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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 开发商这么快又适应了新政了?!!

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[论事] 开发商这么快又适应了新政了?!! [复制链接]

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楼主

发表于 2021-4-20 19:35:10 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

以下抄朋友圈中介原文，大家解析下为啥卖这么高:

大风大雨没人看房买房拍卖？
只能说你想多了[捂脸]
Barfoot Birkenhead 分行挤满了人
675平米的地
Urban Zone,
西湖男女校网
紧邻商业物业
43 Bruce Rd去年底成功拍卖$1.5M。
今天的Pre出价$1.43M
基本上是一组洋人和出Pre的那组华人之间的较量
别的买家没有什么出手的机会就被洋人组拍到了两百万
华人组继续紧贴策略又加一万
洋人组就都开门出去了
还以为他们放弃了
结果又开门回来直接加到2.1[惊讶]终于拿下
恭喜屋主了
短短十几分钟多得了67万啊！看来政府出台的新政根本限制不了这种土地银行的快速增值。
市场证明
好地还是疯抢的！

这么小的地，这个价格，太夸张了吧!

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沙发

发表于 2021-4-20 19:50:05 |只看该作者 微信分享

新政对开发商很友好。

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板凳

发表于 2021-4-20 19:53:04 |只看该作者 微信分享

房价不会降得
现在谁被政府和经济砖家吓出投机市场谁就把赚钱的机会拱手让人

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地板

发表于 2021-4-20 20:34:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

marquez 发表于 2021-4-20 19:50
新政对开发商很友好。

是否友好不知道，但是对开发商完全没影响是真的

天道酬勤

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发表于 2021-4-20 20:34:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-4-20 19:53
房价不会降得
现在谁被政府和经济砖家吓出投机市场谁就把赚钱的机会拱手让人 ...

姥爷说话还是这么sharp哈，哈哈

天道酬勤

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发表于 2021-4-20 20:39:03 |只看该作者 微信分享

似曾相识。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2021-4-20 20:40:07 |只看该作者 微信分享

是 45 Bruce Road, Glenfield 吧

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发表于 2021-4-20 20:40:49 |只看该作者 微信分享

继续自我打气。

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发表于 2021-4-20 20:42:56 |只看该作者 微信分享

今天好几个中介在朋友圈发这条。
看来真是生意不好了，争先恐后的转发，好像一群饿狗在看着一根骨头意淫。哈哈哈。

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发表于 2021-4-20 20:48:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

nichmily 发表于 2021-4-20 20:40
是 45 Bruce Road, Glenfield 吧

是啊，完全不是豪区，北岸好区都够呛

天道酬勤

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发表于 2021-4-20 20:55:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

没人说会降价卖的，更不可能崭腰的。这么多年的经历还在等崭腰那真的是傻逼。有人18年观望一直到现在还在观望，非但买不起房子，首付也是越来越高了。钱准备够了，银行批了，要买房子真的得像买菜一样果断下手。新西兰的房子不能拿其他任何国家相比。

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发表于 2021-4-20 20:56:06 |只看该作者 微信分享

88china 发表于 2021-4-20 20:55
没人说会降价卖的，更不可能崭腰的。这么多年的经历还在等崭腰那真的是傻逼。有人18年观望一直到现在还在观 ...

争先恐后的转发，好像一群饿狗在看着一根骨头意淫。哈哈哈。

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bungyjumping999

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发表于 2021-4-20 21:19:41 |只看该作者 微信分享

should be this one - 222 Archer Road, Glenfield.

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发表于 2021-4-20 21:56:11 |只看该作者 微信分享

一个孤独案例，中介们传唱，恨不得满城皆知，还是虚了虚了。

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发表于 2021-4-20 22:15:09 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-4-20 19:53
房价不会降得
现在谁被政府和经济砖家吓出投机市场谁就把赚钱的机会拱手让人 ...

额，这个退出的也赚了 67万。。。。。。
现在好地太少了。

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发表于 2021-4-20 22:29:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

basite 发表于 2021-4-20 21:56
一个孤独案例，中介们传唱，恨不得满城皆知，还是虚了虚了。

主要是这个区卖了210万，虽然是个别案例，但是这个案例太难以想象。

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发表于 2021-4-20 22:47:41 |只看该作者 微信分享

新西兰的房子不能拿其他任何国家相比。

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-4-20 23:16:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

這塊地臨著reserve,硬擠出六棟120平米的三層大概可行，但210萬感覺在賭未來，要有自己獨特的建築資源。就目前雜七雜八算下來感覺不賺不賠，所以今天也去當了個墊價的，沒辦法實力不夠：（

金属铸造服务 (专精砂模铸造,精密铸造，压铸造,金属粉末注射成形）

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发表于 2021-4-21 00:05:19 |只看该作者 微信分享

88china 发表于 2021-4-20 22:29
主要是这个区卖了210万，虽然是个别案例，但是这个案例太难以想象。

熊市也有妖股呢，这不算什么。卖的不一定有买的精，你知道买家打的什么算盘？210万砸个满城广告费带动一条街上涨，不值么

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-4-21 00:44:31 |只看该作者 微信分享

Wintec在赶来的路上

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发表于 2021-4-21 08:49:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

新政的疗效开始减弱了，北岸开始迎头赶上，不错

问题这到底哪个地址是对的呀，朋友圈原文的中介好像不是很敬业呢

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发表于 2021-4-21 09:08:19 |只看该作者 微信分享

675的地现在已经算是土地银行了吗？

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发表于 2021-4-21 09:27:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2021-4-21 08:49
新政的疗效开始减弱了，北岸开始迎头赶上，不错

问题这到底哪个地址是对的呀，朋友圈原文的中介好像不是很 ...

每次不都这样嘛，出个新政策，缓个几周或者最多几个月，然后该干啥又是干啥咯

天道酬勤

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发表于 2021-4-21 09:28:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2021-4-20 21:19
should be this one - 222 Archer Road, Glenfield.

感谢更正哈，中介地址还给打错

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发表于 2021-4-21 09:30:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2021-4-20 21:19
should be this one - 222 Archer Road, Glenfield.

不对，不是这个

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发表于 2021-4-21 09:30:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

88china 发表于 2021-4-20 22:29
主要是这个区卖了210万，虽然是个别案例，但是这个案例太难以想象。

完全赞同哈，这个区在北岸到这个价格，很吓人

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发表于 2021-4-21 09:31:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

basite 发表于 2021-4-21 00:05
熊市也有妖股呢，这不算什么。卖的不一定有买的精，你知道买家打的什么算盘？210万砸个满城广告费带动一 ...

除非你是街主

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发表于 2021-4-21 09:32:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

bloodelf 发表于 2021-4-21 09:08
675的地现在已经算是土地银行了吗？

据说500以上就算大的了现在

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发表于 2021-4-21 09:41:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2021-4-21 09:27
每次不都这样嘛，出个新政策，缓个几周或者最多几个月，然后该干啥又是干啥咯 ...

上次禁止海外人士买房三年改五年，租房法等一系列操作之后从2017年开始到2019年都没怎么变化，至少控制了几年呢，肯定不是每次都只是缓几个月几周那么快

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发表于 2021-4-21 09:50:26 |只看该作者 微信分享

说了半天，都没个确切的地址，哪个是具体的地址啊？

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