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bintoo

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沙发

发表于 2021-1-18 17:12:31 |只看该作者 微信分享

上涨是意料中事啦，在工党新政策加持下还会继续一段时间。

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

Esipan

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板凳

发表于 2021-1-18 17:16:12 |只看该作者 微信分享

房东遵守法律房客承担压力没毛病

匿名	地板匿名发表于 2021-1-18 17:24:15 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
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匿名

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匿名 发表于 2021-1-18 17:33:22 微信分享

匿名者发表于 2021-1-18 18:24
你是暗示屎盖上的出租房不遵守法规吗？

是不遵守市场之规。都说涨！涨！涨！怎么可以追着跌。

匿名

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匿名 发表于 2021-1-18 17:36:05 微信分享

说明屎盖上的出租房不差钱呗

匿名	7#分享本帖地址匿名发表于 2021-1-18 17:37:13 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	8#分享本帖地址匿名发表于 2021-1-18 17:38:37 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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stnz

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发表于 2021-1-18 17:47:39 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-1-18 18:38
不差钱还招房客受罪？友善房东的善心简直是圣母级的

友善房东的善心简直是圣母级的

维天CEO

还是回国吧

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发表于 2021-1-18 17:49:52 |只看该作者 微信分享

必须涨，大家一起涨，涨租金就变“合理”了。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

bintoo

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发表于 2021-1-18 17:59:21 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-1-18 18:38
不差钱还招房客受罪？友善房东的善心简直是圣母级的

“不差钱” 不等于“嫌钱多”.

唯識所變，唯心所現，三界唯識，萬法唯心.

匿名

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匿名 发表于 2021-1-19 10:58:27 微信分享

bintoo 发表于 2021-1-18 18:59
“不差钱” 不等于“嫌钱多”.

给你点赞

moonIlight2013

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发表于 2021-1-19 11:38:54 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-1-18 18:49
必须涨，大家一起涨，涨租金就变“合理”了。。。哈哈

现在情况是租金上涨幅度赶不上房子上涨幅度，假如新买投资房的人，目前虽然利息低，过两年有可能房租不一定能cover贷款，rate等等或是将将持平，没啥赚头儿。

你当然可以要高价，但不一定有人来租。长期闲置也不成。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

匿名

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匿名 发表于 2021-1-19 14:03:06 微信分享

moonIlight2013 发表于 2021-1-19 12:38
现在情况是租金上涨幅度赶不上房子上涨幅度，假如新买投资房的人，目前虽然利息低，过两年有可能房租不一 ...

如果利息涨了，证明经济好，租金和房价都会涨的不少，投资房产主要是看capital gain, 租金只是说hold住而已，赚的肯定不是租金，是增值。新西兰还没capital gain tax

匿名

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匿名 发表于 2021-1-20 09:37:00 微信分享

对，是有这情况。同楼的一卧一厅一卫，市场 $430/周。 a-- 广告-$420
b---------$410
c---------$400
e------在标题上注明 $350/周. 公开抢

小小星走天涯

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发表于 2021-1-20 10:29:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-1-18 18:37
skykiwi上面的出租房都是在奥克兰
奥克兰现在不适合年轻人生存了
刚毕业的现在不想选择奥克兰工作生活

只要开放移民，奥克兰都会是首选，所以不怕没有接盘侠。

小小星走天涯

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发表于 2021-1-20 10:34:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

新闻说的是整租，Sky大多数是boarding，不是一个概念，而且中国人一般只租给中国人，或者其他东亚人，现有市场饱和了，又没有人进来，当然急需降价，但，就是如此，都租不出去，还好利率低，光还利息的话还能支持

匿名

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匿名 发表于 2021-1-20 13:15:20 微信分享

楼主啥意思？暗指啥？

joeistheman

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发表于 2021-1-20 13:17:17 |只看该作者 微信分享

我住的南区车库10年了都没涨价，，，一直都是90刀包水电网

三少爷

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发表于 2021-1-21 09:43:03 |只看该作者 微信分享

租客要走那就走吧。顺势将租金提高了$30，但杯水车薪。又要弄什么保暖设备和应付上涨的地税，看来还有得升。

匿名

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匿名 发表于 2021-1-21 11:49:39 微信分享

一年起租，6个月后加租，符合一年加租一次新政。
工党这是在帮房东度疫情难关！

DDD888

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发表于 2021-1-21 12:18:25 |只看该作者 微信分享

joeistheman 发表于 2021-1-20 14:17
我住的南区车库10年了都没涨价，，，一直都是90刀包水电网

本来想说你赚了，然后看到车库两字，就没啥想法了

liushuang

SkyKiwi天使

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发表于 2021-1-21 15:03:56 |只看该作者 微信分享

租金是收入决定的，租金上涨收入没长就合租了

salesonline

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发表于 2021-1-21 15:28:22 |只看该作者 微信分享

joeistheman 发表于 2021-1-20 14:17
我住的南区车库10年了都没涨价，，，一直都是90刀包水电网

在哪里啊，还有空屋吗，我也要租

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

匿名

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匿名 发表于 2021-1-21 18:02:07 微信分享

这个建议好！

一年起租，6个月后加租，符合一年加租一次新政。
工党这是在帮房东度疫情难关！

匿名

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匿名 发表于 2021-1-23 10:33:53 微信分享

在哪里啊，还有空屋吗，我也要租 + 1

匿名

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匿名 发表于 2021-1-25 13:50:35 微信分享

是在涨

匿名

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匿名 发表于 2021-1-26 16:43:25 微信分享

匿名者发表于 2021-1-20 10:37
对，是有这情况。同楼的一卧一厅一卫，市场 $430/周。 a-- 广告-$420
b---------$410
c---------$400

好像是

匿名

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匿名 发表于 2021-1-26 17:02:35 微信分享

现在要求出租房要装空调、装通风换气,房东花几千块，能不漲租金吗，这一切都是政府新规造成的!

匿名

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匿名 发表于 2021-1-26 19:33:43 微信分享

工资涨了