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[论事] 2021年8月L4封城后房地产走势?   [复制链接]

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2021-8-30 18:38:32 |显示全部楼层 微信分享
Jan90 发表于 2021-8-30 17:31
都恐慌了一年了,该买的都买了吧

哪止一年,去年三月底就四级封锁了,都要一年半了。

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10周年纪念

发表于 2021-8-30 19:19:21 |显示全部楼层 微信分享
有些首次购房者,看了三年了就是不出手,已经从4房看到2房了。
UCOL

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哈卡一族

发表于 2021-8-31 14:07:38 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
ucol 发表于 2021-8-30 18:19
有些首次购房者,看了三年了就是不出手,已经从4房看到2房了。

还是回国吧

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发表于 2021-8-31 16:09:16 |显示全部楼层 微信分享
土地财政和城市化发展规划息息相关,在新西兰叫Unitray plan。

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发表于 2021-8-31 16:10:09 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
kikilulu 发表于 2021-8-30 17:38
哪止一年,去年三月底就四级封锁了,都要一年半了。

刚封城的时候就开始恐慌了吗?我感觉是2020年9月开始的

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kikilulu 发表于 2021-8-30 17:38
哪止一年,去年三月底就四级封锁了,都要一年半了。

刚封城的时候就开始恐慌了吗?我感觉是2020年9月开始的

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发表于 2021-8-31 16:46:28 |显示全部楼层 微信分享
觉得会涨吧。说不好。貌似现在的确有点fomo的情绪在里面
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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元老勋章 新时政 10周年纪念

发表于 2021-9-3 18:52:39 |显示全部楼层 微信分享
看看lockdown后房源是否能够大幅放出
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发表于 2021-9-6 11:04:32 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
还是会涨的,疫情控制得很好,但银行已经收紧了批款,再涨也不会涨很多了

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2021-9-6 11:12:27 |显示全部楼层 微信分享
Jan90 发表于 2021-8-31 15:10
刚封城的时候就开始恐慌了吗?我感觉是2020年9月开始的

是一个循序渐进的过程,应该是封城后的4567月份总体比较平或者小涨,观望的居多,7月份开始好区发力,之后各区域都开始涨,大概从9月份开始的大涨,之前涨幅确实没那么大。主要是利息在那个阶段还不断降低,service rate 跟着跌,结果是很多人的预批到期renew,额度还涨了,预算多了,选择多了,就下手买了。

补充内容 (2021-9-6 10:14):
我记得2020年8月左右,朋友想买房,那时候房源也少,她说当时一个房子能有十几个Multiple offer

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发表于 2021-9-6 11:58:28 |显示全部楼层 微信分享
lockdown以后房源增多???先给一个大家卖房的理由吧。

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Elddies 发表于 2021-9-6 10:58
lockdown以后房源增多???先给一个大家卖房的理由吧。

LZ说准备好钱抄底,他的言论都是个人意愿,所以没有理由。

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发表于 2021-9-8 21:48:19 |显示全部楼层 微信分享
下周可以上新盘了吧
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发表于 2021-9-8 21:58:12 |显示全部楼层 微信分享
Jan90 发表于 2021-9-6 10:04
还是会涨的,疫情控制得很好,但银行已经收紧了批款,再涨也不会涨很多了 ...

mark 一下。。。。哈哈哈
上sky看看losers怎么秀下限的

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261874939 发表于 2021-9-8 20:58
mark 一下。。。。哈哈哈

好呀,哈哈哈哈

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

发表于 2021-9-9 20:05:42 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
雄安百亩良田 发表于 2021-9-3 17:52
看看lockdown后房源是否能够大幅放出

不会的,因为一堆担心放出买不回来的。

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发表于 2021-9-9 20:52:35 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
感觉解封后十月中前还是会涨,大家想赶末班车。然后加息和dti出来,会卡掉大部分买家了。

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