天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 首套房自主，听听建议

发新帖

查看: 2540|回复: 22

上一主题

下一主题

[谈房] 首套房自主，听听建议 [复制链接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 66.2%

UID: 187798
热情: 814
人气: 1934
主题: 54
帖子: 487
精华: 0
积分: 1662
阅读权限: 20
注册时间: 2009-6-8

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2021-4-17 12:21:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

租房确实有诸多不便，想买套自住房，自己的积蓄加上家里赞助，目前预算1.1M顶天了，想听听大家建议，哪个区的房比较合适，不求太大的地，3，400的就够。目前自己周末也会去看看open home 了解下情况，也想听听论坛里大神的建议，多谢！

分享0 收藏1

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 2.65%

UID: 25749
热情: 27847
人气: 35006
主题: 78
帖子: 17841
精华: 3
积分: 40529
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

沙发

发表于 2021-4-17 12:35:09 |只看该作者 微信分享

本帖最后由吃草的狮子于 2021-4-17 12:36 编辑

最重要的是有多少钱办多少事，有钱买多大的都行，资金有限的话一定要看着买。

我同事小两口买了个两房一厅，还款没压力，住的非常舒服。

我的观点就是尽量做到不要出租，维持高的生活质量。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 53.82%

UID: 348797
热情: 21721
人气: 26733
主题: 432
帖子: 12442
精华: 21
积分: 30764
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

板凳

发表于 2021-4-17 13:04:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2021-4-17 12:35
最重要的是有多少钱办多少事，有钱买多大的都行，资金有限的话一定要看着买。

我同事小两口买了个两房一厅 ...

他要买带地的，一共就一百一十万，你不用叮嘱了买不到能分租的除非plaster。Plaster都买不到好地点的。我觉得他不如先不买，等等看，接下来无论是小跌还是放量，都对他有利。现在哪有什么新房源呢，卖家都在那儿想不开呢。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 12.02%

UID: 396415
热情: 19386
人气: 21260
主题: 236
帖子: 3815
精华: 0
积分: 22403
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-22

地板

发表于 2021-4-17 13:05:54 |只看该作者 微信分享

太笼统了吧，得看你上班在哪里，总不能东区上班买个西区的的，或者南区上班买北岸也不合适

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.83%

UID: 376663
热情: 18013
人气: 20148
主题: 151
帖子: 8282
精华: 2
积分: 23365
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

5#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 13:10:37 |只看该作者 微信分享

范围太广了。。。你在哪工作，以那个为中心点5-10公里以内选相对好的区。不上班的话，那就越远肯定居住质量越好相对。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 58106
人气: 63302
主题: 1042
帖子: 49304
精华: 2
积分: 86009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

6#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 13:15:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼上都讲的太好了，楼主加以全盘考虑即可

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37087
人气: 48202
主题: 403
帖子: 34952
精华: 2
积分: 60655
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

7#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 13:30:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

最近一年不要出手，买到就是负资产，切记！

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 38.72%

UID: 10052377
热情: 23716
人气: 25365
主题: 436
帖子: 5808
精华: 0
积分: 27744
阅读权限: 30
注册时间: 2017-2-2

8#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 13:51:23 |只看该作者 微信分享

这个价格也就稀区难区了吧，如果不在乎距离可以考虑再往南一些的夫赖布什，虽然号称印度大区，毕竟比穷白吸毒鬼要好多了，进城1号高速不算窄，而且周围还有不少辅路可以走，总体不用太担心堵车问题，价格也算合理。

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 2.65%

UID: 25749
热情: 27847
人气: 35006
主题: 78
帖子: 17841
精华: 3
积分: 40529
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

9#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 13:57:46 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2021-4-17 13:51
这个价格也就稀区难区了吧，如果不在乎距离可以考虑再往南一些的夫赖布什，虽然号称印度大区，毕竟比穷白吸 ...

夫赖布什 1.1肯定买不到独立带地的

1.1刚好能买个四房联排

点评

trdeyoualbert 什么乱七八糟名字详情回复发表于 2021-4-17 14:43:58

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 58106
人气: 63302
主题: 1042
帖子: 49304
精华: 2
积分: 86009
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

10#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 14:43:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2021-4-17 13:57
夫赖布什 1.1肯定买不到独立带地的

1.1刚好能买个四房联排

什么乱七八糟名字

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 94.89%

UID: 254396
热情: 28148
人气: 39020
主题: 150
帖子: 10229
精华: 3
积分: 38977
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

11#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 14:50:48 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2021-4-17 13:57
夫赖布什 1.1肯定买不到独立带地的

1.1刚好能买个四房联排

去年年初可以我朋友买的不到 1.05 四房 300+地，现在估计得加10万

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 32.7%

UID: 300080
热情: 671
人气: 1301
主题: 76
帖子: 585
精华: 1
积分: 1327
阅读权限: 20
注册时间: 2011-10-23

12#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 15:05:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

Ranui.
Massey
Henderson
Henderson Heights 可能费点劲

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 32.7%

UID: 300080
热情: 671
人气: 1301
主题: 76
帖子: 585
精华: 1
积分: 1327
阅读权限: 20
注册时间: 2011-10-23

