[房屋] 谁说整租房子好租了 [复制链接]

trdeyoualbert

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沙发

发表于 2021-2-2 07:53:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧，匿名怎么能确定是Chinese sounding name哈哈哈

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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板凳

发表于 2021-2-2 07:55:32 |只看该作者 微信分享

你涨价了吗

bintoo

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地板

发表于 2021-2-2 08:02:27 |只看该作者 微信分享

交给中介打理吧，管理费搭进房租里，自己租烦死你.

点评

巴依老爷你和鼠爷路子相反呀他是都自己搞本来呀，租金也没多少，再给管理中介，自己没得赚了而且在新西兰最大的感触，我是觉得这些服务商都不行，第一不专业，第二有事还是找我解决（那我付你钱你干嘛呀），第三华人服务详情回复发表于 2021-2-2 08:44:09

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

匿名

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匿名 发表于 2021-2-2 08:02:45 微信分享

这里发帖毛用没有，4房租300都嫌贵，想租上trademe

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发表于 2021-2-2 08:06:05 |只看该作者 微信分享

bintoo 发表于 2021-2-2 09:02
交给中介打理吧，管理费搭进房租里，自己租烦死你.

同意你的观点

花心大萝卜

本站元老

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发表于 2021-2-2 08:06:12 |只看该作者 微信分享

myrent, 分分钟呼死你。。。

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发表于 2021-2-2 08:08:32 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-2-2 09:02
这里发帖毛用没有，4房租300都嫌贵，想租上trademe

同意你的观点

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发表于 2021-2-2 08:17:24 |只看该作者 微信分享

你把房子地址发出来，租金写出来，大家评论一下。没头没脑的一个帖子。说不定你要的租金和你的房子设施不成比例。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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发表于 2021-2-2 08:22:19 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-2-2 09:17
你把房子地址发出来，租金写出来，大家评论一下。没头没脑的一个帖子。说不定你要的租金和你的房子设施不成 ...

可能这次涨的有点多

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发表于 2021-2-2 08:23:41 |只看该作者 微信分享

租不出去肯定是价格的问题

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2021-2-2 08:26:55 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-2 09:23
租不出去肯定是价格的问题

老鼠你有没有听过你找中介管理公司的，他们会给你个指导价格。假如他们说500，你非要550。

对方会说政府有规定，必须和你周围租金的median差不多，否则中介公司要被罚钱。

我问过好几个公司，都这么信誓旦旦的对我说？我不晓得的是真的这样，还是中介忽悠我。

点评

巴依老爷中介绝逼在忽悠你！移民中介也好，卖房中介也罢，房屋管理中介也算上。。。没有一个靠谱的，就我说的，一点都不绝对鼠爷是对的，在新西兰，就必须自给自足丰衣足食，能自己干就千万别找服务商，就算找我宁可找洋详情回复发表于 2021-2-2 08:46:53

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发表于 2021-2-2 08:28:50 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-2-2 09:26
老鼠你有没有听过你找中介管理公司的，他们会给你个指导价格。假如他们说500，你非要550。

对方会说 ...

中介当然是要干让自己省事的活，每个人都这样他们就可以多收点房子。每个房东都不省心，他们就惨了。。。哈哈

所以我从来都不找中介，都是自己管理

点评

trdeyoualbert 哈哈哈详情回复发表于 2021-2-2 09:26:12

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发表于 2021-2-2 08:30:07 |只看该作者 微信分享

liushuang 发表于 2021-2-2 09:22
可能这次涨的有点多

那是他自己的问题，你可以漫天要价，但是房子很破，设施和环境很差，没人来租的。

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发表于 2021-2-2 08:32:19 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-2 09:28
中介当然是要干让自己省事的活，每个人都这样他们就可以多收点房子。每个房东都不省心，他们就惨了。。。 ...

自己管理，要有时间，而且修修弄弄什么都会？你啥都会修是吧？从来也不用花钱找人维修？水电煤都会？

假如你是这样的，那么其实自己管理也是蛮有乐趣的。

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匿名

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匿名 发表于 2021-2-2 08:32:50 微信分享

本帖最后由匿名于 2021-2-2 09:47 编辑

liushuang 发表于 2021-2-2 09:22
可能这次涨的有点多

我第一次把房子租出去啊，之前是我自住，我根据邻居的房租来定的，他家和我家地一样大，房间数也一样。

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发表于 2021-2-2 08:33:45 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-2-2 09:32
自己管理，要有时间，而且修修弄弄什么都会？你啥都会修是吧？从来也不用花钱找人维修？水电煤都会？

假 ...

