中区买房记～～这年头想置换个适合的自住不容易啊

hlissnake

对了，60号 st heliers 这套明天提前拍卖了。
如果80 lucerne 这套270，60号那套240，250，哪套值？ 自己一家人住～

我公主我怕谁

hlissnake 发表于 2021-3-10 14:40
对了，60号 st heliers 这套明天提前拍卖了。
如果80 lucerne 这套270，280，60号那套250，哪套值？ 自己一 ...

我觉得2套真是没什么可比性，看楼主你自己喜好啦

hlissnake

我公主我怕谁 发表于 2021-3-10 14:42
我觉得2套没什么可比性，看楼主你自己喜好啦

其实房子本身我更喜欢60号的平层，但地理位置肯定80号的好

我公主我怕谁

hlissnake 发表于 2021-3-10 14:43
其实房子本身我更喜欢60号的平层，但地理位置肯定80号的好

我没注意你海边这个海拔和距离海边得距离，前几天海啸预警了，我觉得你自己住，需要把这个考虑进去。如果离海不是那种很近得，当我没说，预警了半天，倒是也没见什么海啸。住海景房的盆友倒是都在秀海景给我们看，那几天。哈哈哈。。

eric791013

我公主我怕谁 发表于 2021-3-10 14:44
我没注意你海边这个海拔和距离海边得距离，前几天海啸预警了，我觉得你自己住，需要把这个考虑进去。如果 ...

海拔三十多公尺 差不多十層樓高了 沒有什麼影響
就是位置沒R方便 但是平地單層真的很難抗拒

還有一個盤29 innisfree drive Ellerslie我覺得不錯 平地單層 前後都有花園 花10-20萬加建裝修應該很好 位置交通很好 也是Ellerslie好街之一

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-3005350404.htm

我公主我怕谁

eric791013 发表于 2021-3-10 14:54
海拔三十多公尺 差不多十層樓高了 沒有什麼影響
就是位置沒R方便 但是平地單層真的很難抗拒

感觉楼主对ellerslie不是很感兴趣的样子。Ellerslie我略懂一些，精华在north, 就是围着并且包含ladies mile的那圈，例如malabar dr.

eric791013

我公主我怕谁 发表于 2021-3-10 15:01
innisfree drive 可以走路到火车站，去年价格就非常高了。kiwi追捧的很高了，价格特别难估，说不好就出个 ...

這條街離高速火車站直線1.5公里了吧
走路半小時 確定沒看錯街？

我公主我怕谁

eric791013 发表于 2021-3-10 15:07
這條街離高速火車站直線1.5公里了吧
走路半小時 確定沒看錯街？

那我记错了 我说的是另外一条街。。。你说的在我说的north那边吧

eric791013

我公主我怕谁 发表于 2021-3-10 15:09
那我记错了 我说的是另外一条街。。。你说的在我说的north那边吧

是的 被Celtic Crs 神街圍起來的那條街

我公主我怕谁

eric791013 发表于 2021-3-10 15:12
是的 被Celtic Crs 神街圍起來的那條街

那就差不多那边， 我说的那条街道叫 hewson st, 可以走路到火车站 的确离你说这个innisfree很远，不过hewson因为交通便利，去年价格也很高了。。

hlissnake

eric791013 发表于 2021-3-10 14:54
海拔三十多公尺 差不多十層樓高了 沒有什麼影響
就是位置沒R方便 但是平地單層真的很難抗拒

谢谢推荐哈，看了下这房子，平整地和平层不错，就是房子格局不太喜欢，不过这个肯定在预算内吧

hlissnake

我公主我怕谁 发表于 2021-3-10 14:44
我没注意你海边这个海拔和距离海边得距离，前几天海啸预警了，我觉得你自己住，需要把这个考虑进去。如果 ...

嗯嗯，谢谢提醒，离海没那么近，有1公里多，海拔30多米，还可以，应该不会海啸过去吧

新马甸甸

我公主我怕谁 发表于 2021-3-10 14:44
我没注意你海边这个海拔和距离海边得距离，前几天海啸预警了，我觉得你自己住，需要把这个考虑进去。如果 ...

St heliers 前面有rangitoto，不是open ocean，不会有海啸的

新马甸甸

我感觉如果这两套相比st heliers的那套更好些

我公主我怕谁

新马甸甸 发表于 2021-3-10 22:36
St heliers 前面有rangitoto，不是open ocean，不会有海啸的

风水宝地啊~

我公主我怕谁

hlissnake 发表于 2021-3-10 22:31
嗯嗯，谢谢提醒，离海没那么近，有1公里多，海拔30多米，还可以，应该不会海啸过去吧 ...