13#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 15:06:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-4-17 14:50
去年年初可以我朋友买的不到 1.05 四房 300+地，现在估计得加10万

加20-30吧估计

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 96.72%

UID: 144050
热情: 9491
人气: 9790
主题: 5
帖子: 370
精华: 0
积分: 9836
阅读权限: 30
注册时间: 2008-5-23

14#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 15:43:14 |只看该作者 微信分享

？？1.1 北岸啊glenflied 全副地 4房2卫够了

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

15#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 16:06:17 |只看该作者 微信分享

LZ没说一定要新房吧？1.1m，300～400地的老平房，如果包括Cross lease的独立house，这个预算中区边缘都可以挑挑的，何必买几十公里外的联排
网上言论一般比较夸张，建议LZ多看看最近各家中介公司和房产网站的成交纪录，找到对应自己价位的房子比较一下，就会有直观的印象

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 14.9%

UID: 16064
热情: 18372
人气: 21086
主题: 37
帖子: 6265
精华: 0
积分: 22979
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-10

16#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 17:00:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-4-17 16:06
LZ没说一定要新房吧？1.1m，300～400地的老平房，如果包括Cross lease的独立house，这个预算中区边缘都可以 ...

对的，西区massy，glen Eden，kelston啥的其实挺多，4房两卫，最近的市场，有缘分都可以买到不错的。中区边缘bhb，avondale，mt roskill South什么的，小三房或四房，屋况一般，非正规形状分地，不在乎学校，还是可以淘一淘的。最主要是看你想住哪，对房子和地的要求有多高。

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 38.72%

UID: 10052377
热情: 23716
人气: 25365
主题: 436
帖子: 5808
精华: 0
积分: 27744
阅读权限: 30
注册时间: 2017-2-2

17#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 17:44:05 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2021-4-17 13:57
夫赖布什 1.1肯定买不到独立带地的

1.1刚好能买个四房联排

现在价格震荡，尤其是南边和西边400的小地下调到110不是什么难事。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 22.7%

UID: 185548
热情: 144
人气: 333
主题: 6
帖子: 1951
精华: 0
积分: 1227
阅读权限: 20
注册时间: 2009-5-20

18#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 19:15:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

前世de悲剧发表于 2021-4-17 15:43
？？1.1 北岸啊glenflied 全副地 4房2卫够了

110万还想买glenfield 全福地？cross lease 都不好买啊。

使用道具举报

雄安百亩良田

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 84.26%

UID: 10060339
热情: 9630
人气: 9998
主题: 61
帖子: 8656
精华: 0
积分: 14213
阅读权限: 30
注册时间: 2017-5-14

19#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 19:19:49 |只看该作者 微信分享

88china 发表于 2021-4-17 19:15
110万还想买glenfield 全福地？cross lease 都不好买啊。

北岸价格已经开始松动，过几个月很有可能，哈哈

不正常人类研究中心首席风控师

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 22.7%

UID: 185548
热情: 144
人气: 333
主题: 6
帖子: 1951
精华: 0
积分: 1227
阅读权限: 20
注册时间: 2009-5-20

20#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 19:54:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

雄安百亩良田发表于 2021-4-17 19:19
北岸价格已经开始松动，过几个月很有可能，哈哈

哈哈，慢慢等吧。现在好房子那么少，还想便宜。然后过段时间，银行要是出台贷款限制政策，想买房子更难了。这就是观望的双刃剑，未来谁都不知道，但是唯一肯定的是房价是平稳增长的。现在都是自助房买家多，然后卖家也不会便宜卖，纽澳泡泡放开后，租赁市场会越来越好的，哎，我不是砖家，但是我挺现实的

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 43.68%

UID: 369677
热情: 15282
人气: 16772
主题: 58
帖子: 2149
精华: 0
积分: 17184
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-29

21#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 20:08:08 |只看该作者 微信分享

88china 发表于 2021-4-17 19:15
110万还想买glenfield 全福地？cross lease 都不好买啊。

Crossless还是可以的，尤其是Bayview这块儿

反智勿扰。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 40.7%

UID: 63107
热情: 22782
人气: 24083
主题: 106
帖子: 9046
精华: 1
积分: 28139
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

22#分享本帖地址

发表于 2021-4-17 20:39:54 |只看该作者 微信分享

yimi329 发表于 2021-4-17 20:08
Crossless还是可以的，尤其是Bayview这块儿

22E Manuka Road, Glenfield

4房两卫浴刚成交的127万。300多点的地

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 2.65%

UID: 25749
热情: 27847
人气: 35006
主题: 78
帖子: 17841
精华: 3
积分: 40529
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

23#分享本帖地址

发表于 2021-4-19 19:19:19 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-4-17 14:50
去年年初可以我朋友买的不到 1.05 四房 300+地，现在估计得加10万

现flat bush好一点的联排已经1.1+，独栋400地起码1.3+

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2024-4-27 17:06 , Processed in 0.039137 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部