工党政府搞砸了，要出大乱子了。

我看楼主并不是怕交那点税，而是怕因为没人接盘罢了。。。。

匿名者 发表于 2021-3-30 16:18
我看楼主并不是怕交那点税，而是怕因为没人接盘罢了。。。。

感觉命中要害了

DDD888

匿名者 发表于 2021-3-30 16:18
我看楼主并不是怕交那点税，而是怕因为没人接盘罢了。。。。

楼主给自己家字当头，当然不用担心啦

V7

分析学家 发表于 2021-3-30 15:57
没人出钱盖房子了，都害怕租金管制。建筑业马上全体失业，包括各种trade，完全没活儿了，这占经济30%。再加 ...

真看不出来哪里有乱子。小开发别凑热闹了，赶紧干别的去。

也不是没发生过，就好像上次一样啊，政府兜底，银行和大开发商出资全体拉去盖kiwi build。

DDD888 发表于 2021-3-30 16:14
那时候，政府可以关闭出口，把林场的木头供应市场啦反正人都可以禁止流通，木头当然也可以禁止出口啦 ...

我的天。。。那就更没木头了

匿名者 发表于 2021-3-30 16:23
我的天。。。那就更没木头了

是啊 还有这神逻辑啊，新西兰待久变的比较不善于思考，但是也不至于到这个程度

是个狼灭

不会的啦，有投资房还能因为这个政策慌的都是中产，中产不可能造反的啦，最多抗议2下，现在又没有海外学生工人，涨房租谁住呀，更别说有些还有固定合同不能涨的

Hollandwin

反正钱就要有个去处，房子里去不了，马上就涨价各种生活物资，粮食，汽油等等

Hollandwin 发表于 2021-3-30 16:38
反正钱就要有个去处，房子里去不了，马上就涨价各种生活物资，粮食，汽油等等 ...

对 顺着最低工资上涨的理由，一切物价涨价都有了出处

我觉得下次是不是选楼主当财政部长比较好

hunterfreak

分析学家 发表于 2021-3-30 15:57
没人出钱盖房子了，都害怕租金管制。建筑业马上全体失业，包括各种trade，完全没活儿了，这占经济30%。再加 ...

建築業怎麼可能馬上全體失業? 除非現有的房屋也完全不需要維修跟維護了, 建築業又不是只蓋新房

DDD888

匿名者 发表于 2021-3-30 16:39
对 顺着最低工资上涨的理由，一切物价涨价都有了出处

那些房东也要把现有房子卖掉才行啊

卖高没人买，只能割肉卖低啦

快乐123

很快就会有房客上街抗议政府的新政了，让它们无家可归。

DDD888 发表于 2021-3-30 16:40
那些房东也要把现有房子卖掉才行啊

卖高没人买，只能割肉卖低啦

我说的是物价上涨，是超市的食品上涨。不是房价

DDD888 发表于 2021-3-30 16:40
那些房东也要把现有房子卖掉才行啊

卖高没人买，只能割肉卖低啦

那些房东为啥要卖房？都是以前买的，即使卖，价格也不会低于买入价，为啥他们要割肉？比如你2010年买的房，现在卖，无非是赚多赚少的问题。我是没见周围有房东要卖的。就交税吧，和房价赚的差价比，税收不算大事。就像你赚工资，还能因为要交个人所得税就不上班了么？能买投资房的，银行也都审核过收入。
今天拍卖清盘率很高。
如果有个十套八套的房东交不起税，想卖也是可以卖的，反正数量多的，他们买的也早，先卖10几20年前买的呗，又是一大笔现金到手了。

匿名者 发表于 2021-3-30 16:52
那些房东为啥要卖房？都是以前买的，即使卖，价格也不会低于买入价，为啥他们要割肉？比如你2010年买的房 ...

即使卖，价格也不会低于买入价

照这么说就没有亏本卖房的啦

zjp6912

支持总理，是时候打击那些手握几十套房子的黑心者了，房子是拿来住的，不是拿来炒的。

DDD888

zjp6912 发表于 2021-3-30 17:00
支持总理，是时候打击那些手握几十套房子的黑心者了，房子是拿来住的，不是拿来炒的。 ...

赞

政府很快就会出租金限制的，等着。。。

匿名者 发表于 2021-3-30 16:58
照这么说就没有亏本卖房的啦

肯定有。但是特别少见。我来了十几年。就见过一个同样价格卖的。是leasehold.还有另外一个是经济危机撑不住，29万买，26万多卖的。因为买家我认识。当时2009年，利息7%左右。具体是几我记不清。其他都是赚多赚少问题。当然有人有急用钱情况割肉，不属于讨论范畴
本来地产就是长线投资。

匿名者 发表于 2021-3-30 17:11
肯定有。但是特别少见。我来了十几年。就见过一个同样价格卖的。是leasehold.还有另外一个是经济危机撑不 ...

租金不抵税的时候就麻烦了，租金涨不上去，那么投资人真就是用爱发电了哈。

留下足迹

匿名者 发表于 2021-3-30 16:52
那些房东为啥要卖房？都是以前买的，即使卖，价格也不会低于买入价，为啥他们要割肉？比如你2010年买的房 ...

这里说割肉的意思应该理解为是没有到达卖家本来预期想要的价格而已，

匿名者 发表于 2021-3-30 17:15
租金不抵税的时候就麻烦了，租金涨不上去，那么投资人真就是用爱发电了哈。 ...

以前利息高。其实房东每年也贴不少钱，很多时候横盘不涨还跌。坏了还得修理，租不出去空很久都有过。当时可不就是用爱发电吗？现在其实就是变相涨息了。以前投资10%利息的。房东不也得撑着吗。卖的也有，大多数都是撑着的。那时候是按照十几的service rate利率算额度的

Ctny

每天操心的   CAP GAIN 已经套一倍这个税是塞牙缝的把

包不同

trdeyoualbert 发表于 2021-3-30 15:51
呼叫

是同一个人吗               

trdeyoualbert

包不同 发表于 2021-3-30 17:36
是同一个人吗

包不同是包青天吗？哈哈哈

salesonline

经济学家都说要出大乱子了，那应该很快腰斩了吧，楼主要不要现在赶快把房子卖掉以绝后患         

Just4LD

salesonline 发表于 2021-3-30 16:51
经济学家都说要出大乱子了，那应该很快腰斩了吧，楼主要不要现在赶快把房子卖掉以绝后患          ...

就是，楼主可以把房子卖了住公屋，或者养老院，岂不美滋滋

GY1234

你可以考虑搞个房东协会然后一起把租金提到2000一周以上，这样很快你可以再买几套房也不在乎那些税了。