房价崩不崩，看数据吧，新政后投资房要倒贴多少

金庸大师

park45 发表于 2021-4-9 12:47
kiwisaver是Helen Clark搞得。政治上讲，Helen Clark还是有大局概念的，国家有明确的定位。John Key只是 ...

非常认同。阿登施政有点让我失望，可能是疫情的影响吧，或者是太年轻，下台之前至少弄个政绩工程吧

alike0932

kikilulu 发表于 2021-4-9 11:12
举报与否，这是你个人的自由，我们这些没参加讲座的，没办法回答你。有没有奖金要去问机构吧。 ...

大家在这说话要小心呦，不然动不动就给你扣上个串联的帽子，最高七年！玩双标你是玩不过政府的

kikilulu

alike0932 发表于 2021-4-9 13:13
大家在这说话要小心呦，不然动不动就给你扣上个串联的帽子，最高七年！玩双标你是玩不过政府的 ...

是啊，所以说提问的回答的都要长脑子。不能乱说话。最好是不说话

人左之由

我就想知道这个计算器哪里找~
网站上只有个简单版本的

anzbank

鯇魚 发表于 2021-4-9 12:53
Kiwisaver是Clark搞的，但是搞好的是Key.

生意人Key在位的九年新西兰比现在好多了。应对了金融危机，行 ...

Johnkey唯一拿得出手的就是把去澳洲的输出潮基本刹住，净流出基本没了，而其它移民输入又没减，所以整个人口增加就快了。其实让人不想用脚投票很难，我说如果没有大量外劳吭哧吭哧进来找工作干活给压力，本地人哪有危机感早上起来出去上班？光靠少扣减福利金什么免费教育就能让懒人自己活络起来？

之前公立学校还有个national standard报告说学生什么达标不达标，本来教学就没有统一教材，但还有个统一的衡量标准，现在全没，学什么样大概什么程度差多少好多少完全没竖

之前报纸上每几个月会有个版面专门写医疗的达标百分比，什么DHB急诊%多少的病人在8小时内就诊，多少比例的癌症病人在规定时间内接受到治疗，现在也都没了，做到哪算哪，没目标就没有长短也就没有什么干的好不好一说

我记得他说最希望的就是这个国家能开放有信心，open and confidence，我理解所谓的open就是包容外来人口（毕竟放了不少人嘛）所谓的信心其实就是活着多少有点盼头，现在看看周围，还有盼头么？还open么？连房地产那点信心都想给拔光，哈哈

alike0932

鯇魚 发表于 2021-4-9 11:07
澳洲买房各种税，也挡不住人要去那里，房价继续升，因为人家房子以外别的东西实力强劲。说白了房价上升只 ...

在疫情下新西兰能发展啥？澳洲光一个采矿+资源出口就能养活一半的人口，加上旅游留学贸易金融这些第三产业另一半人也就有保障了。工党的圣母婊高举“人权，环保。福利”大旗给自己套上了太多枷锁，之前还有点留学旅游三产支撑，疫情以来基本上就是裸奔了，不把钱房地产了中产拿什么抵抗通胀？这些可是实打实的资金，不是靠喊口号跳毛利舞能解决的

鯇魚

anzbank 发表于 2021-4-9 13:17
Johnkey唯一拿得出手的就是把去澳洲的输出潮基本刹住，净流出基本没了，让人不想用脚投票是很难的。至于很 ...

收移民这件事我知道细节。国家党之前的工党政府紧缺专业的留学生移民比猪的裤腰带还松，基本上是毕业就发PR，引进了一批水货。国家党上台之后被迫处理了很多工党那时候进来的极端水货中国留学生的父母移民申请。

有很多人不明就里，事实上国家党的永居政策比之前的克拉克政府严格多了。引进来的很多都是临时工，来给新西兰做贡献的。可惜，知道事实，愿意学习的人永远是少数人。大部分人喜欢的就是拿福利，赌博，炒房。

鯇魚

alike0932 发表于 2021-4-9 13:18
在疫情下新西兰能发展啥？澳洲光一个采矿+资源出口就能养活一半的人口，加上旅游留学贸易金融这些第三产 ...

没有人想房价跌好吗？现在问题是涨太快。你现在既然知道工党是干什么的了，我虽然不知道你上次投了谁，下次投票就理智点就好了。

是个狼灭

金庸大师 发表于 2021-4-9 13:12
非常认同。阿登施政有点让我失望，可能是疫情的影响吧，或者是太年轻，下台之前至少弄个政绩工程吧 ...

新西兰总理有那么大权力吗，为什么工党政府的施政风格能看出来总理的性格，他们不应该是商量着来的吗？

金庸大师

是个狼灭 发表于 2021-4-9 13:42
新西兰总理有那么大权力吗，为什么工党政府的施政风格能看出来总理的性格，他们不应该是商量着来的吗？ ...

商量个屁，媒体报道新政出台财政部和IRD都反对，一个政策出台会涉及很多方方面面系统的变更，更何况改这么多条政策。

鯇魚

金庸大师 发表于 2021-4-9 13:50
商量个屁，媒体报道新政出台财政部和IRD都反对，一个政策出台会涉及很多方方面面系统的变更，更何况改这么 ...

财政部说明线20年才管用，的确是没听。

金庸大师

我看过一组数据，91%的投资者选择在9年内卖房，政府十年明线还是有很强针对性的

261874939

金庸大师 发表于 2021-4-9 14:23
我看过一组数据，91%的投资者选择在9年内卖房，政府十年明线还是有针对性的 ...

