新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 大家好，我熬过来了~~ 23/03/21 更新

1 2 3 45

返回列表

楼主: liheqi98

21 更新 [复制链接]

liheqi98

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 362212
热情: 44126
人气: 45320
主题: 196
帖子: 62160
精华: 1
积分: 76190
阅读权限: 30
注册时间: 2013-7-29

121#分享本帖地址

发表于 2021-3-23 20:04:52 |只看该作者 微信分享

是啊，房产新政挺让人烦的，还好有4年缓冲，好好研究一下，看看有什么对策

使用道具举报

aiyali

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 96.6%

UID: 10028792
热情: 779
人气: 989
主题: 15
帖子: 174
精华: 0
积分: 983
阅读权限: 20
注册时间: 2016-5-26

122#分享本帖地址

发表于 2021-3-26 13:32:43 |只看该作者 微信分享

liheqi98 发表于 2021-3-23 21:03
哈哈，那个小孩其实比我大2岁，他有严重暴力倾向，是不是需要人把他按在地上。他会自残，会伤人，所以需 ...

这工作一周120个小时周薪不得破 3000

使用道具举报

金庸大师

灌水之王

Rank: 12

升级 63.2%

UID: 14082241
热情: 3661
人气: 3885
主题: 26
帖子: 1294
精华: 2
积分: 4448
阅读权限: 30
注册时间: 2020-12-29

123#分享本帖地址

发表于 2021-4-7 12:39:45 |只看该作者 微信分享

楼主，迷妹还在等你的更新

他走了，我只是看了几本他写的书

使用道具举报

oosoos

开国大老

Rank: 10

升级 30.4%

UID: 14026601
热情: 2375
人气: 2426
主题: 8
帖子: 99
精华: 0
积分: 2456
阅读权限: 30
注册时间: 2018-12-12

124#分享本帖地址

发表于 2021-4-9 15:38:07 |只看该作者 微信分享

首先謝謝樓主大方分享經驗! 第二想問樓主是用哪個銀行做貸款呢? 感覺不是每間銀行都容易批准top-up

现在通过以下地址注册Sharesies，‍你可以获得免费的5纽币，用来你的投资启动金。也就是说，你不用花一分钱就可以用这5纽币来投资: https://sharesies.nz/r/7NDC7R

使用道具举报

liheqi98

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 362212
热情: 44126
人气: 45320
主题: 196
帖子: 62160
精华: 1
积分: 76190
阅读权限: 30
注册时间: 2013-7-29

125#分享本帖地址

发表于 2021-4-10 06:16:15 |只看该作者 微信分享

金庸大师发表于 2021-4-7 12:39
楼主，迷妹还在等你的更新

额...想了很久不知道该怎么写，其实就是贷款以后找设计师做RCBC，然后找建筑公司建房

使用道具举报

liheqi98

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 362212
热情: 44126
人气: 45320
主题: 196
帖子: 62160
精华: 1
积分: 76190
阅读权限: 30
注册时间: 2013-7-29

126#分享本帖地址

发表于 2021-4-10 06:17:37 |只看该作者 微信分享

oosoos 发表于 2021-4-9 15:38
首先謝謝樓主大方分享經驗! 第二想問樓主是用哪個銀行做貸款呢? 感覺不是每間銀行都容易批准top-up ...

每个银行我都用了，后来实在不行的时候用过金融公司，甚至还用过P2P，就是harmoney，还有一些其他融资方式

使用道具举报

酒盈樽

大天使

Rank: 14

升级 21.42%

UID: 191303
热情: 8985
人气: 10493
主题: 104
帖子: 2487
精华: 0
积分: 11071
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-8

127#分享本帖地址

发表于 2021-4-11 08:16:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主很励志哈

天道酬勤

使用道具举报

liheqi98

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 362212
热情: 44126
人气: 45320
主题: 196
帖子: 62160
精华: 1
积分: 76190
阅读权限: 30
注册时间: 2013-7-29

