中区买房记～～这年头想置换个适合的自住不容易啊

trdeyoualbert

hlissnake 发表于 2021-2-28 14:39
是啊，住中区的不用鄙视住北岸的哈，北岸其实不错的，只是说孩子大了，教育资源集中肯定还是中区更有优势 ...

正在考虑long bay哈哈哈

kikilulu

hlissnake 发表于 2021-2-28 14:39
是啊，住中区的不用鄙视住北岸的哈，北岸其实不错的，只是说孩子大了，教育资源集中肯定还是中区更有优势 ...

东南西北都有好地方，完全不需要鄙视，自住纯属个人需求。只是你现在看的这区域刚好最近比较疯，也许是回流kiwi太多了。

eric791013

kikilulu 发表于 2021-2-28 14:44
东南西北都有好地方，完全不需要鄙视，自住纯属个人需求。只是你现在看的这区域刚好最近比较疯，也许是回 ...

北岸一向都不錯 只是最近北岸大橋新聞有點多
唯一一個直通CBD的路出了問題 連個backup plan都沒有 北岸前途茫茫...

还是回国吧

trdeyoualbert 发表于 2021-2-28 14:18
你去不？

我比楼主明白，直接跳过北岸了。。。哈哈

kikilulu

还是回国吧 发表于 2021-2-28 15:01
我比楼主明白，直接跳过北岸了。。。哈哈

为啥跳过北岸啊？

金庸大师

kikilulu 发表于 2021-2-28 13:19
St John's park 也可以

St John's Park 600多地的房子也要250万以上，那里很适合居住，绿树成荫，里面马路都很宽，住家大部分都有双车库，晚上开车过马路上停得非常少的车。符合温哥华某网红对于豪宅区的定义------住家马路边晚上没有什么停车

kikilulu

金庸大师 发表于 2021-2-28 15:17
St John's Park 600多地的房子也要250万以上，那里很适合居住，绿树成荫，里面马路都很宽，住家大部分都 ...

Greenbank dr 有一个前阵子卖了2.55M ,所以2点五还是有希望的。况且楼主不是说会提高预算么？SJP 还是可以买到的。

还是回国吧

kikilulu 发表于 2021-2-28 15:09
为啥跳过北岸啊？

中区为王啊，而且北岸比较适合不用上班的土豪，我是苦逼上班族。最近大桥出事，北岸的缺点就更明显了。当然疫情也改变了很多人上班的习惯，在家里上班，住北岸也无所谓了。

kikilulu

还是回国吧 发表于 2021-2-28 15:38
中区为王啊，而且北岸比较适合不用上班的土豪，我是苦逼上班族。最近大桥出事，北岸的缺点就更明显了。当 ...

有道理啊~~~~

leonardo216

Venox10111 发表于 2021-2-28 13:51
北坡就算没有double grammar的也有巨豪宅巨富。比如阿里巴巴有几个排名靠前的都在那买的不远，身家都百亿 ...

黑羊有没有统计数据啊？有多少海外回流kiwi在大批抢房？
如果属实，本地人真的悲剧了！可怜的低工资，低效率经济体

kikilulu

leonardo216 发表于 2021-2-28 16:00
黑羊有没有统计数据啊？有多少海外回流kiwi在大批抢房？
如果属实，本地人真的悲剧了！可怜的低工资，低 ...

这时不时的level 3 lockdown, 我如果是海外kiwi， 我就不回流了，回流也先得隔离14天，出来还是时不时的被封在家里工作。
话说本地和海外收入确实差了一大截。我看Onehunga这类区域都被回流kiwi搞到2M价位，500左右的土地，房子是那种bunglow/villa的有特色的那类。和2000年到2010年那批的喜好比较类似，也许是那时段去海外的kiwi回流，审美还没变化。这如果是本地收入，购买力可没那么强大。

duckpainting

hlissnake 发表于 2021-2-28 11:32
那边遛人和遛狗是在哪个公园啊？

就在Oraki basin啊。沿着湖湖有条好长的步道可以转一圈。我通常走个来回大概一小时。从他们家到Oraki Basin 大概步行10 分钟。
建议楼主选Remuera。我散步经常路过卖主他们家，整栋屋子向阳，光线很好，又在路的高坡上。
不喜欢厨房难道买回来不能自己改么？

pc1

kikilulu 发表于 2021-2-28 16:11
这时不时的level 3 lockdown, 我如果是海外kiwi， 我就不回流了，回流也先得隔离14天，出来还是时不时的被 ...

如果我是在海外工作的Kiwi，当欧洲其他国家疫情这么严重时，应该也会考虑回国的，毕竟老家疫情控制的还行，在钱和命之间选择应该选择命要紧吧

kikilulu

pc1 发表于 2021-2-28 21:04
如果我是在海外工作的Kiwi，当欧洲其他国家疫情这么严重时，应该也会考虑回国的，毕竟老家疫情控制的还行 ...

疫情控制的还行，这个就见仁见智了，我是觉得很多kiwi回流也是为了这边相对比较自由，没那么多封城，可是现在时不时就封，也没那么自由。基本就是在家工作的节奏。
当然每个人想法也不一样，回流kiwi确实也没停过，隔离酒店人也源源不断的。

还是回国吧

kikilulu 发表于 2021-2-28 21:10
疫情控制的还行，这个就见仁见智了，我是觉得很多kiwi回流也是为了这边相对比较自由，没那么多封城，可是 ...

