19 Volcanic Street, Mt Eden能賣多少

雄安百亩良田

https://homes.co.nz/address/auck ... lcanic-street/GREZ1
根据HOMES的最近估价房东应该是期望卖到3M

雄安百亩良田

zhyq77 发表于 2021-4-25 17:27
可能你不太熟悉这个区，或者现在的市场，应该在280左右或up，这附近装修ok的全副地不可能低于250。 ...

如果轻轨方案年底就能通过，到时候MT EDEN倒霉路沿线周边的房子看高一线。

雄安百亩良田

kikilulu 发表于 2021-4-25 22:04
1920年代的。差不多百年了

看装修差不多近五年做的

雄安百亩良田

bondbunny 发表于 2021-4-26 09:52
这边虽然比Dominion Dd以东房价略低一些，但仍然是很popular的地段。中心地段，闹中取静的街道，交通极为方 ...

这房子应该距离阿丹位于Sandringham Cambourne Road的私人住宅不超过1000米，保安措施应该已经升级。2018年4月1.7M买这个区域的房，应该是也算是抄底吧。现在也要奔3M的价格去了。哈哈

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gawen1972@gmail.com 发表于 2021-4-26 13:14
不一定。不少在2M左右。同阿丹一条街的2号什么价？你可查。华人还是爱住新房。老房的结构很头痛，尤其是 ...

所以说这套房的潜在买家还是洋人为主。但是要说新房，在这个区域确实很少见。

雄安百亩良田

明天最后一天OPEN HOME了，我去看看。

雄安百亩良田

雄安百亩良田 发表于 2021-4-25 16:14
https://homes.co.nz/address/auckland/mount-eden/19-volcanic-street/GREZ1
根据HOMES的最近估价房东应该 ...

我的预测3M还是低了，看来这个黄金十字路口一代的房价要起飞。机场轻轨项目经过倒霉路年底就要落实，麦当劳近在咫尺，麦当劳是全球最大的地产投资商，买家一定是在买未来，买预期，哈哈哈！！！

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bondbunny 发表于 2021-5-6 12:41
真是完全没想到，Relab显示这个房子拍了351.1万。。

过了三个月现在这个市场看来，3.511M的价格是符合市场现状的吧

雄安百亩良田

bondbunny 发表于 2021-7-11 20:11
看到这个成交价就想起这个房子后面那条街那个villa 2019年的拍卖，那对买家怎么也想不到仅用2年他们拍下 ...

我看是这个区域的价值被挖掘出来了，原来被严重低估了。

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gardeeen 发表于 2022-5-11 19:22
五六年估计解套难， 那个地段还不是Mt Eden好的街道，更不是全校网

据说19号那是那条街最靓的房子。这两天去倒霉路吃饭路过，现在正在拍电影，看架势是新西兰本地大片制作，整条街都停满了制作车辆。看来那房子要火呀。