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楼主: wing良

[谈房] Hobsonvill和longbay选哪个呢?   [复制链接]

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发表于 2021-8-23 14:07:12 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
hj_win_1 发表于 2021-8-23 11:38
Hob价格虚高。。。行情不好的时候跌的肯定最惨。。。200地,200平房子去年疫情90高,100初;300地,250平 ...

对 我也是觉得价格太高了 涨的很厉害 有点不值*

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发表于 2021-8-23 17:03:56 |显示全部楼层 微信分享
都别选,交通太差。买个中区的cross lease

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发表于 2021-8-23 18:33:03 |显示全部楼层 微信分享
wing良 发表于 2021-8-23 08:21
哈哈哈哈 对 我以为明年年底能入住 难道要2023年吗 亲对这个盘有了解吗

明年?年底?建地能批下来就不错了,他那个价格是去年和材料商签的1800平的合同,材料商肯定不可能那么傻还按去年的价格出货,必然会无限期拖延下去,最后要不就拖到你2025年,要不就让你加到200万提货。

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发表于 2021-8-23 21:46:07 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
混乱中... 发表于 2021-8-23 17:33
明年?年底?建地能批下来就不错了,他那个价格是去年和材料商签的1800平的合同,材料商肯定不可能那么傻 ...

啊啊啊啊 不是吧 这么夸张 我看他们有50块地 但是他们确实没有sunset合同

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发表于 2021-8-23 21:48:41 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
混乱中... 发表于 2021-8-23 17:33
明年?年底?建地能批下来就不错了,他那个价格是去年和材料商签的1800平的合同,材料商肯定不可能那么傻 ...

但是他们说价格是fix的 就是那么多钱 要是让律师看好合同 其实也一样是吗

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发表于 2021-8-23 22:26:05 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
楼主 是不是Signature Homes的House & Land packages盘?

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发表于 2021-8-24 23:04:05 |显示全部楼层 微信分享
wing良 发表于 2021-8-23 20:48
但是他们说价格是fix的 就是那么多钱 要是让律师看好合同 其实也一样是吗 ...

不想加钱就加时间,被拖了一年多的有几个不是2000一平以下的,3000一平的项目你见哪个拖了工期的?

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发表于 2021-8-25 13:28:08 |显示全部楼层 微信分享
买的时候律师没有说明吗,找个律师看下,听自己律师最靠谱,网上的看看就好。

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发表于 2021-8-25 13:44:23 |显示全部楼层 微信分享
我会选HOB,主要考虑通勤,而且我会选HOB POINT
赠100刀新西兰电力公司,用以下地址:
https://contact.co.nz/friends/FRN93GM

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发表于 2021-8-25 14:16:07 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
我在纽国放羊 发表于 2021-8-25 12:44
我会选HOB,主要考虑通勤,而且我会选HOB POINT

你以为hob通勤比longbay好很多吗? 你现在google下同样去britomart

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发表于 2021-8-26 10:49:18 |显示全部楼层 微信分享
我没JJJJJ 发表于 2021-8-25 11:16
你以为hob通勤比longbay好很多吗? 你现在google下同样去britomart

格局小了 去ct还有渡轮20分钟,看风景便可抵达,何必走高速。
赠100刀新西兰电力公司,用以下地址:
https://contact.co.nz/friends/FRN93GM

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发表于 2021-8-26 10:55:58 |显示全部楼层 微信分享
我在纽国放羊 发表于 2021-8-26 09:49
格局小了 去ct还有渡轮20分钟,看风景便可抵达,何必走高速。

船沉了怎么办 总坐轮渡
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-8-26 10:58:24 |显示全部楼层 微信分享
红叶疯了 发表于 2021-8-26 07:55
船沉了怎么办 总坐轮渡

高速塌了怎么办 总开高速
赠100刀新西兰电力公司,用以下地址:
https://contact.co.nz/friends/FRN93GM

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发表于 2021-8-26 11:02:35 |显示全部楼层 微信分享
我在纽国放羊 发表于 2021-8-26 09:58
高速塌了怎么办 总开高速

