小土地开发公司project consultant。丢出你的地，免费帮你分析下开发潜力和大概预算，风险

茅塞顿开

楼主你好， 请帮忙看看 10 whiteacres Drive, Sunnyhills, 是suburban zone, 能分几个以及分割 和 建房 估算费用。 谢谢。

陌生的香港人

qinrenmen11 发表于 2021-11-13 21:39
香港人大神，请问能帮我看看34 cutler st,new lynn能分几个吗？

一切都好 管道目測可以連接 mixed housing suburban 的平地  只是地是正方形的 如果想建多 佈局不太容易安排 這個zone  3個是可以的 設計得宜或者能做4-6個聯排出來 但如何安排合理佈局始終是要小心的地方

LiP

你好@陌生的香港人，请帮看一下14 fearon ave mt roskill好不好开发？能做几个。谢谢。

陌生的香港人

LiP 发表于 2021-11-15 15:50
你好@陌生的香港人，请帮看一下14 fearon ave mt roskill好不好开发？能做几个。谢谢。 ...

這是樓主的帖 先看看他回不回吧哈 我就先不要喧賓奪主了 過幾天沒有回复我再回你

LiP

陌生的香港人 发表于 2021-11-15 16:01
這是樓主的帖 先看看他回不回吧哈 我就先不要喧賓奪主了 過幾天沒有回复我再回你 ...

好的，谢谢你

商科即是工地

茅塞顿开 发表于 2021-11-13 22:27
楼主你好， 请帮忙看看 10 whiteacres Drive, Sunnyhills, 是suburban zone, 能分几个以及分割 和 建房 估 ...

分4-5个

有洪水

BC RC 80K左右

建筑成本2500+每平 总 floor area 520平左右

council fee，EPA 费，分割费等其他项目 400k

商科即是工地

LiP 发表于 2021-11-11 22:52
你好，请帮看一下14 fearon ave mt roskill能否开发，谢谢

目前的政策 可以加建一个minor dwelling

现在的行情价格在30万出头

商科即是工地

jeepzhang 发表于 2021-11-12 19:38
请帮忙看下9 penguin drive murrays bay资质如何，谢谢

资质很好 虽然形状有点不好发挥。
但是是个好地

商科即是工地

阿诺德 发表于 2021-11-13 18:25
您好，能麻烦看下 2 cotswold lane Mt.wellington这块地吗大概能建多少，按照现在的成本大概多少一平？ 谢 ...

能分5-6个

总floor area 590平米左右

现在的每平米价格为2500+gst

商科即是工地

sadhunter 发表于 2021-11-13 19:58
你好， 请帮我看看 49 Triangle Road, Massey , 看看有什么开发潜力， 最大利益可以怎么开发。

有BUILDER  ...

builder 的看法没有太大问题。依然是可以开发的

这块地的条件 配合明年新政策会很好 可以等等

商科即是工地

漫天星 发表于 2021-11-13 20:38
您好，麻烦帮忙看一下61 kingdale raod 以后能否分割. 虽然是转角地，但是不确定无尾街后面那条路算是私人 ...

后面那条路由 63-79 这9户人共有

说回你这块地 说不定能分3-4个 如果塞的好的话。。就是这么魔幻

陌生的香港人

LiP 发表于 2021-11-15 16:11
好的，谢谢你

既然樓主回复你了 我也和你看了一下 本來如果房子在靠近前面或者後面 能掏出600+ 還是可以分割的 但無奈這個房子太居中了 前後根本不可能有600+ 還有是這塊地在特色保護區 可能council 會用這個來反制 所以只能看看明年情況怎樣   現在就只能建個minor dwelling 好了  

lin

烦请看看 8 Rollerson St, Papakura, 谢谢

补充内容 (2021-11-15 22:39):
有开发潜力吗？

sadhunter

商科即是工地 发表于 2021-11-15 16:36
builder 的看法没有太大问题。依然是可以开发的

这块地的条件 配合明年新政策会很好 可以等等 ...

谢谢楼主了。。。那按照现在的情况大概可以怎么分呢？我就是想学习一下。

LiP

商科即是工地 发表于 2021-11-15 16:29
目前的政策 可以加建一个minor dwelling

现在的行情价格在30万出头

谢谢您的回复，***********

LiP

陌生的香港人 发表于 2021-11-15 16:51
既然樓主回复你了 我也和你看了一下 本來如果房子在靠近前面或者後面 能掏出600+ 還是可以分割的 但無奈 ...

谢谢耐心的回复**********

jeepzhang

商科即是工地 发表于 2021-11-15 16:30
资质很好 虽然形状有点不好发挥。
但是是个好地

是哦，谢谢LZ啦

sadhunter

陌生的香港人 发表于 2021-11-15 16:01
這是樓主的帖 先看看他回不回吧哈 我就先不要喧賓奪主了 過幾天沒有回复我再回你 ...

你好@陌生的香港人。。。能麻烦你也帮着看看这个地的潜力么？  49 Triangle Road, Massey , 看看有什么开发潜力， 最大利益可以怎么开发。麻烦你了。。谢谢

陌生的香港人

sadhunter 发表于 2021-11-16 21:01
你好@陌生的香港人。。。能麻烦你也帮着看看这个地的潜力么？  49 Triangle Road, Massey , 看看有什么开 ...

雖然是 Mixed Housing Urban zone  但三尖八角的地  也有點坡度  中後面一堆樹叢小心有暗河  如果是的話那就更難搞了  總括來說不是一塊容易的地啊

sadhunter

陌生的香港人 发表于 2021-11-16 22:12
雖然是 Mixed Housing Urban zone  但三尖八角的地  也有點坡度  中後面一堆樹叢小心有暗河  如果是的話 ...

好的好的谢谢啦。。。非常感谢幸苦啦。。

zj0079

麻烦请看一下6 Huxley Place, Glen Innes. 谢谢

商科即是工地

zj0079 发表于 2021-11-17 00:05
麻烦请看一下6 Huxley Place, Glen Innes. 谢谢

前后的形状原因 会浪费一点。
可用总floor area 有450 平方米左右

污水管链接是一个问题

zj0079

商科即是工地 发表于 2021-11-17 09:43
前后的形状原因 会浪费一点。
可用总floor area 有450 平方米左右

谢谢，可以做联排吗，如果可以的话，能做几个。谢谢拉

poseidonnz

大神好
742 chapel road, dannemora, auckland
Mixed Housing Suburban

商科即是工地

poseidonnz 发表于 2021-11-19 11:11
大神好
742 chapel road, dannemora, auckland
Mixed Housing Suburban

雨水管不是问题的话 能建5个 每个 100 floor area  左右

Vincenty

大神，请问 137 carnoustie drive. Wattle Downs.

poseidonnz

商科即是工地 发表于 2021-11-19 11:16
雨水管不是问题的话 能建5个 每个 100 floor area  左右

两水都在邻居那边怎么破呢？

zhong5487

请问一下8 Hueglow  rise,这种有长车道的分割起来会不会成本很高？车道上面的雨水需要接主路需要多少钱啊？

AsiaTelkom

12 Church Crest ,Panmure   谢谢

lin

请教，135 old wairoa road, papakura. 门口公交站，好难搞吧？预算怎么样？请指点迷津。谢谢