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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 邻居转角地卖给开发商建联排，如何保护自己的基本权益？ ...

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[谈房] 邻居转角地卖给开发商建联排，如何保护自己的基本权益？ [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2021-4-13 15:18:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位大神好，邻居家地卖给了开发商准备建5个联排，有三层的和两层的，邻居是转角地只跟我接壤，如果两层的安排在我这边还好，如果三层安排在我旁边就把阳光全挡了，去council网站查了下还是看不太懂https://www.aucklandcouncil.govt ... nce-complaints.aspx
之前有听过阳光角啥的，好像不能盖得离邻居太近太高，理解开发商要赚钱，希望盖得不要太夸张，如果说真的侵犯到自己合法利益，我该怎么去维护呢？谢谢大家

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沙发

发表于 2021-4-13 15:24:01 |只看该作者 微信分享

哪有什么基本权益，你看看council怎么批吧，无论怎么批，你都会受很大影响

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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板凳

发表于 2021-4-13 15:27:29 |只看该作者 微信分享

把房子卖了吧，再买一套

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地板

发表于 2021-4-13 15:28:53 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-4-13 15:24
哪有什么基本权益，你看看council怎么批吧，无论怎么批，你都会受很大影响

是呀，至少一年住着闹心，估计也租不出去，大机器钻起来我家地也有点开裂

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发表于 2021-4-13 15:29:05 |只看该作者 微信分享

人家的设计方案如果council批了，哪怕挡了你的海景，阳光，你都没办法

换房子是最佳解决方案，很在乎的话

专业CCTV监控, Alarm告警系统，门禁对讲系统设计和安装,0273866103

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发表于 2021-4-13 15:30:43 |只看该作者 微信分享

你跟开发商聊一聊，能不能把你的也一起收了，让他多出个几万，你多拿钱开心，他地大了，能造更多房子，他也开心。。。

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我公主我怕谁

Diu~~~~~~~

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发表于 2021-4-13 15:33:25 |只看该作者 微信分享

新政后也不知道市场咋样，邻居房子已经拿走，整个site乱七八糟还围了一圈黑布，卖相实在太差了卖不上价，我要不还是忍忍等着开发完了和新盖好的一块上市吧

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发表于 2021-4-13 15:36:30 |只看该作者 微信分享

hotmail123 发表于 2021-4-13 15:33
新政后也不知道市场咋样，邻居房子已经拿走，整个site乱七八糟还围了一圈黑布，卖相实在太差了卖不上价，我 ...

你隔壁联排觉得不爽，买家也会觉得不爽

最好的办法就是，加点价卖给隔壁开发商

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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发表于 2021-4-13 15:37:11 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2021-4-13 15:30
你跟开发商聊一聊，能不能把你的也一起收了，让他多出个几万，你多拿钱开心，他地大了，能造更多房子，他也 ...

邻居家地大转角，管线齐全，我家没有雨水管线，不过他要是把我收了是不是管线就能通用了，我去跟他商量商量，谢谢你

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发表于 2021-4-13 15:37:40 |只看该作者 微信分享

去施工现场一哭二闹三上吊

天灵灵，地灵灵，奉请祖师来显灵；
一请环球胡锡进，二请政委金灿荣；
三请国师胡鞍钢，四请剑客老陈平；

五请复旦张维为，六请北大孔庆东；
七请神功司马南，八请局座张召忠；
九请带鱼周小平，十请辉煌金一南；
率领铁甲十万兵，踏平美帝大本营！

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发表于 2021-4-13 15:38:21 |只看该作者 微信分享

给你出个好主意，先上庭找隔壁拿遮挡风景费，再把房卖给傻逼接盘侠，两头通吃。

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陌生的香港人

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发表于 2021-4-13 15:39:59 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2021-4-13 16:03 编辑

樓主看過圖紙沒有？如果沒那先到council網站order 一份他們的property file 看看他們的consent 房子設計是怎樣再說吧不過如果沒有違規你可以做的很有限最多只能投訴他們開工搞到亂七八糟要council 敦促他們注意而已

MNZPI

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发表于 2021-4-13 15:40:30 |只看该作者 微信分享

照你这情况最好的解决办法就是卖吧？你找现有的开发商可能too late了，因为都盖开了，图纸什么的都定型了。。。。

。。。。。

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陌生的香港人

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发表于 2021-4-13 15:42:52 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2021-4-13 15:45 编辑

混乱中... 发表于 2021-4-13 15:38
给你出个好主意，先上庭找隔壁拿遮挡风景费，再把房卖给傻逼接盘侠，两头通吃。 ...

