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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 谁说 房事会跌？我看怎么还是那么疯狂？ ...
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[谈房] 谁说 房事会跌？我看怎么还是那么疯狂？   [复制链接]

马车会杂工

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楼主
发表于 2021-4-14 20:48:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
谁说 房事会跌？我看怎么还是那么疯狂？

35 Beckenham Ave, Royal Oak.
809平方米， urban zone
没有学区


CV $1,875,000,  售出 $3,500,000


完全看不懂啊
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说起来都是泪啊

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马车会杂工

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沙发
发表于 2021-4-14 20:49:42 |只看该作者 微信分享
疯狂的沙发
说起来都是泪啊

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雄安百亩良田 天维论坛20周年认证 

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元老勋章 新时政 10周年纪念

板凳
发表于 2021-4-14 21:06:48 |只看该作者 微信分享
这是自住房买家所谓，不适合开发商，开发商觉得成本太高了，哈哈！
不正常人类研究中心首席风控师

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马车会杂工

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地板
发表于 2021-4-14 21:08:40 |只看该作者 微信分享
雄安百亩良田 发表于 2021-4-14 21:06
这是自住房买家所谓，不适合开发商，开发商觉得成本太高了，哈哈！

3.5m 这个区自住房？没学区，没海景，我宁愿E区或者R区好了
说起来都是泪啊

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雄安百亩良田 天维论坛20周年认证 

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元老勋章 新时政 10周年纪念

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发表于 2021-4-14 21:22:35 |只看该作者 微信分享
马车会杂工 发表于 2021-4-14 21:08
3.5m 这个区自住房？没学区，没海景，我宁愿E区或者R区好了

所以说这个买家被套在高高的山岗上，哈哈
不正常人类研究中心首席风控师

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小手冰凉的兔子

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发表于 2021-4-14 21:37:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
对老房子的情怀，我感觉都是海外回流的kiwi自住买家

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雄安百亩良田 天维论坛20周年认证 

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元老勋章 新时政 10周年纪念

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发表于 2021-4-14 21:42:16 |只看该作者 微信分享
小手冰凉的兔子 发表于 2021-4-14 21:37
对老房子的情怀，我感觉都是海外回流的kiwi自住买家

从国际一线城市回到乡下都觉得村里啥都便宜吗？本地主流媒体天天意淫，啊哈哈
不正常人类研究中心首席风控师

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hlissnake

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发表于 2021-4-14 21:47:35 |只看该作者 微信分享
真是搞不懂啊，有350万买remuera epsom 不香嘛。。。。

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前世de悲剧

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发表于 2021-4-14 21:58:40 |只看该作者 微信分享
R 和E 去看看800的地 350 能买到啥~

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-4-14 22:01:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
看了几个贴。结论是工党控制不住房市。

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发表于 2021-4-14 22:17:59 |只看该作者 微信分享
流拍了多少怎么不一起贴出来看看呢，现在成交量多少没点数吗。。别急这不才刚开始吗

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261874939

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发表于 2021-4-14 22:21:29 |只看该作者 微信分享
房事绝逼会跌 等着吧 我三文鱼哥都预测了~~~~

大家再等等 快崩盘了~~~屋主们割肉求你接盘那一天即将到来~~~~
上sky看看losers怎么秀下限的

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kazama2007

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发表于 2021-4-14 22:26:55 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2021-4-14 22:21
房事绝逼会跌 等着吧 我三文鱼哥都预测了~~~~

大家再等等 快崩盘了~~~屋主们割肉求你接盘那一天即将到来~~ ...

哈哈，

讽刺的好

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马车会杂工

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发表于 2021-4-14 22:50:37 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2021-4-14 22:21
房事绝逼会跌 等着吧 我三文鱼哥都预测了~~~~

大家再等等 快崩盘了~~~屋主们割肉求你接盘那一天即将到来~~ ...

