坐等楼价崩盘的弟兄们终于开到曙光啦

jamesbjnz

SHIN-AKUMA 发表于 2021-9-1 14:35
08年利率8%房价跌10%还有价无市。下一次经济危机就在转角了，只会比08年更狠。能挺得过去再说吧。当初可是 ...

这次将会利率大涨，看看汇率能跌成什么样吧。静待美帝加息缩表

ilmaro

我看那

前面

黑洞洞

现在应该开始进入有价无市的模式，想换房的都不敢贸然行动，怕旧房卖出后去，换不起新房子的人增多，所以房源特少，交易量大减30%。
https://i.stuff.co.nz/life-style/homed/real-estate/126243225/number-of-houses-for-sale-falls-to-14year-low

猩猩都叫兽

匿名者 发表于 2021-9-1 11:41
地多人少的纽村靠囤地也有钱途？

地是不少，有基建的极少。你不能光看面积，还要综合来看啊。为啥偏远的地现在也这么贵了，做基建修路不花钱啊？没利润就没人去开了。。。所以地屯不屯，还要看其他条件，别光看面积。

猩猩都叫兽

Jan90 发表于 2021-9-1 10:55
地税，新税法，大地破房怎么捏？

除非没有贷款，想靠着租金养地的，难

难度是大了，没办法。早不买怪谁。

匿名者 发表于 2021-9-1 11:41
地多人少的纽村靠囤地也有钱途？

如果真是地多人少，纽村房价怎么会这样。。细品。

新西兰可用建房的地多得去，只是政府批地建房是被严格控制着，因为这是政府用来控制房价波动的手段之一。这两年新西兰的房价泡沫突然增加太快 ，成为全球第一，也是政府始料不及的，要调控是必然的事实，只是时间问题。

woshibaba

雄安百亩良田 发表于 2021-8-31 23:32
我不是空军，也不是多军，我手里还有几套房，我只是把我房产投资总结的一些周期规律分享给大家，在市场过 ...

Sky论坛一大特点，空军手里都有几套房

四文鱼哥

woshibaba 发表于 2021-9-3 08:32
Sky论坛一大特点，空军手里都有几套房

不只是sky，很多别的新闻网站和论坛上看空的大多数都是手里不止两套房的投资者们，手里没房子的很多都对房价没什么概念所以没法看多看空，倒是一群投资者们叽叽喳喳讨论害怕子孙没房住

匿名者 发表于 2021-9-15 15:26
新西兰的次贷危机是早晚的事

早是多早？晚是多晚？不预测具体时间的话，等于没说。

匿名者 发表于 2021-9-15 15:26
新西兰的次贷危机是早晚的事

你说啥？刚有个贴子还说新西兰净收入居世界前列了，国民都是钱多多啊！

nzrover

政府会收购联排和公寓来托市。崩盘意味着经济萧条。谁的日子都不会好过。除了战争没什么能让新西兰出现崩盘的情况。

nzrover

匿名者 发表于 2021-9-15 15:26
新西兰的次贷危机是早晚的事

现在没有多少人用次贷吧？

kazama2007

四文鱼哥 发表于 2021-9-3 08:51
不只是sky，很多别的新闻网站和论坛上看空的大多数都是手里不止两套房的投资者们，手里没房子的很多都对 ...

总结得非常精辟！

四文鱼哥

nzrover 发表于 2021-9-15 22:55
现在没有多少人用次贷吧？

这就是最可怕的地方，因为很多次级贷款 （B级）经过打包和包装之后变成A级，AA级甚至AAA级贷款，但是却没人知道骨子里实际上是次级贷款，而这种贷款在经济好的时候的违约率也因为被打包而降低了，比如说4个B级贷款组合成一个AA级

四文鱼哥 发表于 2021-9-3 08:51
不只是sky，很多别的新闻网站和论坛上看空的大多数都是手里不止两套房的投资者们，手里没房子的很多都对 ...

你楼上说反话你都看不出来？空军才是刚需！

四文鱼哥

匿名者 发表于 2021-9-16 08:53
你楼上说反话你都看不出来？空军才是刚需！

我当然能看出来，不过他的话正着理解也没错，很多手里有房的也都变身空军你难道不觉得奇怪吗

刚需有几个上sky的？？sky上不都年收入40w加吗，像我这种穷逼估计掰着指头都能数的过来

paulwood

李嘉诚说：“我不赚最后一个铜板，适可而止，见好就收，因为我知道吃得太饱的狐狸，不是跑不动，而是已经钻不出猎人的铁栅栏了。

四文鱼哥 发表于 2021-9-16 09:00
我当然能看出来，不过他的话正着理解也没错，很多手里有房的也都变身空军你难道不觉得奇怪吗

刚需有几个 ...

刚需不上屎盖？房版空军总司令W哥职业看空十几年，硬是把奥克兰的房子从当年40万看到现在180万，现在还在做梦想腰斩，腰斩也买不起了！

trdeyoualbert

四文鱼哥 发表于 2021-9-16 09:00
我当然能看出来，不过他的话正着理解也没错，很多手里有房的也都变身空军你难道不觉得奇怪吗

刚需有几个 ...

请加我一个

四文鱼哥

匿名者 发表于 2021-9-16 09:08
刚需不上屎盖？房版空军总司令W哥职业看空十几年，硬是把奥克兰的房子从当年40万看到现在180万，现在还在 ...

他看空十几年都没买房子？别逗了，你看到的不一定是你看到的，眼睛都会骗人，更何况嘴

四文鱼哥

trdeyoualbert 发表于 2021-9-16 09:10
请加我一个

加上啦，今天起挺早哇

trdeyoualbert

四文鱼哥 发表于 2021-9-16 09:22
加上啦，今天起挺早哇

每天都一样，只是上屎盖时间不同而已

四文鱼哥 发表于 2021-9-16 09:21
他看空十几年都没买房子？别逗了，你看到的不一定是你看到的，眼睛都会骗人，更何况嘴 ...

有房的天天咒房东跳天台跳海港大桥，多么伟大的献身精神，这是什么奇葩的脑回路？
放心好了，这类人见的多了，没那么高尚，一买房空军秒变多军，人性就这样。

nzrover

匿名者 发表于 2021-9-16 09:08
刚需不上屎盖？房版空军总司令W哥职业看空十几年，硬是把奥克兰的房子从当年40万看到现在180万，现在还在 ...

假空军估计都是好几套投资房吧！真空军可以一直这么等下去。等到自己退休了去申请住公屋吧！

nzrover 发表于 2021-9-16 13:58
假空军估计都是好几套投资房吧！真空军可以一直这么等下去。等到自己退休了去申请住公屋吧！ ...

假空军手握N套投资房，还想买N+1套

中央银行还未开始动，各大银行已俏俏的启动加息模式了。https://i.stuff.co.nz/business/money/300409074/banks-hike-interest-rates-despite-lockdown-in-auckland

匿名者 发表于 2021-9-17 12:53
中央银行还未开始动，各大银行已俏俏的启动加息模式了。https://i.stuff.co.nz/business/money/300409074/b ...

哪儿悄悄的啊，昨天都知道加息了。

cacaba

大涨或大跌都不太好，最好是能平稳，不要再涨了