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[谈房] 有人知道new purchase price allocation rules? [复制链接]

chaser chaser 当前离线 UID 309090 热情 1101 人气 1608 主题 39 帖子 483 精华 0 积分 1622 分享 0 记录 0 相册 7 好友 4 日志 0 在线时间 698 小时注册时间 2012-1-23 阅读权限 1 最后登录 2022-4-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 309090 热情 1101 人气 1608 主题 39 帖子 483 精华 0 积分 1622 阅读权限 1 注册时间 2012-1-23 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2021-9-10 22:18:09 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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小霸王

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2021-9-10 22:50:11 |只看该作者 微信分享

买家给你出一个价格，你觉得building和fitout低了的话可以协商，如果达不成协议就找valuer解决。通常买卖合同上都已经写好了，买之前一定要看清楚。有的卖家把fitout写的很低。

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chaser chaser 当前离线 UID 309090 热情 1101 人气 1608 主题 39 帖子 483 精华 0 积分 1622 分享 0 记录 0 相册 7 好友 4 日志 0 在线时间 698 小时注册时间 2012-1-23 阅读权限 1 最后登录 2022-4-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 309090 热情 1101 人气 1608 主题 39 帖子 483 精华 0 积分 1622 阅读权限 1 注册时间 2012-1-23 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2021-9-10 23:11:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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rente

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地板

发表于 2021-9-11 08:31:43 |只看该作者 微信分享

分开building/chattels value和land value，只对价值在1million以上的商业有用
一般卖家提供这个信息

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小水果

SkyKiwi天使

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发表于 2021-9-11 11:40:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

Ird最新的对real estate的要求。
买房交割的时候分房子和chattels.很多富豪把 chattels 写很高可以申请折旧。
所以现在ird有明确的要求要写清楚特别是700万以上的房产。

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x-ray

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发表于 2021-9-11 12:34:35 |只看该作者 微信分享

LZ 有钱人，鉴定完毕，哈哈！

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hello_hello

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发表于 2021-9-11 15:39:12 |只看该作者 微信分享

rente 发表于 2021-9-11 08:31
分开building/chattels value和land value，只对价值在1million以上的商业有用
一般卖家提供这个信息
...

对，一般卖家提供，
买家看一下，
有异议的话沟通，沟通不了的话参考估价
一般商业要贷款的话都需要做一份估价的，或者中介也有估价的部门

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小水果

SkyKiwi天使

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发表于 2021-9-11 18:37:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

hello_hello 发表于 2021-9-11 15:39
对，一般卖家提供，
买家看一下，
有异议的话沟通，沟通不了的话参考估价

对商业物业是100万以上。住宅物业是700万以上

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