问个新租赁法下的租房合同问题

whwy160

简单点说就是，新租赁法2021年2月17正式生效，以后的定期合同无需再签新的固定期限，而是自动变为开放式合同。

我的租房合同是2020月6月生效，一年期，2021年6月到期后，是不是就自动变无期限合同了呢？这是我理解的。

但房东中介说，2021年6月到期后，我还需要再签一个定期合同（一年也好半年也罢），等这次定期到期后才能转开放合同。


到底是谁理解的对呢？有人能指点一下吗？谢谢

是个狼灭

他的意思是，到期后你可以转成无限期，也可以续签一个固定合同，很明显他推荐后者，续签固定合同比无限期的好，因为无限期合同你不能赶走租客。噢，突然发现，你是租客。没事你就签吧，只要双方不作妖，这俩没啥区别

whwy160

是个狼灭 发表于 2021-4-14 22:47
他的意思是，到期后你可以转成无限期，也可以续签一个固定合同，很明显他推荐后者，续签固定合同比无限期的 ...

谢谢回复啊，我是租客，但我不打算再租满一年了，我希望可以灵活点随时买房搬走，哎，我碰上了个不好说话的洋中介，她怕我突然搬走还得找租客，非要我签一年，但我多住一段时间对她也没有额外工作量。我如果赌气搬走，还是得跟新房主签一年，都是难。

是个狼灭

whwy160 发表于 2021-4-16 12:08
谢谢回复啊，我是租客，但我不打算再租满一年了，我希望可以灵活点随时买房搬走，哎，我碰上了个不好说话 ...

你试试再签半年合同？这样他们可能会好接受，确实现在出租很难找租客，房东这么做也很正常。你想买房的话就看自己大概多久能拿下一套房，我的经验是2-3个月。现在这个市场在下行，等久了说不定会省很多钱，不过房市这里谁说的准呢