讨论一下这个建房的糟心事

https://www.nzherald.co.nz/nz/new-build-delay-pushes-family-to-brink-of-financial-ruin/QXSFZEAPWHOZZUYZBG3ZB6SAP4/房主往哪说理去啊！！表示同情

马车会杂工

苦命的房东啊

  没办法，太多半路出家的华人公司涌入这个建筑行业

   很多是厨子转型的  迟早会出大事情

ctai010

我剛看完，滿奇跁，不就是為了一個driveway, 還有一些房屋外的deck, retaining wall? 全部的費用大概$30,000？

蓋一棟房子，連地帶房上百萬的project, 有幾萬元的誤差應該是一開始就要準備？為了這幾萬塊，屋主不惜把整個project 黃了？

Quad

ctai010 发表于 2021-4-19 10:01
我剛看完，滿奇跁，不就是為了一個driveway, 還有一些房屋外的deck, retaining wall? 全部的費用大概$30,00 ...

同问。                     

ctai010

Quad 发表于 2021-4-19 10:11
同问。

如果沒能力掏幾萬塊出來應付意外開支
你一開始就不該自己蓋房

巴依老爷

"He then seemingly structured it with no assets so that it acted like an empty company to accept payments from her and make payments to his sub-contractors, Law said."

大家注意这句话
现在在盖新房的公司绝大多数就是以壳公司形式存在的
而且有很多是用已经离境的马来西亚，中国或者越南以前工签人的护照注册的虚假公司在运行
一方面偷逃GST和INCOME税，另一方面从公司套取大量现金违法发放工资
工地存在大量黑工和无执照新入行的建筑工人
同时康嫂的人违规放水现象在任何一个工地都有发生（目前我没在新的公寓项目看到这个情况）

所以最近5年的新HOUSE你敢买吗？

巴依老爷 发表于 2021-4-19 10:14
"He then seemingly structured it with no assets so that it acted like an empty company to accept pay ...

公寓是因为前几年的陆续暴雷，所以加强了监管，小开发商估计也不能开发公寓了，但是惯性思维，来新西兰超过3年的都知道不碰公寓，所以公寓的购买人群还是没PR不能买带地house的那部分人，无论质量如何他们也只有公寓的购买资格。

这些新联排和house也是质量堪忧，不知道会不会出现当年plaster从豪宅变成人人喊打的漏水房的问题，需要时间证明。

金庸大师

巴依老爷 发表于 2021-4-19 10:14
"He then seemingly structured it with no assets so that it acted like an empty company to accept pay ...

姥爷你太猛的爆料了，我看的几个华人都是用已经注销的洋人公司来盖房子的，不知道如何弄的？反正是又逃税又免责

Quad

听上去像是找熟人builder 朋友盖房子， 房子 造价远低于其它 洋人builder ， 房子盖好了， 还想着这drive way 也得包含。 builder 朋友也很懊恼， driveway， deck 除外 忘记交代清楚了。 三万块钱 要打水漂。 这个 新闻跟华人建筑质量无关。 是单纯 合同纠纷

Quad 发表于 2021-4-19 10:27
听上去像是找熟人builder 朋友盖房子， 房子 造价远低于其它 洋人builder ， 房子盖好了， 还想着这drive w ...

有个邻居也是找了所谓熟人，盖房盖了好几年，盖了拆，拆了盖，貌似是通不过康嫂检查，后来换了好几次builder才盖完。
这几年盖房严重扰民，把邻居吵的，有的都都卖房搬走了。

巴依老爷

匿名者 发表于 2021-4-19 10:27
公寓是因为前几年的陆续暴雷，所以加强了监管，小开发商估计也不能开发公寓了，但是惯性思维，来新西兰超 ...

我知道几个小华人建筑公司没有一个能接到公寓活儿的
我问为啥，他们回答：不赚钱，也做不了~

所以现在HOUSE老房子几十年前盖的可以买，新的公寓可以买，还有就是MASTER BUILDER给自己盖的新HOUSE可以买，其他的新房和联排能别碰就别碰~

包不同

这个难道不应该是builder 往哪里说理去？

巴依老爷 发表于 2021-4-19 10:34
我知道几个小华人建筑公司没有一个能接到公寓活儿的
我问为啥，他们回答：不赚钱，也做不了~

记下了，最好买那种Builder给自己盖的房，住过几年近新的，builder自己想卖了再住更新的房。但是这种房源很少见啊

巴依老爷

金庸大师 发表于 2021-4-19 10:27
姥爷你太猛的爆料了，我看的几个华人都是用已经注销的洋人公司来盖房子的，不知道如何弄的？反正是又逃税 ...

