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[谈房] Home and income 利息抵税问题 [复制链接]

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楼主

发表于 2021-8-27 20:09:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请教有哪位达人知道如果买一套home and income房子，自己自住一套，另外一套出租的话，利息可以抵税吗？我记得sleepout是可以抵的。有好心人知道吗？谢谢

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沙发

发表于 2021-8-27 20:32:42 |只看该作者 微信分享

当然不可以了

补充内容 (2021-8-27 20:33):
地税可以按百分比抵税，保险可以抵税，维修可以抵税，利息就别想了。

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老友粉加辣老友粉加辣当前离线 UID 10070422 热情 1141 人气 2368 主题 39 帖子 1147 精华 0 积分 2395 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4284 小时注册时间 2017-10-22 阅读权限 1 最后登录 2021-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10070422 热情 1141 人气 2368 主题 39 帖子 1147 精华 0 积分 2395 阅读权限 1 注册时间 2017-10-22 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2021-8-27 21:03:05 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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地板

发表于 2021-8-27 21:10:12 |只看该作者 微信分享

老友粉加辣发表于 2021-8-27 21:03
利息也是按比例抵税的吧。

前段时间出来的新政策，了解一下，利息不能抵税了。

打死我也不说。

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老友粉加辣老友粉加辣当前离线 UID 10070422 热情 1141 人气 2368 主题 39 帖子 1147 精华 0 积分 2395 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4284 小时注册时间 2017-10-22 阅读权限 1 最后登录 2021-9-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 10070422 热情 1141 人气 2368 主题 39 帖子 1147 精华 0 积分 2395 阅读权限 1 注册时间 2017-10-22 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2021-8-27 22:41:43 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-8-27 22:44:14 |只看该作者 微信分享

老友粉加辣发表于 2021-8-27 22:41
那是3年以后才执行完全不能抵税。现在还是可以的

对于新政之前买的房子是4年逐步收取。
新政之后现在买房按新政执行。
买全新房是特例，新房贷款利息继续抵税。

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vodafone2degree

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发表于 2021-8-29 07:27:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

问会计呗
或者IRD网站，理论IRD网站信息比会计还准确。
这里的解答看人在什么立场

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发表于 2021-8-29 08:43:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

vodafone2degree 发表于 2021-8-29 07:27
问会计呗
或者IRD网站，理论IRD网站信息比会计还准确。
这里的解答看人在什么立场 ...

有啥立场的区别，我们也想让楼主省钱，但是现实不允许啊。楼主交的税又不会到我们口袋里，如果能省肯定帮楼主省了。

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-8-29 08:50:39 |只看该作者 微信分享

新政以后买到的房子，用作出租，都要马上交税。
老的出租房，从明年开始交25% ，后年50% 。大后年75%
直至第四年100%。
所以利息抵税。没有了。除非买全新的房子，你是一手房

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发表于 2021-8-31 13:06:45 |只看该作者 微信分享

LU99 发表于 2021-8-29 08:50
新政以后买到的房子，用作出租，都要马上交税。
老的出租房，从明年开始交25% ，后年50% 。大后年75% ...

一手房也不能低吧？ 3月份以后百分百要交税

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发表于 2021-9-2 17:20:02 |只看该作者 微信分享

迷路angel 发表于 2021-8-31 13:06
一手房也不能低吧？ 3月份以后百分百要交税

一手投资房：CCC是在3月27日issue的可以100%抵税

www.stacyzhao.com
专注于澳洲-悉尼房地产
#5万初始资金，2年4套房，资产超过350万#

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发表于 2021-9-2 17:26:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

stacyzhao1986 发表于 2021-9-2 17:20
一手投资房：CCC是在3月27日issue的可以100%抵税

再买的时候算一手嘛？

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