建房糟心事的苦主，来解释一下故事的内容，欢迎来提问。

trdeyoualbert 发表于 2021-4-20 13:28
屎盖众网友还众口一词国人traders最不靠谱，哈哈哈

不不 我帮你总结下

SKY 网友要求的是中国 TRADER的价格 鬼佬的服务

比如说 批灰 油漆价格 鬼佬大概是 中国人2-3倍

但是SKY网友怎么说呢。。华人干的真差  鬼佬干的真好。。但是差价一句不提

天空的感觉

匿名者 发表于 2021-4-20 13:11
别的不讲

2000一平还让人 把车道包了。。

fletcher building 帮skycity造个会展中心亏那么钱 也不继续在建造。。。这个事情和中国人，熟人，造价，赚不赚钱有什么关系。

楼主按照合同起诉建筑商成功获偿，建筑商通过清盘躲避法律制裁。所以说法律是最低的道德标准。

天空的感觉 发表于 2021-4-20 13:31
fletcher building 帮skycity造个会展中心亏那么钱 也不继续在建造。。。这个事情和中国人，熟人，造价， ...

FLETCHER 亏不下去了。一把火烧了 走保险了

你以为人家会真认亏啊 哈哈哈

他成功的原因是金额不够大 走了小额法庭

小额法庭对建筑商 极为不友好 尤其一方是自主

之前有个邻居 FENCE答应给钱 又不肯 上小法庭

法官直接说 你是建商 人家自主  就这样算了吧

guoshengnz

zhong5487 发表于 2021-4-20 13:30
我只能说两方都不是什么善茬，盖房子的，既然合同写清楚了，不赚钱也得咬着牙把活做好了，而不是赖账，找人 ...

我想跟你说，当初商量的时候，我已经给出offer，他把他做错的挖走，剩下重新铺我自己找公司做。
提议被拒，才走上庭这一步。这个我也保留沟通记录的

guoshengnz 发表于 2021-4-20 13:33
我想跟你说，当初商量的时候，我已经给出offer，他把他做错的挖走，剩下重新铺我自己找公司做。
提议被拒 ...

挖不走的

废弃水泥、400+ 一车、因为一车只能装个10吨也就 装一点 3-4立方样子

他挖走要花几万，还不如上庭

你这个OFFER  他肯定不会接受

但是他用不和规格的 肯定是不对的。。正常的处理应该是什么都不做  拖字诀

魔蓝小优~

。。。。奥克兰这么便宜的吗？
我们这边均价是3500/平

trdeyoualbert

匿名者 发表于 2021-4-20 13:31
不不 我帮你总结下

SKY 网友要求的是中国 TRADER的价格 鬼佬的服务

你继续洗，我曾经找过中国人，洋人的价格，手艺还连我这个外行都知道不行，要不就是约了时间影子都沒有，嫌活少来了也不报价，反正你喜欢洗就继续，哈哈哈

angelee123

魔蓝小优~ 发表于 2021-4-20 13:41
。。。。奥克兰这么便宜的吗？
我们这边均价是3500/平

说句不中听的

肯花3500 就不至于有这么多烂事了

guoshengnz

匿名者 发表于 2021-4-20 13:24
不认识的

但是本身做项目。。

你不觉得你说的有点自相矛盾嘛？项目上马后各种要求克扣？
据我所知，项目上马后就代表签完合同的，签完合同就按照合同走。还怎么克扣呢？

trdeyoualbert 发表于 2021-4-20 13:43
你继续洗，我曾经找过中国人，洋人的价格，手艺还连我这个外行都知道不行，要不就是约了时间影子都沒有， ...

你找的北岸锁王把

我讲的是正常盖新房的

guoshengnz 发表于 2021-4-20 13:45
你不觉得你说的有点自相矛盾嘛？项目上马后各种要求克扣？
据我所知，项目上马后就代表签完合同的，签完 ...

你真不懂建筑行业

标准合同 NZS 3910 就是带各种
比如说这个活我预计 10天干完  工具已经在SITE 上了 但是天降大雨 我就可有根据 天气做VARIATION

比如预计 打洞做到2.5米 但是打的时候 我觉得土质不够好。。那么我觉得打3米 多出来的部分就要做VARIATION

建筑合同的本质 是不能让人家亏钱 把人干跑了
比如在SITE SUB-CONTRACTOR 做错了  那我承担改的料钱 。。对方承担人工

因为SUB 的保险都是LABOUR ONLY  
所以工地上协商的前提 不要让对方亏钱 干跑了。保证工期是第一要素 ，预算的时候都要留10-20% 预留资金

所以华人不爱签标准合约

guoshengnz

匿名者 发表于 2021-4-20 13:35
挖不走的

废弃水泥、400+ 一车、因为一车只能装个10吨也就 装一点 3-4立方样子

你不用预算了，现在法庭判下来了。我也实际动工把他做错的挖走了，就是我说的价格。
10吨的车，出土4车水泥，10车泥土。
水泥400一车。4*400=1600*1.15 GST=1840
泥土360一车， 10*360=3600*1.15GST=4140
挖机两天18个小时。 90一小时。 18*90=1620
回填GAP40  $360一车，用了4车 360*4=1440
WAPP20      $560一车，用了2车  560*2=1120
总价就是$10160.这是我找人挖走和做base的钱，对于他说很多都是cost prcie,只会少不用多。

guoshengnz

魔蓝小优~ 发表于 2021-4-20 13:41
。。。。奥克兰这么便宜的吗？
我们这边均价是3500/平

奥克兰行情基本就是这样，2021现在也大把价位在1800-2400之间。
我这是19年的事情，一直拖到现在。

guoshengnz 发表于 2021-4-20 13:52
你不用预算了，现在法庭判下来了。我也实际动工把他做错的挖走了，就是我说的价格。
10吨的车，出土4车水 ...

