聊聊最近外汇，地产，股市

alisterchan

从去年第二季度开始美国开始放水，无限QE，导致资产价格疯狂走高，新西兰的地产也在9月份开始做了一大波拉升，如果入手入得又早又好，基本一年翻一翻都可以。中介们喊着美国等居住在海外的PR回流导致的，但是最大的因素其实说到底还是放水导致的通膨。随着时间过了一年，大家对疫情已经不再担忧（疫苗的研发使新增肺炎人数直线下降），问了一圈，基本还是对通货膨胀表现出更大的焦虑，抢房子还是继续抢就是最好的体现，感觉不进入房地产仿佛就是在浪费生命，周围吃饭的不是在谈买地就是在谈开发，可是实质是这样么？CPI消费力依旧低迷，GDP上周创下历史新低 ，纽币应声倒地，从0.74跌到0.7整数关口 有一起做做外汇的朋友可以交流一下 看看纽币会往哪走
经济依旧差劲，只能说通胀预期>实际通胀，经济不好，各行各业都不如搞地产赚钱，于是不管主动也好被动也好，不管干餐饮的还是干旅游留学的，都全部往地产钻，地产随着更多的人加入涨的更猛，去定个外墙板发现竟然都没货？一些原材料价格上涨了将近25%，工人们都供不应求。
如果把地产看成股市，当所有人都往里面钻的时候，是否就该撤了？
内忧，政府上周发布了一系列对房地产的调控，虽然说实话感觉对大的开发商来说还好，反正都是买大地做分割，分割完了就卖了，或者盖盖房子一卖，本来该交多少税还是多少税，但是一些小的投资客或者加了不少杠杆做了不少贷款的小型开发商来说，担忧还是有的。
外患，Powell开始减少债劵的购买，市场转风向开始紧缩，新兴市场开始加息，何时会轮到新西兰真说不准，可能年底或者明年？但是盖个房子别说生地变熟地了，就是熟地拿去盖成房子也要半年以上，你确定你盖出来的那时候市场还是像现在一样繁荣？
股市依旧是个资金能快速进入和退出的市场，相比于A股市场来说，NZX确实交易量小，但是也够用了。分享个shareis开户地址：https://sharesies.nz/r/RS9BK9 想做股票的打开链接注册，有赠金相送。

Lease

Powell买债一直在持续.