9-30 16:19
这16万移民不是让他们来赚钱的啊，是让他们来花钱的。同理看加拿大，是不是没钱了就收移民。不就是为了移民 ...

这16万人本来也就在新西兰 不会照成拥堵，
没有这16万人 联排也是100W，你看地价涨了多少 就能算出最后的价钱

xuli019

a366232446 发表于 2021-9-30 16:34
也是，不过现在已经够堵的了。西区高速修了个寂寞，还是堵得很。 西区南区联排还是80多吧。

补充内容 ( ...

今年拿地的 要到明年才能出来 到时候会贵很多

补充内容 (2021-9-30 16:40):
3房的基本都90多了 原来也就70多万的

xuli019

vodafone2degree 发表于 2021-9-30 17:01
1.多少在奥克兰
2.多少想买房的
3.多少能搞出首付的

进了这16W 其他类别的移民好像关闭了一样

xuli019

猩猩都叫兽 发表于 2021-9-30 17:11
不用算那么多，买就对了。一般分析来分析去的，总是给自己下一个行动找借口而已。你心里想买，怎么算你都是 ...

涨是肯定的，涨多少不确定，没有这波大赦 也是会涨，

出台限制贷款的措施  提高LVR 提高利率 各种的准备 可能那个时候就已经想好要大赦了

xuli019

猩猩都叫兽 发表于 2021-9-30 17:20
我觉得涨幅要看材料供应这。地价，基建，材料人工，这些如果涨20%比如，那么新房的房价没理由涨得比这少 ...

新房上涨 肯定会带动二手房的价格的，至少在奥克兰肯定是这样

补充内容 (2021-9-30 17:26):
涨幅多少真的不好意思 因素太多 连经济学家都没搞清楚吧
还是记得之前avondale 那个1000的地的 257W的房子吗，现在觉得价格很合理没觉得多贵

xuli019

rzrljb 发表于 2021-9-30 17:41
哎，那dti看来也必出了

DTI 其实一直都有

只是叫法不同 现在ASB 的“”DTI“” 就是6-7