基督城 Yaldhurst

ahbe90

大家好，
我在southland住了6年了，刚拿到resident想搬到基督城。

haswell 和wigram的房子都挺贵的。
最近看到一个一个区叫yaldhurst。
是挺郊区的，但是近机场，价格也没那么高。
想想以后旅游回来了可以做air bnb。

但人还没有去过yaldhurst，不知道大家有什么提示。
这区治安方便吗
在基督城买房需要注意些什么?

谢谢各位大神。

混乱中...

还用问吗，一听就是绿教大区，西北的区自住最好，里卡顿投资最佳

ahbe90

混乱中... 发表于 2021-3-9 22:13
还用问吗，一听就是绿教大区，西北的区自住最好，里卡顿投资最佳

绿教大区是郊外的意思吗?

前面的定语好长

非常好的地方。没问题的。最近好多那边的房子划到burnside school zone了。等着涨价吧。开车15分钟就到市中心了，谈不到什么郊区不郊区的。

xli422

楼主 听我一句劝 帖子里的留言只是大家随口说说 不负任何的责任 最终你还是要自己亲自去查找相关的信息去确认

嗜血棒棒糖

开车进去小区，左手边就是长长的高压线。

Rayum7

不怕飞机噪音可以试一试

ahbe90

前面的定语好长 发表于 2021-3-9 22:42
非常好的地方。没问题的。最近好多那边的房子划到burnside school zone了。等着涨价吧。开车15分钟就到市中 ...

谢谢您的回复，我看那里的section都卖光了

ahbe90

xli422 发表于 2021-3-9 23:05
楼主 听我一句劝 帖子里的留言只是大家随口说说 不负任何的责任 最终你还是要自己亲自去查找相关的信息去确 ...

嗯嗯，谢谢您的提醒。
您说的对，我会多找找资料再到基督城跑一趟。
但想在这里早早意见。

ahbe90

嗜血棒棒糖 发表于 2021-3-10 12:37
开车进去小区，左手边就是长长的高压线。

听说去ricarton 华超都挺近的。
高压线。。。。

ahbe90

Rayum7 发表于 2021-3-10 17:54
不怕飞机噪音可以试一试

飞机噪音大的话应该会被投诉。但它的section都卖得不错

xli422

ahbe90 发表于 2021-3-10 21:33
飞机噪音大的话应该会被投诉。但它的section都卖得不错

现在这个时候 只要有空地卖都卖的不错 那个新区距离高压线太近 我不会买那里的地

你还是再找找别的位置的地吧 买个十年二十年新的老房子 位置稍微好点的 也比哪里强 最重要的是校区要好

前面的定语好长

那边有条高压线，有块坟地。

高压线也好，坟地也罢，都是那种你看不到，它就不存在的东西。只要不是在视线之内，其实没什么大不了的。

kevindeng

基督城现在开发的地感觉好多都是被开发商买走了。。。只能找开发商买house + land package的。。。。

yangshenglan76

刚建好了房子，别听楼上一些瞎说，那里非常方便，如果你买的不是靠高压线，那就非常好，离1号很进，去hormby mall和去riccarton也很方便，至于飞机的声音，新房子双层玻璃基本听不到，而且那里基本上是飞机降落的下滑道，发动机收油，我们家在晚上基本听不到声音，比我之前住的bishopdale声音还要小，唯一的缺点就是价格炒高了，最后的六期地都30万了，有些离谱。现在有些builder手里还有地和房子的package，注意别买signature的，我之前和他们谈了之后发现坑太大，最后自己建的，已经入住了。

1977pacmann

头脑风暴一下吧：
1.靠近机场，噪音其实也是跑不了的
2.高压线/墓地
3. 学区一般

好处，
1近机场
2新开发地，有许多新房可看

价格反映实际市场情况， 一分钱一分货， 楼主根据自己情况，量力而行；捡漏基本是没啥可能；建议参考基督城最近的城区规划方案，交通，购物，学区，这四大关键所在，来确定选区选房。

kdm123

飞机降落可以收油，起飞敢收油吗   

嗜血棒棒糖

1977pacmann 发表于 2021-3-16 01:21
头脑风暴一下吧：
1.靠近机场，噪音其实也是跑不了的
2.高压线/墓地

请问，坟墓的位置具体在哪？我开车进入小区转过几次，一眼就看到满头的高压线。但没看到坟墓在哪个位置。

songinator

那边有个quarry  我以前设计过一个墙给quarry    搞不好地质不差 liquefaction 可能少

1977pacmann

嗜血棒棒糖 发表于 2021-3-16 09:56
请问，坟墓的位置具体在哪？我开车进入小区转过几次，一眼就看到满头的高压线。但没看到坟墓在哪个位置。 ...