数据有出处吗？  是不是 故事会

kikilulu

鯇魚 发表于 2021-4-9 13:40
没有人想房价跌好吗？现在问题是涨太快。你现在既然知道工党是干什么的了，我虽然不知道你上次投了谁，下 ...

涨太快确实不好，慢牛才是王道

房奴甲

鯇魚 发表于 2021-4-9 13:32
收移民这件事我知道细节。国家党之前的工党政府紧缺专业的留学生移民比猪的裤腰带还松，基本上是毕业就发 ...

是的，工党真正大放水。现在读硕士拿三年工签这种事国家党也干不出来。

房奴甲

金庸大师 发表于 2021-4-9 13:50
商量个屁，媒体报道新政出台财政部和IRD都反对，一个政策出台会涉及很多方方面面系统的变更，更何况改这么 ...

简直独裁。

alike0932

鯇魚 发表于 2021-4-9 13:32
收移民这件事我知道细节。国家党之前的工党政府紧缺专业的留学生移民比猪的裤腰带还松，基本上是毕业就发 ...

确实是，当时我周围的同学大部分放着好好的大学不上，去私立学校两年水个西厨或者IT毕业直接pr，后来严了一点买了假工签几个月下pr，那会真觉得人家是人生赢家，我还在学校看书复习考试的时候人家都已经那pr走上人生巅峰了。现在这拨人有一部分回国，留在这边的做点小生意或者打打零工啥的，又被工党一茬茬的割韭菜，真是天道轮回呀。

alike0932

鯇魚 发表于 2021-4-9 13:40
没有人想房价跌好吗？现在问题是涨太快。你现在既然知道工党是干什么的了，我虽然不知道你上次投了谁，下 ...

我从来没给工党投过票，倒不是我觉得工党的核心理念不好，相反我还是挺赞同工党关注弱势群体的政策，也觉得弱势群体体是社会稳定的基石，只是新西兰的经济支撑不了工党”均富“的社会主义理念，正像邓小平说的”不是资本主义以太多，而是资本主义太少“，加上姐心大毫无政治/管理经验/眼光的圣母婊，我更不会投工党了。只可惜国家党有点像台湾的国民党烂泥扶不上墙，内斗内行外都外行，党魁走马灯一样换了好几人，一个不如一个，大有不把自己折腾死不消停的趋势。

金庸大师

261874939 发表于 2021-4-9 14:28
数据有出处吗？  是不是 故事会

           

是个狼灭

alike0932 发表于 2021-4-9 15:03
确实是，当时我周围的同学大部分放着好好的大学不上，去私立学校两年水个西厨或者IT毕业直接pr，后来严了 ...

同感，走捷径的除了家里有钱给他搞个生意当当开发商，其他的混的都很一般。学厨师也需要时间，浪费了2年后面就真的没有方向了

trdeyoualbert

anzbank 发表于 2021-4-9 10:13
明后年最低工资和福利金还要不停涨，无论经济好坏CPI高低。

加上输入性成本增加，物价不得不攀升，看到 ...

没有三万亿搞基建呀

alike0932

是个狼灭 发表于 2021-4-9 15:59
同感，走捷径的除了家里有钱给他搞个生意当当开发商，其他的混的都很一般。学厨师也需要时间，浪费了2年 ...

当年我差点被忽悠去学了西厨，我室友在city的私校上了个西厨课程，全程不到两年pr，我羡慕的要死，后来不怎么联系了就看他发朋友圈，大概做过咖啡店，做过两元店后来做房屋中介，然后做旅游代购保健品，现在又回学校学建筑工，这些年白折腾了，听说他房也没买，三十几岁了还没找到老婆，混得挺不如意的。的缺很多人把Pr当成是人生巅峰，其实只是新生活的开始而已。

是个狼灭

alike0932 发表于 2021-4-9 16:11
当年我差点被忽悠去学了西厨，我室友在city的私校上了个西厨课程，全程不到两年pr，我羡慕的要死，后来不 ...

当初上学的时候还有女同学嫁给洋人拿PR的，当时很羡慕，可惜找不到富婆包养，只好靠自己了

房奴甲

alike0932 发表于 2021-4-9 16:11
当年我差点被忽悠去学了西厨，我室友在city的私校上了个西厨课程，全程不到两年pr，我羡慕的要死，后来不 ...

做过房屋中介而没挣到钱，此人也是个人才。

ronaldlu

不用担心，现在只是试水，大选年还会有很多

小灰灰

非常棒，做表格最简单明了。大家都说五月取消IO，如果真的取消的话，是所有现有贷款都要本息一起还吗？哪怕刚批下来的五年只还息

金庸大师

按新西兰的法律原则，即使ban interest only，也不会溯及既往

雄安百亩良田

大面积抛售投资房的节奏会在今年9月份开始，哈哈

雄安百亩良田

Venox10111 发表于 2021-4-9 11:03
这属于 price fixing 了

豆腐教主现在是不是低调了？

雄安百亩良田

talkaboutvision 发表于 2021-4-9 11:05
"一栋投资房，未来10年可能因交税就得交掉接近5-6万 (利率基本不变，然后可以用加租去抵消），但10年内的 ...

这个分析很理性，说到根本的客观因素。事实上投资房产市场上并不是所有人都赚钱的。