所以还是走路吧 在中区
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-8-26 13:09:35 |显示全部楼层 微信分享
其实Hob相对方便 不是单指去city, 这地方去westgate, Henderson,albany这些地方都方便。
。。。。。。。。。。。

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发表于 2021-8-26 13:24:22 |显示全部楼层 微信分享
选hobsonville point 不要选scott point
hobs去city上班可以选北岸快线,西区快线/高速,或者直接坐船,中国胃去北岸吃饭也很方便。

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发表于 2021-8-26 13:54:49 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
我在纽国放羊 发表于 2021-8-26 09:49
格局小了 去ct还有渡轮20分钟,看风景便可抵达,何必走高速。

我从city坐过轮渡去hob point 约30-40分钟,你是坐私人游艇吗?

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发表于 2021-8-26 14:06:10 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
我没JJJJJ 发表于 2021-8-26 12:54
我从city坐过轮渡去hob point 约30-40分钟,你是坐私人游艇吗?

还有你去看看ferry的timetable隔多久一趟?hob出行确实是线路选择比较多

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发表于 2021-8-26 14:07:53 |显示全部楼层 微信分享
ucksil 发表于 2021-8-26 12:24
选hobsonville point 不要选scott point
hobs去city上班可以选北岸快线,西区快线/高速,或者直接坐船,中 ...

说到核心了~ HP 值得,致于SP真的算了,要啥没啥,价格还老高。

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发表于 2021-8-27 21:40:52 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
为啥不考虑west harbour呢?比hobsonville更保值吧?交通环境都要好。

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发表于 2021-8-30 11:09:01 |显示全部楼层 微信分享
wing良 发表于 2021-8-23 20:46
啊啊啊啊 不是吧 这么夸张 我看他们有50块地 但是他们确实没有sunset合同

有没有sunset条款会写在合同里吗?我感觉开发商搞sunset真是给自己名声抹黑

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发表于 2021-8-30 17:10:20 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
U.S.MARINES 发表于 2021-8-27 20:40
为啥不考虑west harbour呢?比hobsonville更保值吧?交通环境都要好。

没有什么房子呀*

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发表于 2021-8-30 17:10:44 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
是个狼灭 发表于 2021-8-30 10:09
有没有sunset条款会写在合同里吗?我感觉开发商搞sunset真是给自己名声抹黑 ...

木有sunaet呀

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发表于 2021-8-30 17:11:31 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
我没JJJJJ 发表于 2021-8-23 21:26
楼主 是不是Signature Homes的House & Land packages盘?

亲 不是呀 golden homes的

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tlnacl 发表于 2021-8-25 12:28
买的时候律师没有说明吗,找个律师看下,听自己律师最靠谱,网上的看看就好。 ...

我的律师不太行 有点不靠谱

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发表于 2021-8-31 03:27:05 |显示全部楼层 微信分享
堵城奥克兰 这两到ct差不多 哈哈 都不轻松 long bay高中 不差 但是也不是特别好混混还行

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发表于 2021-8-31 12:09:17 |显示全部楼层 微信分享
U.S.MARINES 发表于 2021-8-27 20:40
为啥不考虑west harbour呢?比hobsonville更保值吧?交通环境都要好。

West harbour plaster的房子太多没几套能选的

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wing良 发表于 2021-8-30 16:11
亲 不是呀 golden homes的

是不是600平地 200平室内的平层?卖165w?如果是这价格确实挺心动的,你看下newworld对着那片新开发的地400-500平的都100w以上了,普遍独栋的房价都200w左右

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我在纽国放羊 发表于 2021-8-26 09:49
格局小了 去ct还有渡轮20分钟,看风景便可抵达,何必走高速。

格局小了,越来越多的好工作都可以WFH了,将来交通都不是那么重要了,关键看居住环境和社区。

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发表于 2021-9-3 23:16:04 |显示全部楼层 微信分享
HOBSONVILLE 早高峰往南开必须7点前上高速 否则根本走不动
不过LONGBAY也差不多 堵车堵得那叫一个壮观
政府注册水工 煤气工 可签安全证书 林内 Rinnai 设备授权维修 Brivis 中央取暖 煤气取暖设备 餐车 Motorhome/Campervan 维修 028 85167096

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