https://www.google.com/maps/place/Yaldhurst+Cemetery/@-43.5115111,172.4758913,15z/data=!4m2!3m1!1s0x0:0x274e5d82a0bf623?sa=X&ved=2ahUKEwi67JnVqbfvAhWP83MBHb3qD6QQ_BIwEnoECBwQBQ

yangshenglan76

坟地？基督城哪个教堂门前没有一片？遍地是教堂！飞机声音？wigram不清楚，华人喜欢的avohead声音小吗？基督城多大？现在讨论没意义了，地都卖光了，只能买package了，基本上都偏离了价值，gold的还不错，因为晚上吃完饭出去散步，会围着小区走走，看看各家正在盖的房子，总体来说还是那句话，千万别买signature的，价格贵，干的慢，户型差，gold不错

allench

yangshenglan76 发表于 2021-3-23 08:28
坟地？基督城哪个教堂门前没有一片？遍地是教堂！飞机声音？wigram不清楚，华人喜欢的avohead声音小吗？基 ...

很多教堂其实都没有坟地的，但是如果是Cemetery的话会比较大，个人觉得不在家里附近就好了，所以这个应该对Yaldhurst的房价影响不大。

不过便宜肯定是有原因的，具体不清楚，喜欢就好，总体来讲新区住的会比老区舒服些吧，毕竟房子街道什么都是新的。

yangshenglan76

30多万买个400平的地，已经不便宜啦

pchen

yangshenglan76 发表于 2021-3-15 09:35
刚建好了房子，别听楼上一些瞎说，那里非常方便，如果你买的不是靠高压线，那就非常好，离1号很进，去hormb ...

請問Signature的坑有多大呀？  後天約好去signature談！！謝啦！！

xli422

pchen 发表于 2021-3-30 13:37
請問Signature的坑有多大呀？  後天約好去signature談！！謝啦！！

如果是人家建筑公司的地 坑再大你也没办法吧

bebegcat

在yaldhurst住过，但是是在旧区的那边，新的那边没有逛过。觉得yaldhurst还不错的，不郊区。Rolleston，Prebleton 那些才是郊区吧。高压线是有，具体要去现场看感受一下。

欢迎来基督村

yangshenglan76

pchen 发表于 2021-3-30 13:37
請問Signature的坑有多大呀？  後天約好去signature談！！謝啦！！

现在只有package卖，我有个朋友，原价22万的地，signature卖24万，说是手续费，卫生间变成瓷砖的要了8000多，衣橱从铁的变成板的又要几千，厨房台面防火板，换stone加几千，反正是一开始便宜吸引你，签了合约之后各种要钱，他前前后后又加了好几万

yangshenglan76

yangshenglan76 发表于 2021-4-2 09:28
现在只有package卖，我有个朋友，原价22万的地，signature卖24万，说是手续费，卫生间变成瓷砖的要了8000 ...

地的大小和原价在开发商官网能看到的

pchen

yangshenglan76 发表于 2021-4-2 09:28
现在只有package卖，我有个朋友，原价22万的地，signature卖24万，说是手续费，卫生间变成瓷砖的要了8000 ...

謝谢呀 ！ 上周才遇到建商反悔变相加價咧 ！(非Signature)

stephen1

yangshenglan76 发表于 2021-4-2 09:28
现在只有package卖，我有个朋友，原价22万的地，signature卖24万，说是手续费，卫生间变成瓷砖的要了8000 ...

很正常啊，就和买车一样啊，卖给你一辆低配的价，把你吸引来，你再升级呗，那个可就没有顶了，一个水龙头便宜的几十块，贵的几千块。瓷砖，浴室，厨具，台面，外墙等等，你加加试试，加几万甚至几十万太正常了。关键是你自己要控制好预算。