整租的房子不能自己修的啊，这个是政府规定的，都是找有证的人去修。还是比找中介管理省事儿。

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房奴甲

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发表于 2021-2-2 08:35:21 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-2-2 09:32
自己管理，要有时间，而且修修弄弄什么都会？你啥都会修是吧？从来也不用花钱找人维修？水电煤都会？

假 ...

找人维修才是一定要自己管理，用自己的人修啊。自己找的人又便宜又好。

房奴甲

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发表于 2021-2-2 08:37:41 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-2 09:33
整租的房子不能自己修的啊，这个是政府规定的，都是找有证的人去修。还是比找中介管理省事儿。 ...

handyman的活儿自己能干的，比方说deck楼梯有点松啊，某个墙修完管道要批灰粉刷啊，花园要修枝啊等等。我还去卫生间干过呢，水工修完了扔下烂摊子人家就不管了呀，难道指望水工给我把墙再糊上？

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发表于 2021-2-2 08:40:18 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-2-2 09:37
handyman的活儿自己能干的，比方说deck楼梯有点松啊，某个墙修完管道要批灰粉刷啊，花园要修枝啊等等。我 ...

水工从来都不修墙的。。。哈哈

可能是电工的要求比较严格吧，我家的电工活我都自己弄，但是出租房的不敢动

点评

trdeyoualbert 哈哈哈，老鼠前段时间讲自己沒有投资房详情回复发表于 2021-2-2 08:56:37

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

巴依老爷

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发表于 2021-2-2 08:44:09 |只看该作者 微信分享

bintoo 发表于 2021-2-2 09:02
交给中介打理吧，管理费搭进房租里，自己租烦死你.

你和鼠爷路子相反呀
他是都自己搞
本来呀，租金也没多少，再给管理中介，自己没得赚了
而且在新西兰最大的感触，我是觉得这些服务商都不行，第一不专业，第二有事还是找我解决（那我付你钱你干嘛呀），第三华人服务商做华人生意要价比洋人服务商都高
后来所有的事，要么我自己做，要么找洋人服务商

奥特曼也要拉大便

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发表于 2021-2-2 08:44:27 |只看该作者 微信分享

现在涨房租的都是没脑子的

如果可以的话，一定享受一下穿奥特曼的连身衣，大便在

巴依老爷

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发表于 2021-2-2 08:46:53 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-2-2 09:26
老鼠你有没有听过你找中介管理公司的，他们会给你个指导价格。假如他们说500，你非要550。

对方会说 ...

中介绝逼在忽悠你！
移民中介也好，卖房中介也罢，房屋管理中介也算上。。。
没有一个靠谱的，就我说的，一点都不绝对
鼠爷是对的，在新西兰，就必须自给自足丰衣足食，能自己干就千万别找服务商，就算找我宁可找洋人服务商，我自己是华人，我知道我自己做事有多没底线
哈哈哈哈

匿名

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匿名 发表于 2021-2-2 08:47:29 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-2-2 09:30
那是他自己的问题，你可以漫天要价，但是房子很破，设施和环境很差，没人来租的。 ...

我第一次把房子租出去啊，之前是我自住，我根据邻居的房租来定的，他家和我家地一样大，房间数也一样。为什么说不好租，你第一反应是房子破租金高呢？心理阴暗？

Mers

大天使

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发表于 2021-2-2 08:54:58 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-2-2 09:02
这里发帖毛用没有，4房租300都嫌贵，想租上trademe

4房租300？你住在南岛荒野之地吗？哈哈，我这边一房一卫都320，有人抢着租

福利：http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3862124

trdeyoualbert

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发表于 2021-2-2 08:56:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-2 09:40
水工从来都不修墙的。。。哈哈

可能是电工的要求比较严格吧，我家的电工活我都自己弄，但是出租房的不敢 ...

哈哈哈，老鼠前段时间讲自己沒有投资房

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发表于 2021-2-2 09:17:48 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-2-2 09:30
那是他自己的问题，你可以漫天要价，但是房子很破，设施和环境很差，没人来租的。 ...

媒体都说涨，不涨就吃亏，绝不能吃亏

bintoo

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发表于 2021-2-2 09:19:38 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-2-2 09:44
你和鼠爷路子相反呀
他是都自己搞
本来呀，租金也没多少，再给管理中介，自己没得赚了

这和所有服务商一样，看商家的，我用的这个华人中介就很不错，从选租客到管理，到基本房子维护，这么多年来没让我操心过一次，满意得很，而且房租每周多或少那几十块也不会让我富裕或者贫穷起来，我个人的价值观是，钱除了用来解决基本的衣食住行需求以外，就是用来帮我解决麻烦和烦心事的，只要不影响我生活，不烦到我，这钱我觉得就花得值了。

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.