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[论事] 还敢买公寓？瑟瑟发抖吧！ [复制链接]

党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2021-4-18 15:08:05 来自手机 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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沙发

发表于 2021-4-18 15:12:56 |只看该作者 微信分享

得了吧
就现在工地上的黑工加无证的新入行盖房子的工人和现在都疯一样的赶工期和康嫂的违法放水检查人员的行为。。
我宁可买公寓也不敢买新HOUSE和联排了
看吧最近几年的的HOUSE和联排建筑质量一定集中暴雷
买老房子带地的HOUSE倒是可以考虑的

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板凳

发表于 2021-4-18 15:39:41 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-4-18 15:12
得了吧
就现在工地上的黑工加无证的新入行盖房子的工人和现在都疯一样的赶工期和贿赂康嫂的检查人员的行为 ...

联排和小house肯定是不能买了，曾经干过民宅

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地板

发表于 2021-4-18 16:13:16 |只看该作者 微信分享

总结楼上的各位观点，新房不能买，公寓不能买，楼下继续。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-4-18 16:22:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

老房子也不能买，政府要收税

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发表于 2021-4-18 16:26:06 |只看该作者 微信分享

最好是买地自己盖喽~

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发表于 2021-4-18 16:31:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

这边公寓技术达不到，新房要买有十年质保的，之前flatbush刚开发也是各种质疑质量，现在好像也还好。

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心中有爱

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发表于 2021-4-18 17:19:21 |只看该作者 微信分享

怎么不敢买？满清最不缺的就是接盘傻逼，只要入手价格足够低就不怕转手没的赚。

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发表于 2021-4-18 19:33:01 |只看该作者 微信分享

我总结一下，唯恐天下不乱者。以上。

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发表于 2021-4-18 19:34:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

地也不要买，雨水污水都没接，盖了也没法住

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发表于 2021-4-18 19:44:38 |只看该作者 微信分享

就还是买质量好的老房子最可靠了。然后自己花钱翻新一下。自己动点手，材料买好一点，十几万，到三十万，能弄得很舒服。老房子格局还比较合理。其实就屋顶放隔热（上次不是有个女的上来说她自己放的，我发现往往是女的喜欢自己干），门窗换掉，地板下面隔一下（最好是买水泥地基的老房子，地板天然就是暖的）。然后厨卫重新做，壁橱重新做，内外粉刷一下，安装几个空调。弄得巧得话十万就行了。老房子往往天花板高一点。现在的房子动不动2.4米层高憋死你。老房子很多都是2.7米甚至三米多。

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党中央党中央当前离线 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 7422 小时注册时间 2009-7-29 阅读权限 1 最后登录 2021-12-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 193826 热情 2788 人气 4670 主题 115 帖子 2258 精华 0 积分 4990 阅读权限 1 注册时间 2009-7-29 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2021-4-18 20:09:43 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2021-4-18 20:33:32 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-4-18 15:12
得了吧
就现在工地上的黑工加无证的新入行盖房子的工人和现在都疯一样的赶工期和康嫂的违法放水检查人员的 ...

说的有道理的。

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发表于 2021-4-18 21:12:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 onetreehill1 于 2021-4-18 21:37 编辑

党中央发表于 2021-4-18 20:09
老房子格局还比较合理？鸽子笼般的卧室，没有开放式厨房，没有落地窗，没有双层玻璃，卫浴也是非常小。总 ...

说的没错，现在论坛上有些人说住老房子舒服，说明他们根本没有住过新房子，我猜想说住老房子舒服一般是指老房子都是占地面积大，视野开阔，花园空旷，和邻居隔开的也远，比较清净，这也是Kiwi们的Dreamhome，但是老房子的设计大多房间小，房间朝向也不好，老房子房间大多超西南，而客厅厨房朝东北，不知道当时洋人设计师怎么想的，现在的新房子房间朝向就合理的多，尽量朝东北方向。老房子住在里面，特别是新西兰的冬天湿冷，再怎么装修，在天花板上和地板下装保温很容易，但是很少打开四周墙体里装保温的，加上单层的玻璃门窗，保温不够，冬天特别不好受，这也是很多这里的小孩子特别容易得气喘方面的毛病，这也是工党政府出台房子要有温暖健康家园的政策，而且可以给买新房子的豁免贷款利息抵扣收入的新政策等等，但是大地老房子还是很抢手，而且价格高居不下，买家看重的是地，呵呵

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发表于 2021-4-18 21:16:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

ybc16 发表于 2021-4-18 20:33
说的有道理的。

老房子房间一般确实小，但都或多或少都有自己的特色。而新房除了大，很多时候感觉就是一个流水线上出来的产物，都差不多。还是看个人喜好啦。

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发表于 2021-4-19 12:32:33 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2021-4-18 20:09
老房子格局还比较合理？鸽子笼般的卧室，没有开放式厨房，没有落地窗，没有双层玻璃，卫浴也是非常小。总 ...

我家就是70年代老房子，全屋300m2, 有开放式厨房，落地窗，其他窗户也很大，卫浴很大，size和现在的新房没区别，唯一缺点就是没有双层玻璃。但是因为朝向好，冬天一点都不冷。这类的老房子并不罕见，尤其是好区，也不少。

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发表于 2021-4-19 12:59:27 |只看该作者 微信分享

K_tomo 发表于 2021-4-19 12:32
我家就是70年代老房子，全屋300m2, 有开放式厨房，落地窗，其他窗户也很大，卫浴很大，size和现在的新房 ...

各有各的好，新房子即插即用，省心，老房子得花点心思和钞票，但是弄好后，室内室外的flow很有feel，我喜欢老点的房子，至少不是最近十来年盖的，主要是外观就不喜欢，很同质化，怕晚上喝多了走错门上错床

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2021-4-19 13:03:38 |只看该作者 微信分享

K_tomo 发表于 2021-4-19 12:32
我家就是70年代老房子，全屋300m2, 有开放式厨房，落地窗，其他窗户也很大，卫浴很大，size和现在的新房 ...

你这是当时高档的设计的好

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发表于 2021-4-19 14:15:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2021-4-18 21:53
你说的对，说老房子好的人一定是没住过新房子的人，住过新房子的人一定不会再住老房子了。不过，一套彻底 ...

说得有道理。我没多少钱，就住着抽中的kiwibuild，六星的homestar标准，比以前租住的老房子舒适太多了。就是前面网友说的，工党推的温暖干燥健康标准。

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