这地价涨得真快！

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前2—3个月，Blockhouse Bay 一块1000平的地卖220多万，还是230万。今天看21 Terry Street是751平的地，卖到223万。地少了25%。尽管有RC和BC，但旧房子还需移走。建筑成本听说涨50%以上。新房盖出也是价格很高了。

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bondbunny 发表于 2021-9-11 01:06
79号不在BHB小学校区内，如果同等面积应该比21号便宜不少。不过79号809地，21号751地，21号有校区和环境 ...

BHB该是里面有海景的更好，BHB小学附近。

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bondbunny 发表于 2021-9-11 08:19
BHB小学附近确实算好地段。其实区分BHB地段好不好很简单，就看在不在学区内，BHB小学学区不大，岀了学区 ...

海景的地开发成本很高，很多灌林丛。海景还不错。海边公园，图书馆及商圈。

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trdeyoualbert 发表于 2021-9-11 11:33
臭海湾，因为污水处理厂，所以那边海景房加分很少

还好。加个10-20万没问题。天气好时，公园都是人。特别是夏天。

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trdeyoualbert 发表于 2021-9-11 11:39
Onehunga附近的污水处理厂处理之后就排进M海港，所以吹南风时，那些海景房有机会闻到酸爽的味道 ...

夏天常到海边公园玩。事实上，海景很美。更没有味道。常碰到洋人溜狗和摄影。孩子有时去小学玩。唯一美中不足就是估水期不那么美。如果每天都那么美，就300万了。

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kikilulu 发表于 2021-9-12 14:29
奥克兰人民现在四级封城，哪儿都不开，只能去公园或者海边溜达了，奥克兰中心地带沿海的地方不多，只有公 ...

奥克兰之所以是宜居城市就是处处有公园。Mt Roskill 有纪念公园。BHB有海边公园。Grey Lynn也有公园。Sandringham有公园，Mt Eden有公园。反正我生活过的地方，都是5分钟走到公园。

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猩猩都叫兽 发表于 2021-9-11 12:35
我找了好几次没找到。。。哈哈。那边路上you很多牌子指示，但是貌似都要停到尽头走下去？可能是我找的不 ...

你沿图书馆路开到尽头，就是BHB小海边公园。或者你从Taunton Terrance开下去，就是reserve。公园和reserve连在一起。两处都很多parking。公园在海边，有绿草地和儿童乐园。可以BBQ和picnic。

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trdeyoualbert 发表于 2021-9-11 11:52
沒沙也叫海滩，难看死

夏天时，碧海蓝天。海鸟飞翔。旁边的绿草地上，小狗欢跑，鸭妈妈带着小鸭们。小朋友们在海边公园荡着千秋或在海边你追我赶。

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kikilulu 发表于 2021-9-12 15:18
奥克兰是沿海城市，海景并不稀缺，海景加成还是要看海景的朝向了。当然，夏天的时候，几乎奥克兰所有海滩 ...

是。房价说明一切。