房屋还贷占家庭税后收入百分比

金庸大师

DDD888 发表于 2021-1-20 11:11
没钱啦

我同学比你还晚的程序员，华为的项目群总监，年收入加分红几百万人民币。你年头更老，收入肯定更高，不要这么谦虚

金庸大师

trdeyoualbert 发表于 2021-1-20 11:19
私校不是你这种Chinese sounding names 应该读的

口头信佛，心存私念，小孩都要送私校

bintoo

金庸大师 发表于 2021-1-20 11:22
我同学比你还晚的程序员，华为的项目群总监，年收入加分红几百万人民币。你年头更老，收入肯定更高，不要 ...

英雄莫问出处， 更不分早晚，  除了个人能力外， 更关键的是人的眼光和思维格局.

DDD888

bintoo 发表于 2021-1-20 11:24
英雄莫问出处， 更不分早晚，  除了个人能力外， 更关键的是人的眼光和思维格局. ...

是呀，要向马云学习，嘻嘻

bintoo

DDD888 发表于 2021-1-20 11:26
是呀，要向马云学习，嘻嘻

不用老是找极端例子， 就如你也不会教育你小孩“ 不用去工作， 买个彩票在家等也能发财” 一个道理。

金庸大师

DDD888 发表于 2021-1-20 11:26
是呀，要向马云学习，嘻嘻

25年的程序员，心比天高，看齐对象是马云，佩服佩服。

DDD888

bintoo 发表于 2021-1-20 11:30
不用老是找极端例子， 就如你也不会教育你小孩“ 不用去工作， 买个彩票在家等也能发财” 一个道理。 ;25 ...

多念经

小小星走天涯

bintoo 发表于 2021-1-19 15:02
我家大概25%,  感觉可以再折腾一下。

1/4太少啦，为了显现财务自由，35%是必须的

bintoo

DDD888 发表于 2021-1-20 11:43
多念经

嘻嘻， 继续写程序吧。

bintoo

小小星走天涯 发表于 2021-1-20 11:43
1/4太少啦，为了显现财务自由，35%是必须的

准备找broker谈谈， 看能套出多少钱来， 够不够多投资一套。

eurotour

我家已经100%。。

DDD888

eurotour 发表于 2021-1-20 13:11
我家已经100%。。

吹牛，报个明细表

小小星走天涯

bintoo 发表于 2021-1-20 11:48
准备找broker谈谈， 看能套出多少钱来， 够不够多投资一套。

现在不是说不能直接Top up吗？需要拿出30%现金吗？看来你子弹很够啊，哈哈

小小星走天涯 发表于 2021-1-21 14:09
现在不是说不能直接Top up吗？需要拿出30%现金吗？看来你子弹很够啊，哈哈 ...

30%可以是现金，也可以是equity, 前提是增值的equity够，当然还是要收入也够支撑的，具体broker或者银行贷款经理会帮着算的。

DDD888

匿名者 发表于 2021-1-21 14:24
30%可以是现金，也可以是equity, 前提是增值的equity够，当然还是要收入也够支撑的，具体broker或者银行 ...

增值的equity可以用cv吗？毕竟这cv的数字是免费取得的

DDD888 发表于 2021-1-21 14:57
增值的equity可以用cv吗？毕竟这cv的数字是免费取得的

问broker/银行贷款经理，他们有计算方法，我记得貌似不是用cv, 银行系统里面有估价的。如果你买第二套和第n套房，你的broker会和你说你具体的数字的。都是取决于他们认可的你已有房产的价值。

rzrljb

金庸大师 发表于 2021-1-20 10:59
据传闻，大部分银行目前内控的DTI是6-7分之一，你还可以继续折腾，贷款还可增加一倍的额度，买买买才符合 ...

这个是假的，实际上前一段的dti是9-10