买房贷款被broker引荐了高利贷，我是被骗了吗？

ACEpilot

第一自住套房甚至第一套投资房，直接到银行办贷款就可以了，多走几个银行就好，想要搞高杠杆或者资产财务比较复杂的才找broker

米兔

几百年的僵尸账号都被气出水面了

楼主，其他的我不知道，但是我看到评论里有的回复，真的好气。

这些键盘侠素质真tm低，人家说的是贷款这个事，他们非要扯到什么有钱没钱/PR什么的，太气人了。赤裸裸的low B。skykiwi什么年龄层的都有，有的loser整天只能混在屏幕后面，看到什么帖子都要怼一下满足自己的变态心理需求，还能不能好好讲话了。太恶心了。

moonIlight2013

ACEpilot 发表于 2021-1-11 08:47
第一自住套房甚至第一套投资房，直接到银行办贷款就可以了，多走几个银行就好，想要搞高杠杆或者资产财务比 ...

假如楼主说的真的被骗了，那么就是你说的财务情况复杂。感觉一般人，有点脑子的也会到银行问问的。即便最后用broker。

ACEpilot

moonIlight2013 发表于 2021-1-11 10:16
假如楼主说的真的被骗了，那么就是你说的财务情况复杂。感觉一般人，有点脑子的也会到银行问问的。即便最 ...

很多购房小白，都被broker搞出麻烦来，最后靠自己跑银行把事情办好，我也是过来人，很明白第一次购房时都有迷思去找broker，但水很深

whativer

米兔 发表于 2021-1-11 09:57
几百年的僵尸账号都被气出水面了

楼主，其他的我不知道，但是我看到评论里有的回复，真的好气。

生气伤身，为连ID都不敢露的玩意儿生气更不值得。众所周知论坛匿名喷子大多现实里没钱没尊严的，何必和这种人较劲

fangduoduo

新西兰的中介行当异常发达，包括留学中介，卖房中介，贷款中介等等

楼主的帖子算是捅了个马蜂窝了，很多人靠着掮客这个行当吃饭呢

Kuo

男朋友是工签也可以和你联名买房，有身份的人和没身份的配偶联名是豁免的

金庸大师

还好我遇到的都不错，看人准是在人世第一重要功夫，当然我也有走眼的时候

jamesmc

这个broker真该死啊，这么贪婪？？？？？人在做，天在看啊

归去来兮一世

图帝@-@ 发表于 2021-1-9 23:03
你忘記匿名了。

干嘛提醒，也好让我看看到底是哪位神仙小姐姐？？？？

图帝@-@

归去来兮一世 发表于 2021-1-11 17:14
干嘛提醒，也好让我看看到底是哪位神仙小姐姐？？？？

關你什麼事啊？

归去来兮一世

图帝@-@ 发表于 2021-1-9 23:33
楼主消消气，诈骗应该算不上，只能说是业务不熟或水平差而已。

图院长说得在理。

楼主消气，事情没有那么严重。透支是不可能的，应该是存折抵押贷款，所以应该是你们沟通出现问题，你坚持透支，那当然不行。

事情解决了就好。开心一点，女人生气会老得非常块的

混乱中... 发表于 2021-1-10 00:08
高利贷还不上天天有黑帮到你家一边喝咖啡一边跟你谈人生

你想多了，刚混社会的？？？？没见过世面

归去来兮一世

图帝@-@ 发表于 2021-1-11 17:16
關你什麼事啊？

小姐姐的事我就想帮忙，怕被坏人骗了，比如你

归去来兮一世

都是来到纽西兰，脑袋都不会转弯了，都成了死脑筋了。很简单的事，搞得这么复杂。

财务公司也是有，就是所谓的高利贷，建筑行业里很经常的事，也不是什么大不了的，这里不是中国，慢慢熟悉了就好

本人在NZ四大银行之一的贷款部工作，看这帖子提供一些建议，纯科普贴，不带任何引导，凡事也都有特例，所以不要拿个例来杠。

1. 我找银行还是broker？
Broker的优势是他们跟不同银行或金融机构都有合作，对于客人来讲比较方便，根据你的情况他们也可以快选择哪家银行比较容易贷下来或者贷更多，broker实质就是收集材料最终还是发给银行批。问题就是如果你找的Broker，贷款出了点什么问题银行基本会让你自己去找broker去解决，而且一般处理比较慢，因为Broker还要把你的问题发给银行再排队处理。别说Broker的deal能比银行好，那是你找的银行员工不会做。

2. 为什么我找银行贷不下来，broker可以？
一个原因各家银行政策不一样，同样的收入,黄色银行贷80w，蓝色银行可能贷100W, 紫色银行今天不能用租金收入，红色银行可以用，贷款政策是变的很频繁的，而且broker在贷款上能给你许多“建议”。

3. 我去银行找谁？
谁给你做的贷款，直接决定你贷款体验甚至结果，有经验的Lender从头到尾都给你解释的明明白白，需要什么材料一次讲清，就算需要发到总部审批也是成功率会比较高，银行从客户经理往上都可以做贷款，我建议大家去分行做贷款直接要求找senior home lender，或者打房贷专线或找mobile mortgage manager，基本上半小时就给你结果，就算发总部也不会超过两天，都有会讲华语的员工。找银行的好处就是有什么问题能当场解决，而且银行相对恪守条例，觉得你负担不了贷款就不会放给你。我是想不到有什么理由你不直接找银行非得找broker。
关于楼主说的overdraft 的问题，我只能说Broker是在放屁，来不及取定存，贷款批下来没钱交deposit等问题，没特别的原因银行99.99%会给你批，耗时不超过10分钟

nanaBB

高利贷？别的不说，楼主你对高利贷是不是有什么误解？

rzrljb

看上去像是broker给你们找的过桥贷款

blackbirds

可不可以私信我这个人broker的个人名字和公司名字，避雷。谢谢楼主曝光这种诈骗钱财的宵小之徒。

kikilulu

匿名者 发表于 2021-1-11 18:21
本人在NZ四大银行之一的贷款部工作，看这帖子提供一些建议，纯科普贴，不带任何引导，凡事也都有特例，所以 ...

不能给匿名评分。这个+10086

冰山一角

感觉楼主的买房过程哪里不对。 我也不是专业人士，但是觉得这个程序有些不对。

当时我买房的时候，是先找了银行，咨询了个人贷款最高额度，当时是年薪的十倍。 于是照着年薪十倍的价格上限找房，打算提kiwisaver付首付，（由于挑的房子比较破小，总贷款额度并未超过年薪五倍），但后来不知道什么原因，在临近首付交付日时被告知无法提出kiwisaver的存款，突然变得很被动，得用手上留着翻修的钱来付首付，结果还不够，又临时找朋友救急，好在朋友当时手上有钱，就借给了我，使我勉强没有违约。 再后来交割日顺利提贷交割。但是在接下来的三年中，一边还贷，又一边给朋友还钱，终于在给朋友说定的日期内还清了，可是那三年过的真是惨，也非常的寒酸可怜。 现在回头看过，感觉应该是所有的事项都该先请教律师的指点，律师费一定不能省，律师指对路，能给自己避免很多不必要的意外和灾难，当然前提是负责的律师。 如果有条件，还可以向专业会计师请教省钱的贷款方式。 他们虽然收费高，但是帮你省去的麻烦和金钱是远高于你支付他们的服务费的。