你没看新闻？现在欧洲的疫情还是很恐怖，新西兰这些真的是小菜一碟。英国好像lockdown很久了，到现在还没开放，瑞典一天5千个新病例，法国现在爆发第三大波每天2万个新病例。要是我在这些国家，吓都吓死，怎么可能会不想回流？

kikilulu

还是回国吧 发表于 2021-2-28 21:16
你没看新闻？现在欧洲的疫情还是很恐怖，新西兰这些真的是小菜一碟。英国好像lockdown很久了，到现在还没 ...

我看澳洲还可以，悉尼已经40天没社区传播了，确实没关注欧洲那边的情况，美国好像也不太行？听你说完，那我们只是在家上班，也该知足了。

如果回流kiwi越来越多，那本地买家竞争力真是不如他们。本地工资水平不高，税率不低，加个那么高基础消费。

hlissnake

duckpainting 发表于 2021-2-28 20:56
就在Oraki basin啊。沿着湖湖有条好长的步道可以转一圈。我通常走个来回大概一小时。从他们家到Oraki Bas ...

哦哦，原来你是住那一片的，我第一次开那条路就感觉不错，比较安静，绿化也不错，看起来整洁的一条街。
这套快拍卖了，另外那套要3月底才拍，现在我就哪套能拍下就哪套咯。说不定可以成邻居呢。

还是回国吧

kikilulu 发表于 2021-2-28 21:17
我看澳洲还可以，悉尼已经40天没社区传播了，确实没关注欧洲的情况，美国好像也不太行？ ...

澳洲回流的好像不多，他们的疫情也控制得不错，都是那些在美国欧洲的回流。美国更惨，每天的新病例是超过5万的。。。哈哈

eric791013

Lucerne那間為什麼2017才賣了185萬？當時的cv 182萬了（2014）等於三年都沒漲 2014-2017房價最火爆的時候 而屋主竟然也185萬就放了？有什麼內幕嗎？

hlissnake

eric791013 发表于 2021-2-28 21:33
Lucerne那間為什麼2017才賣了185萬？當時的cv 182萬了（2014）等於三年都沒漲 2014-2017房價最火爆的時候  ...

原来你也发现了。。我也一直在好奇，试图问了中介想打听点什么，但没发现啥。
为啥他三年前这么低卖掉了。

onetreehill1

还是回国吧 发表于 2021-2-28 21:20
澳洲回流的好像不多，他们的疫情也控制得不错，都是那些在美国欧洲的回流。美国更惨，每天的新病例是超过 ...

是的，欧美这次疫情太吓人了，而且没完没了，哪个人不怕死的，乖乖地回老家吧，该买房的买房，该吃喝的吃喝，你看看洋人酒吧天天爆满，生意太好了，哈哈

onetreehill1

kikilulu 发表于 2021-2-28 21:10
疫情控制的还行，这个就见仁见智了，我是觉得很多kiwi回流也是为了这边相对比较自由，没那么多封城，可是 ...

记得老鼠以前劝人回国都没有人回，这次疫情发生，虽然新西兰控制的不比国内差，很多人哪怕高价机票，哪怕复杂的手续，也要回国，为啥？ 人的本能，外面有危险，回家最安全。

我看老鼠的ID改成“”还是回来吧“”，估计都没有人理他了，呵呵

猩猩都叫兽

金庸大师 发表于 2021-2-28 15:17
St John's Park 600多地的房子也要250万以上，那里很适合居住，绿树成荫，里面马路都很宽，住家大部分都 ...

未来几年也要联排了可能哈哈。我认识的几个人最近都买了那附近。以后只有极个别的区或者街道能不被开发大潮席卷。。。想想那些美丽的街道和房子，不知道会不会哪天奥克兰叫停UP, 现在新开的房子颜值太低，特别是那种门口一边一个的门神结构联排项目，实在是。。。

candychen1030

我是ray white 的，第一个盘可以帮你看下内部信息，可以加我微信：pingzi528572

hlissnake

candychen1030 发表于 2021-2-28 23:18
我是ray white 的，第一个盘可以帮你看下内部信息，可以加我微信：pingzi528572

加你咯～～

duckpainting

hlissnake 发表于 2021-2-28 21:19
哦哦，原来你是住那一片的，我第一次开那条路就感觉不错，比较安静，绿化也不错，看起来整洁的一条街。
...

嗯嗯。这套房很好的，没什么硬伤。现房主也是很有爱的一家人，去年二月份lockdown的时候那一条街的邻居都摆上了Teddy bear，但他们家的最大最好玩-就摆在门口车棚下的车子上。好大一只熊，然后每天给他换不同的姿势**
楼主加油！

leonardo216

duckpainting 发表于 2021-3-1 08:03
嗯嗯。这套房很好的，没什么硬伤。现房主也是很有爱的一家人，去年二月份lockdown的时候那一条街的邻居都 ...

哈哈，这个我印象深刻，绝对是一道引人侧目的风景线。当时我散步路过，还和房主聊了几句，很有意思。

hlissnake

leonardo216 发表于 2021-3-1 09:27
哈哈，这个我印象深刻，绝对是一道引人侧目的风景线。当时我散步路过，还和房主聊了几句，很有意思。 ...

屋主猜测是位年纪较大的old lady?

Jan90

hlissnake 发表于 2021-3-1 09:30
屋主猜测是位年纪较大的old lady?

old lady的话楼主打算出pre auction offer?

hlissnake

Jan90 发表于 2021-3-1 10:47
old lady的话楼主打算出pre auction offer?

re区这套3.2的话，值不值？