那你这个车道根本 没做到150MM 厚
BASE 基本50MM -100MM

而且你这么轻易挖走 中间也没钢筋

trdeyoualbert

匿名者 发表于 2021-4-20 13:46
你找的北岸锁王把

我讲的是正常盖新房的

当然不是，我知道你的ID，人家号称在中东区跟着洋人盖豪宅，还有上门先问是不是老乡，正常盖新房，我也干过，程序我都知道，洋人也有不老实的，反正这个帖子你就继续洗吧，中国人建商动不动吓人骗人，给我怼回去，屁都沒有一个，乖乖该干啥干啥还用上庭，哈哈哈

guoshengnz

匿名者 发表于 2021-4-20 13:50
你真不懂建筑行业

标准合同 NZS 3910 就是带各种

我想跟你说，那你真没做过银行的贷款合同。
建筑贷款，银行首要的要求就是在合同去除variation.
所以我这合同上写的很清楚整个工程是0 variation.

trdeyoualbert

guoshengnz 发表于 2021-4-20 13:52
你不用预算了，现在法庭判下来了。我也实际动工把他做错的挖走了，就是我说的价格。
10吨的车，出土4车水 ...

怼的匿名好，赞楼主

trdeyoualbert

匿名者 发表于 2021-4-20 13:54
那你这个车道根本 没做到150MM 厚
BASE 基本50MM -100MM

所以还是这个建商的错，打脸吧？？？傻子就是傻子，哈哈哈

guoshengnz

匿名者 发表于 2021-4-20 13:54
那你这个车道根本 没做到150MM 厚
BASE 基本50MM -100MM

这你又不了解透水水泥了，透水水泥需要做2层base, 每做完一层都需要engineer来检查，过了之后才能做第二步。所以你不用怀疑厚度了，我家GAP 40做了150mm, wapp 20铺了120MM。一共是270mm.现在还没铺水泥，有没兴趣来检查一下？
engineer和 site works的人都来检查过了。

trdeyoualbert

guoshengnz 发表于 2021-4-20 14:01
这你又不了解透水水泥了，透水水泥需要做2层base, 每做完一层都需要engineer来检查，过了之后才能做第二步 ...

好，哈哈哈，傻子就是傻子

Skycity17

LZ厉害，大半个建房专家了。下一步是如何让他们没法逃避法律责任！拖这么久，时间成本多高啊？

ACEpilot

西方社会，合同大于人情，有了合同就有了法律效力，但恶意清盘也是常用套路，要追讨还要花点成本

guoshengnz

Skycity17 发表于 2021-4-20 14:08
LZ厉害，大半个建房专家了。下一步是如何让他们没法逃避法律责任！拖这么久，时间成本多高啊？ ...

这是没办法的了，既然选择用法律途径来保护自己的权益，就做好心理准备了，
如果每个都不去追讨这些人，只会越来越多人上当。

魔蓝小优~

guoshengnz 发表于 2021-4-20 13:54
奥克兰行情基本就是这样，2021现在也大把价位在1800-2400之间。
我这是19年的事情，一直拖到现在。 ...

那奥克兰是挺便宜的。
我们这都是3500左右。
就是那种熟到完全不收人工等乱七八糟的，就收个材料费的也是2千

woshibaba

匿名者 发表于 2021-4-20 13:11
别的不讲

2000一平还让人 把车道包了。。

说到点子上了，估计lz的活没人敢接了，找洋大人吧，4000一平米给干的好好的

guoshengnz

woshibaba 发表于 2021-4-20 14:47
说到点子上了，估计lz的活没人敢接了，找洋大人吧，4000一平米给干的好好的 ...

合同对方公司提供的，车道也不是我加上去的，原本就在合同里面的。
价格也是对方报的价格，我也没有还过价。真心讲一句，这价格在19年的时候没你说的那么夸张。

mwe24

留名。。。。。。。。

woshibaba

guoshengnz 发表于 2021-4-20 14:52
合同对方公司提供的，车道也不是我加上去的，原本就在合同里面的。
价格也是对方报的价格，我也没有还过 ...

不给钱赚，你做么？大家都挺忙的. 你多少也让人家赚一点

mwe24

匿名的是 另外一方吗？ 看着不像。。。

要是另外一方也能出来 说说 就好了。。

guoshengnz

woshibaba 发表于 2021-4-20 14:54
不给钱赚，你做么？大家都挺忙的. 你多少也让人家赚一点

那我没给机会吗？你看看文章第七条吧，多的那部分铺水泥我自己出2.3万，他把做错的挖走然后做好base也就1万出头的价格.
如果没钱赚，特斯拉的钱怎么来的？如果没钱赚，他哪来的钱请律师，清算的时候找的律师和清算师的钱又哪来？