128#分享本帖地址

发表于 2021-4-11 10:07:22 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2021-4-11 08:16
楼主很励志哈

感谢夸奖.... 十年前拼的时候感觉没有什么事是做不到的。10年后30岁了，感觉做什么事做好都很难。

使用道具举报

onetreehill1

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 92.76%

UID: 304255
热情: 6520
人气: 7652
主题: 121
帖子: 4936
精华: 0
积分: 9638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

129#分享本帖地址

发表于 2021-4-11 12:05:37 |只看该作者 微信分享

现在新政策出来以后，对楼主这样的高杠杆投资影响是不是很大？

使用道具举报

~~奇异鸟鸟~~

=黄金会员=

Rank: 16

升级 42.28%

UID: 181649
热情: 16340
人气: 17465
主题: 12
帖子: 276
精华: 0
积分: 17114
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-21

130#分享本帖地址

发表于 2021-4-11 12:30:45 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2021-4-11 12:05
现在新政策出来以后，对楼主这样的高杠杆投资影响是不是很大？

根本没影响，新政只对长期持有收租为目的的有影响。

使用道具举报

feixiang0749

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 12.54%

UID: 233629
热情: 3470
人气: 5575
主题: 210
帖子: 1917
精华: 0
积分: 5627
阅读权限: 30
注册时间: 2010-6-13

131#分享本帖地址

发表于 2021-4-11 19:18:02 |只看该作者 微信分享

好奇问你的车库面积多大，能够把楼下车库改成了2房一厅一卫？

使用道具举报

酒盈樽

大天使

Rank: 14

升级 21.42%

UID: 191303
热情: 8985
人气: 10493
主题: 104
帖子: 2487
精华: 0
积分: 11071
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-8

132#分享本帖地址

发表于 2021-4-11 19:23:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

我比较好奇楼主是如何在改造期间避免租金损失?或者是清空后装修的?

天道酬勤

使用道具举报

oosoos

开国大老

Rank: 10

升级 30.4%

UID: 14026601
热情: 2375
人气: 2426
主题: 8
帖子: 99
精华: 0
积分: 2456
阅读权限: 30
注册时间: 2018-12-12

133#分享本帖地址

发表于 2021-4-12 22:02:23 |只看该作者 微信分享

liheqi98 发表于 2021-4-10 06:17
每个银行我都用了，后来实在不行的时候用过金融公司，甚至还用过P2P，就是harmoney，还有一些其他融资方 ...

謝謝回覆! 我自己感覺很難top up 出來..

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.22%

UID: 52743
热情: 17649
人气: 20320
主题: 74
帖子: 5452
精华: 0
积分: 21843
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-13

134#分享本帖地址

发表于 2021-4-13 13:20:16 |只看该作者 微信分享

楼主一通折腾之后，就会发现，还不如趁高点把地卖了赚得更多。房子盖完了，除去自己的辛苦钱和融资成本，盖房子还需要要交学费的，到处都是坑，算下来其实都差不多。

使用道具举报

jenny11881

开国大老

Rank: 10

升级 64.13%

UID: 72500
热情: 1445
人气: 2589
主题: 39
帖子: 1758
精华: 2
积分: 2962
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-9

135#分享本帖地址

发表于 2021-4-13 13:56:03 |只看该作者 微信分享

如果房子盖好了，lz打算怎么做呢？卖掉继续做还是持有呢，上边有人提到，其实从开始申请rc bc 到画图盖房子，中间要费很多精力，卖掉还要交那么多税，如果一直持有不动，后边说不定也是可以卖个好价钱，我也不太懂，但是我身边俩朋友同时在北岸十年前拿的地，一个当时盖了，后来住了一段时间卖了七十多万（房市不好的时候），另外一个地一直扔在那里，现在那块地也要七十多万了，不懂，求指教。

一切都要从头开始，这将是一段艰辛而又漫长的日子.....

使用道具举报