283楼解释了哈~~

hlissnake

新马甸甸 发表于 2021-3-10 22:37
我感觉如果这两套相比st heliers的那套更好些

why
求解释原因

新马甸甸

单看照片，不一定准确

layout，st helier那个好像更spacious一些， 所谓的traffic flow好些。

Remurea那个室内有些局促，房间间挤挤巴巴的感觉，是不是有个浴室在主人房内很小的一个？也许是衣柜空间改建的？

住起来 St Helier那个可能会舒服些。而且这个像是更好打理的。那个car port没什么。

都是好区了。其实2个都差不多，看一下自己的八字更合哪一个。

hlissnake

新马甸甸 发表于 2021-3-10 23:02
单看照片，不一定准确

layout，st helier那个好像更spacious一些， 所谓的traffic flow好些。

嗯，其实两个的室内都挺小的，130-140平多，st heliers那套的确格局会好一点，不过现在这个行情下，能买到哪个就是哪个啦，看运气看缘分了～～

新马甸甸

hlissnake 发表于 2021-3-10 23:14
嗯，其实两个的室内都挺小的，130-140平多，st heliers那套的确格局会好一点，不过现在这个行情下，能买 ...

房不在小，够住就行。

祝你早日买到心仪的房子！

孤愤者

我公主我怕谁 发表于 2021-3-3 00:16
Mt Eden 我不是太熟悉。看看有木有人住那边给你建议。华人很多的区域。主要是因为Mt Eden 教育资源挺多的 ...

看你写东西风格和有个叫clam的网友好像啊，她也住中东这里，莫非你是她的小号，哈哈。

我也是住中东的，喜欢住海旁边，华人少，房子间隔不太近，去CBD也不远，除了去倒霉路吃饭不太方便不过也无所谓啦。

孤愤者

dlg112233 发表于 2021-3-3 10:39
Mt eden還有個優勢是交通
我住中東 早上在CBD上班偶爾需要開50分鐘 一般也要35-40分鐘 早上開開車走St Jo ...

我觉得还好啊，我也住中东，离city大概6公里的距离，我家坡下就是Tamaki Drive，通常我开车到Tamaki Drive一分钟，然后堵车的时候20分钟到市中心，不堵大概10分钟左右吧，和我有时候从epsom去city差不多时间

当然，如果你要是住Glendowie那边的话，可能上班就不方便了。

我公主我怕谁

孤愤者 发表于 2021-3-11 02:52
看你写东西风格和有个叫clam的网友好像啊，她也住中东这里，莫非你是她的小号，哈哈。

我也是住中东的， ...

哈哈，我知道她。但是我不是她哦。她最近没来论坛吧，以前看过她不少帖子呢。她可比我懂多了。

hlissnake

孤愤者 发表于 2021-3-11 02:58
我觉得还好啊，我也住中东，离city大概6公里的距离，我家坡下就是Tamaki Drive，通常我开车到Tamaki Driv ...

那你住mission bay那边的话上班肯定ok的，不远，但住st heliers还是远不少，去cbd早上挺堵车的

hlissnake

汇报一下，60号也没拍到。。。。提前拍卖的起拍价就250了，最后271卖掉了。
三组华人在抢

woshibaba

hlissnake 发表于 2021-3-11 14:29
汇报一下，60号也没拍到。。。。提前拍卖的起拍价就250了，最后271卖掉了。
三组华人在抢 ...

所以你还在纠结2.2值不值？

我公主我怕谁

建议楼主要调整一下对房子价格的预估价格，好像除了这个80号的，其他都低估了好多啊 比如这个60号，预估240，250，250刚好是pre的价格，随便几个人就加上去了。

金庸大师

最近是不是有什么谣传，北岸的人民卖了海景房也要住中区的老破小

Jan90

金庸大师 发表于 2021-3-11 15:17
最近是不是有什么谣传，北岸的人民卖了海景房也要住中区的老破小

好像是黑羊老师说过

我公主我怕谁

Jan90 发表于 2021-3-11 15:37
好像是黑羊老师说过

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 6588&extra=page%3D1
北岸价格真的不高啊，还有 ，黑羊我知道是relab，但是黑羊老师是谁啊？他老师？