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[说地] 这地价涨得真快！ [复制链接]

gawen1972@gmail.com

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2021-9-10 22:54:28 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

前2—3个月，Blockhouse Bay 一块1000平的地卖220多万，还是230万。今天看21 Terry Street是751平的地，卖到223万。地少了25%。尽管有RC和BC，但旧房子还需移走。建筑成本听说涨50%以上。新房盖出也是价格很高了。

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雄安百亩良田

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沙发

发表于 2021-9-10 22:59:26 |只看该作者 微信分享

这种涨幅将不能持续很久

不正常人类研究中心首席风控师

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党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2021-9-10 23:21:56 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	地板发表于 2021-9-10 23:22:58 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2021-9-10 23:26:36 |只看该作者 微信分享

啥时候外宣也开始关注起房子了？这就是反美是工作，赴美是生活

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发表于 2021-9-10 23:41:14 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2021-9-10 23:26
啥时候外宣也开始关注起房子了？这就是反美是工作，赴美是生活

楼主是大外旋？哈哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2021-9-11 00:00:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

这条街比周边其他街道环境好很多，79号四月就卖了2m

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发表于 2021-9-11 00:05:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

Delightfully 发表于 2021-9-11 00:00
这条街比周边其他街道环境好很多，79号四月就卖了2m

不过这个价格也太夸张了，看过觉得2m顶天了，毕竟就一个地。真不知道开发商怎么赚钱

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-9-11 00:17:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-9-10 22:59
这种涨幅将不能持续很久

才刚刚开始。

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发表于 2021-9-11 00:53:43 |只看该作者 微信分享

这个价格应该还好。BHB地段不同价格差很多，LZ说1000地220万是哪里？比较一下才行。

这个盘在BHB好街，房子后面是公园，环境很好，不过印象中这个房子的砖墙十几年前就开裂很厉害，房子肯定要拆除，223万等于买块地吧

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trdeyoualbert 哥咋这么仔细，兼记忆力好，十几年前就裂了？详情回复发表于 2021-9-11 11:17:54

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发表于 2021-9-11 01:06:23 |只看该作者 微信分享

Delightfully 发表于 2021-9-11 00:00
这条街比周边其他街道环境好很多，79号四月就卖了2m

79号不在BHB小学校区内，如果同等面积应该比21号便宜不少。不过79号809地，21号751地，21号有校区和环境的加分，其实价格还行

点评

trdeyoualbert Terry st 大街车挺多的详情回复发表于 2021-9-11 11:31:59

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发表于 2021-9-11 07:11:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-9-11 01:06
79号不在BHB小学校区内，如果同等面积应该比21号便宜不少。不过79号809地，21号751地，21号有校区和环境 ...

BHB该是里面有海景的更好，BHB小学附近。

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发表于 2021-9-11 07:34:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

170万没400的都见识了，这个不错。
开发商都是老江湖了

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发表于 2021-9-11 07:37:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

钱贬值的快而已

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vodafone2degree

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发表于 2021-9-11 07:40:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

钱现在是夏天的雪糕

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发表于 2021-9-11 08:14:03 |只看该作者 微信分享

只会越来越贵。。。。。。

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发表于 2021-9-11 08:19:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-9-11 07:11
BHB该是里面有海景的更好，BHB小学附近。

BHB小学附近确实算好地段。其实区分BHB地段好不好很简单，就看在不在学区内，BHB小学学区不大，岀了学区都不太好。当然学区内西边靠NewLynn那头也不太好

BHB是南向海景，海边有高压线，你可以查下成交记录，海边并没加分多少，只有1～2条街比较贵。
BHB Reserve 那一圏一直很好，这个房就在这一圏内

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发表于 2021-9-11 08:34:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-9-11 08:19
BHB小学附近确实算好地段。其实区分BHB地段好不好很简单，就看在不在学区内，BHB小学学区不大，岀了学区 ...

海景的地开发成本很高，很多灌林丛。海景还不错。海边公园，图书馆及商圈。

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发表于 2021-9-11 08:41:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

你说的建筑成本涨50%是三个月或半年就涨了这么多吗

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发表于 2021-9-11 08:44:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-9-11 08:34
海景的地开发成本很高，很多灌林丛。海景还不错。海边公园，图书馆及商圈。 ...

是的，海边公园，图书馆，商圈，宁静舒适的小镇，我刚来时住过那里，感觉很舒服，所以第1个投资房就买在那里

BHB海边夏日里碧海蓝天还是很舒服的，不过这个季节看会差很多

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发表于 2021-9-11 08:59:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-9-11 01:06
79号不在BHB小学校区内，如果同等面积应该比21号便宜不少。不过79号809地，21号751地，21号有校区和环境 ...

BHB小学好吗？我看才5分

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发表于 2021-9-11 09:05:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

Delightfully 发表于 2021-9-11 08:59
BHB小学好吗？我看才5分

这个小学7分，但是声誉不错

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发表于 2021-9-11 09:42:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

为美国放水买单而已，外资赚一笔早就撤了，剩下的不管开放商还是普通购房者都是小韭菜要被割至少10年

IT Services: Network Design; System Implement;Database Maintain

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发表于 2021-9-11 10:13:11 |只看该作者 微信分享

建筑成本涨50%？总体看肯定没有，30%左右吧。个别品种比如timber weather board比去年涨了一倍都不止，还断货。 joist, ceiling batten楼板虽然也断货但只涨了15%左右，铝门窗，钢梁因为原材料暴涨也跟着涨，卫浴电器瓷砖这些都是因为运费涨了八九倍，本身并没有涨。

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发表于 2021-9-11 11:17:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-9-11 00:53
这个价格应该还好。BHB地段不同价格差很多，LZ说1000地220万是哪里？比较一下才行。

这个盘在BHB好街，房 ...

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发表于 2021-9-11 11:24:52 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-9-11 08:44
是的，海边公园，图书馆，商圈，宁静舒适的小镇，我刚来时住过那里，感觉很舒服，所以第1个投资房就买在 ...

manukau harbor一圈的海滩污染很严重啊。。。那海滩有人吗？我从来没去过。。。但是整个那圈的海边什么green bay啊，wood bay啊等等，经常在重污染名单上或者禁止游泳等。

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发表于 2021-9-11 11:26:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2021-9-11 11:17
哥咋这么仔细，兼记忆力好，十几年前就裂了？

哈哈那条街就数这个房子印象深，因为墙裂了。
其实第一次看见这个房子墙就开裂了，应该有20年了

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发表于 2021-9-11 11:28:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-9-11 11:24
manukau harbor一圈的海滩污染很严重啊。。。那海滩有人吗？我从来没去过。。。但是整个那圈的海边什么gr ...

那边海滩夏天还是有不少人的，钓鱼的也不少

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trdeyoualbert 臭海湾，因为污水处理厂，所以那边海景房加分很少详情回复发表于 2021-9-11 11:33:49

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发表于 2021-9-11 11:31:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-9-11 01:06
79号不在BHB小学校区内，如果同等面积应该比21号便宜不少。不过79号809地，21号751地，21号有校区和环境 ...

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发表于 2021-9-11 11:33:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-9-11 11:28
那边海滩夏天还是有不少人的，钓鱼的也不少

臭海湾，因为污水处理厂，所以那边海景房加分很少

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