哈哈可是要打贏前就要先花一大筆專家費用來證明風景真的被阻擋還對樓主身心財產等造成非常大的傷害等不然法庭恐怕不鳥你呢你以為這些申訴容易打嗎？要是那麼容易的話全世界不喜歡鄰居建房的都可以告上法庭啊

MNZPI

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商科即是工地

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发表于 2021-4-13 15:46:54 |只看该作者 微信分享

阳光角和挡没挡住你的阳光没直接关系

Council会比你盯着还狠,如果council批了就代表他们是合规的嘻嘻

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发表于 2021-4-13 15:51:36 |只看该作者 微信分享

遇上开发商真惨，赶快卖房走人吧，人家建好了你的房价一定跌

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发表于 2021-4-13 15:52:03 |只看该作者 微信分享

谢谢大家帮忙出主意，coucil已经批了，估计能做的很少了，问了一个中介姐姐，她说最好卖得时候就是邻居建好我跟着一块卖，虽然地没有邻居家大，但肯定比新盖好得townhouse大，到时吸引客人多一点说不定还能卖上价

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发表于 2021-4-13 15:55:44 |只看该作者 微信分享

哎，万般皆是命，半点不由人

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陌生的香港人

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发表于 2021-4-13 15:57:36 |只看该作者 微信分享

商科即是工地发表于 2021-4-13 15:46
阳光角和挡没挡住你的阳光没直接关系

Council会比你盯着还狠,如果council批了就代表他们是合规的嘻嘻 ...

陽光角的英文原名是 daylight indicator 可能不一定指直接照射的陽光但和日光光暗等則肯定有關係

MNZPI

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-4-13 16:00:28 |只看该作者 微信分享

等他联排盖起来后，一起收购了，然后等30年后推到和你的地一起重新盖。

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发表于 2021-4-13 16:06:12 |只看该作者 微信分享

哪有什么基本权益， IT is no more RC of Council policy for 阳光角

维天CEO

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发表于 2021-4-13 16:07:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

赶紧卖给另一开发商呀等他建完你的就很难卖了

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2021-4-13 16:08:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

赶紧卖房走人，别纠缠了，想想将来路边每周5个垃圾桶，隔周10个垃圾桶。。。

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发表于 2021-4-13 16:08:45 |只看该作者 微信分享

hotmail123 发表于 2021-4-13 15:52
谢谢大家帮忙出主意，coucil已经批了，估计能做的很少了，问了一个中介姐姐，她说最好卖得时候就是邻居建好 ...

我很怀疑

我举得中介姐姐的言下之意是

跟他们上市一起卖吧，卖不掉的话，以后更难卖

当然了，中介姐姐一定不会跟你说去找隔壁谈谈先，这样你就省了中介费了

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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发表于 2021-4-13 16:10:12 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-4-13 15:57
陽光角的英文原名是 daylight indicator 可能不一定指直接照射的陽光但和日光光暗等則肯定有關係 ...

谢谢你们，我这个怂包知道没法做什么了还有点放松，如果真的有啥事情可以争取，找律师找council的过程也挺累心的

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陌生的香港人

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发表于 2021-4-13 16:12:20 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2021-4-13 16:06
哪有什么基本权益， IT is no more RC of Council policy for 阳光角

你這是在說什麼呢

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发表于 2021-4-13 16:13:59 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2021-4-13 16:08
赶紧卖房走人，别纠缠了，想想将来路边每周5个垃圾桶，隔周10个垃圾桶。。。 ...

联排出现后，这种情况越来越多！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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发表于 2021-4-13 16:14:59 |只看该作者 微信分享

你隔壁盖房子你的就升值了有什么权益，除非你不卖

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发表于 2021-4-13 16:23:14 |只看该作者 微信分享

xuli019 发表于 2021-4-13 16:14
你隔壁盖房子你的就升值了有什么权益，除非你不卖

借你吉言彷佛看到了一丝光亮，一年后能和邻居新盖好其中一个townhouse卖一个价我就行

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发表于 2021-4-13 16:23:46 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-4-13 16:12
你這是在說什麼呢

阳光角is no more

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