老大这也算猛料啊？！
我要真爆点建筑行业猛料，估计我就给人做了！

建筑行业华人壳公司是很普遍的，其实大的建筑公司第一用有资质的工人，第二所有税都交，这两条就决定了建筑行业肯定不赚钱（除非去拿政府的桥梁和商业项目政府背景的建筑项目利润可以支撑有资质的工人和全部合法交税）。
为啥大的建筑公司都不行，反而华人小建筑公司雨后春笋一样，就是因为第一壳公司逃税，第二违法发现金工资呀，不然为啥你去HOUSE联排工地看看都是华人和马来西亚人，越南人。。。。
反而你去新的公寓项目还有白人在干活。。。

巴依老爷 发表于 2021-4-19 10:34
我知道几个小华人建筑公司没有一个能接到公寓活儿的
我问为啥，他们回答：不赚钱，也做不了~

是啊 ，新闻里面的stonefields公寓，那么大的开发商，一样出问题，真是头疼。估计小开发商都在建联排了，公寓他们也弄不了了。
周末开车路过stonefields公寓，和老公感慨，就这个公寓看着造型顺眼，设计不辣眼睛，还是个漏水公寓。真可惜。前些年有个邻居说，她房客就是和朋友合买了stonefields公寓，结束租房生涯了，他们都是本地kiwi professionals , 当时想着kiwi还是挺接受公寓的啊,Stonefields的开发商挺大，Todds后来的给的配套设施也不错，麦当劳也十几年前就布局开业，那边的大联排已经卖2m了。

匿名者 发表于 2021-4-19 10:36
记下了，最好买那种Builder给自己盖的房，住过几年近新的，builder自己想卖了再住更新的房。但是这种房源 ...

你错得太离谱了。。。。。这年头哪有什么builder给自己盖的房，还住几年换房，你以为这些房子质量就会有什么区别？人家builder不过是找个方法避税而已，要不然之前市场上遇到的所谓builder自建房，为啥都是5年后卖？如果你是builder，你就为住5年，你会特意为了这个房子盖多好？

匿名者 发表于 2021-4-19 10:38
是啊 ，新闻里面的stonefields公寓，那么大的开发商，一样出问题，真是头疼。估计小开发商都在建联排了， ...

为了结束租房生涯合买了公寓
不用久，5-10年回头看，可能会想念租房生涯的

Domani

巴依老爷 发表于 2021-4-19 10:14
"He then seemingly structured it with no assets so that it acted like an empty company to accept pay ...

所以最近5年的新HOUSE你敢买吗？

老爷你这句话都说了好几年了，数字是不是该加一下？

匿名者 发表于 2021-4-19 11:20
你错得太离谱了。。。。。这年头哪有什么builder给自己盖的房，还住几年换房，你以为这些房子质量就会有 ...

哈哈，我买的最新的是1970年代的，我就没考虑过买新房，这个也是个假设而已。想太多了，估计这种房源为0

匿名者 发表于 2021-4-19 11:22
为了结束租房生涯合买了公寓
不用久，5-10年回头看，可能会想念租房生涯的
...

那个房客是个kiwi , 不知道她想法是啥，反正和朋友合买了公寓。我也是听邻居说的。当时我还想，kiwi买公寓，还和朋友合买，那是好多年前的事儿，房子价格也没现在那么离谱，感觉挺不理解的。

匿名者 发表于 2021-4-19 11:50
哈哈，我买的最新的是1970年代的，我就没考虑过买新房，这个也是个假设而已。想太多了，估计这种房源为0
...

也不是说为0，而是说普遍质量都不怎么样，而且除了少数豪宅之外，多数都奇丑无比，无力吐槽那种

我见过一些，老builder的房子，不一定是自己盖的，但是自己住了很久装修维护的特别好，我觉得这样就行了

oplwy

匿名者 发表于 2021-4-19 11:20
你错得太离谱了。。。。。这年头哪有什么builder给自己盖的房，还住几年换房，你以为这些房子质量就会有 ...

builder自建房要住10年。不然要交税。   除非不是干builder这一行的人自建房。  

雾中原野

.................

oplwy 发表于 2021-4-19 12:05
builder自建房要住10年。不然要交税。   除非不是干builder这一行的人自建房。   ...

法条是死的
人是活的

iceberg2

oplwy 发表于 2021-4-19 12:05
builder自建房要住10年。不然要交税。   除非不是干builder这一行的人自建房。   ...

不交又怎样 你把IRD想太厉害了 其实他们什么都不知道

Guo and Cha earlier studied English in Palmerston North together and hailed from the same hometown in China.
原来苦主和那建筑商是老乡，怪不得了，都说华人坑华人，老乡骗老乡原来是千真万确的，又验证我的老话，远离华人圈你就会省去很多的烦恼。