跌多少？10%？等于没跌

我就等腰斩或者是脚踝斩啊
说起来都是泪啊

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iceberg2

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发表于 2021-4-14 23:05:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
马车会杂工 发表于 2021-4-14 22:50
跌多少？10%？等于没跌

我就等腰斩或者是脚踝斩啊

你有几个腰几个脚裸

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bondbunny

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发表于 2021-4-14 23:09:11 |只看该作者 微信分享
今天网上看一个感兴趣的房子拍卖，房主2014年98万买入的，我估计应该拍在200万左右，结果拍了250万，挺意外的

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iceberg2

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发表于 2021-4-14 23:13:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2021-4-14 23:09
今天网上看一个感兴趣的房子拍卖，房主2014年98万买入的，我估计应该拍在200万左右，结果拍了250万，挺意外 ...

中区分割地吗？感觉北岸已死，尤其是华人集中区，房价一潭死水，只有边境开放移民政策松绑的时候才会爆发吧。

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bondbunny

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发表于 2021-4-14 23:21:36 |只看该作者 微信分享
iceberg2 发表于 2021-4-14 23:13
中区分割地吗？感觉北岸已死，尤其是华人集中区，房价一潭死水，只有边境开放移民政策松绑的时候才会爆发 ...

是中区。中区目前好房源不多。据说北岸跌了些

点评

trdeyoualbert  所以中区为王location location location  详情 回复 发表于 2021-4-15 08:33:56

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jarod_2003

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发表于 2021-4-14 23:58:29 |只看该作者 微信分享
妈啊 这个价格

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kazama2007

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新时政

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发表于 2021-4-15 02:23:18 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 kazama2007 于 2021-4-15 02:24 编辑
bondbunny 发表于 2021-4-14 23:09
今天网上看一个感兴趣的房子拍卖，房主2014年98万买入的，我估计应该拍在200万左右，结果拍了250万，挺意外 ...

这个例子很好，空军们可以接受现实了　

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anzbank

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发表于 2021-4-15 07:05:07 |只看该作者 微信分享
空军司令部下令禁止报道此桩交易
我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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crystal-nemo

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22#分享本帖地址
发表于 2021-4-15 07:48:41 |只看该作者 微信分享
大地还是疯狂啊~~
。。。。。

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知秋一叶

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发表于 2021-4-15 07:54:13 |只看该作者 微信分享
这个现象和股市的基本一样，不拉高没有人接盘的。我知道几个人合伙炒价的，一条街或一个地方，他们互相买卖，把价抬稳了，后面就有小白急急的接盘了。这招儿在2015  2016就让他们割了一波了。
但行好事莫问前程

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zks19960911
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开国大老

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发表于 2021-4-15 08:29:45 |只看该作者 微信分享
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trdeyoualbert 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-4-15 08:33:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2021-4-14 23:21
是中区。中区目前好房源不多。据说北岸跌了些

所以中区为王location location location
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LYYX

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26#分享本帖地址
发表于 2021-4-15 08:56:49 |只看该作者 微信分享
关键是有买家出的起价---人有多大胆（能力），地有多大产；
隔壁33号17年190万买的，现屋主已分割盖6栋--估计每栋平均160m2-170m2室内面积---预计每栋平均可以卖多少价？
自住就无所谓，开发也有利润。。。

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enen1108

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发表于 2021-4-15 09:08:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2021-4-14 23:09
今天网上看一个感兴趣的房子拍卖，房主2014年98万买入的，我估计应该拍在200万左右，结果拍了250万，挺意外 ...

是sandriham 那个吧？昨天barfoot 下午拍的。 在st lukes 旁边。

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马车会杂工

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发表于 2021-4-15 09:45:32 |只看该作者 微信分享
crystal-nemo 发表于 2021-4-15 07:48
大地还是疯狂啊~~

809的地，不算太大吧
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bondbunny

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enen1108 发表于 2021-4-15 09:08
是sandriham 那个吧？昨天barfoot 下午拍的。 在st lukes 旁边。

是的，2014年这个房子上市时看过，记得开价是103万，网上看98万成交了。
印象里这个房子地点很方便，但街的环境并不好，很多unit很多租户，街道很窄，路边泊满了租客的车
所以有兴趣看这个房子这次能拍多少，结果拍了250.5万

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-4-15 10:14:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2021-4-15 09:57
是的，2014年这个房子上市时看过，记得开价是103万，网上看98万成交了。
印象里这个房子地点很方便，但街 ...

事实上中区好区以后都会出现这种情况。开发较难，面宽一般15米。街道又窄，路边泊满车。因为house和unit及apartment在一起。

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