买房贷款被broker引荐了高利贷，我是被骗了吗？

bintoo

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 13:07
这个我不能同意，如果照你这个说法，找broker肯定比直接找银行好处多，我试过两个银行同时拚cash back 与 ...

利率方面，我就是说“折后”，不是官方利率，不过这是基于个人所经历，没经历就没体验，就不会信，这是人之常情，也不作无谓的争论。

Broker包装的作用你说得不错，但打包方面如上，争论无益。反正我个人很满意我遇到的broker,也很感激他多年来多次的帮忙。(有些获益细节不便公开描述)。

trdeyoualbert

bintoo 发表于 2021-1-10 13:25
利率方面，我就是说“折后”，不是官方利率，不过这是基于个人所经历，没经历就没体验，就不会信，这是人 ...

不是争论都是个人经历，既然你同意包装一说，就证明你小子缺陷多，需要包装，哈哈哈

bintoo

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 13:44
不是争论都是个人经历，既然你同意包装一说，就证明你小子缺陷多，需要包装，哈哈哈 ...

缺陷没啥，都是真材实料，只是需要利益最大化。哈哈。

trdeyoualbert

bintoo 发表于 2021-1-10 13:46
缺陷没啥，都是真材实料，只是需要利益最大化。哈哈。

意思就是债多不愁，大不了将财产转移，然后大狗宣布破产，大不了跳楼去见佛祖，财产留下给老婆儿子，你跟佛祖去讲耶稣，讲解如何写代码，哈哈哈

DDD888

可以让那中介公布下从这交易来所得的钱呀

bintoo 发表于 2021-1-10 13:25
利率方面，我就是说“折后”，不是官方利率，不过这是基于个人所经历，没经历就没体验，就不会信，这是人 ...

broker 内部差异非常大，想遇到好的broker, 要碰运气。银行贷款经理都是银行工作人员，相对没那么大的差异。

rabbit

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 09:50
“broker透过我的工资和我说我能贷60多万，银行可批。结果后来又和我说，我只能贷40多w, 差10w额度。”

...

看仔细点，LZ已经批了60w的贷款了。
现在有猫腻的5W买房订金，因为LZ存了定期所以钱暂时取不出来，这broker让她去借高利贷，里面还涉及一个1000刀的个人操作费。

“broker和我说，她问了银行某brunch的高管说不能做overdraft，因为我的男朋友还是工签，credit不够，我信了她的话，当时很急。然后她话锋一转说，不过我还有个办法，就是帮你从别处申请5w个人贷款借一个月，不过利息会高一点，还要拿你们的车做抵押，下来大概2000，我说是别的银行吗，她说是的，肯定不能再从anz借了。我那时候就感觉像遇到救命恩人一样，买房这种事上面花点钱就花点钱，事情能解决就行。

于是过了一周，有人在微信上加我，说是贷款公司的。我一看公司名 finance xx (大概意思就是快速/直接金融), 把利率发给了我，3年利率15.75%，5年利率16.78%。另外还要收个人操作费1000刀，可以立马把帐打到我另一个银行账户上。我虽然是这方面的小白，但也觉得不对劲了，这不是银行啊。莫非是高利贷？”

moonIlight2013

rabbit 发表于 2021-1-10 14:13
看仔细点，LZ已经批了60w的贷款了。
现在有猫腻的5W买房订金，因为LZ存了定期所以钱暂时取不出来，这brok ...

不清楚，反正FML啦。我感觉一个巴掌拍不响。假如钱够，60W可以的话，为啥不直接贷款。

不会有这么傻的人吧？明明银行低息可以借到足够买房的钱，去借高利贷。稍微有头脑的人都不会这么干。

我是不相信。这就像一个做生意人对我说。我这个东西进价5元一个，现在卖给你1元。天下怎么会有这么傻的人。

“3年利率15.75%，5年利率16.78%”。稍微google一下也可以查到一般银行什么利率。所以我上面说，他们碰到的根本不是什么有执照的broker，就是放高利贷的。

moonIlight2013

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 13:13
对现在太透明了，但换个银行，说不定将年期又延长了，例如A银行还剩二十年，换到B银行新的贷款说不定又一 ...

我从来没有多贷过，虽然可以，但是只要够房子的数目就可以了？

假如多要？这些多余的款子会直接打到你存款户头吗？我记得我的基本就是划到房子还贷户头的，不经我手拿不到的。

我感觉无法自己支配？假如多要了贷款可以自由支配？做生意什么都可以吗？有这种好事情？银行不管？

泥不嚎

2楼主能不能公布下是哪家公司... 太可怕了

rabbit

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 14:28
不清楚，反正FML啦。我感觉一个巴掌拍不响。假如钱够，60W可以的话，为啥不直接贷款。

不会有这么傻 ...

LZ表述的非常清楚。

叫不醒的只能是装睡的人了。

雪2003 发表于 2021-1-10 06:59
你为什么找broker 如果你条件符合 直接去银行了 就像很多人办PR 为什么找中介 条件符合完全可以自己办 一个 ...

第一次买房给我感觉就像人生中的第一次留学，一无所知。不过后来我所有的工签，PR都是自己办的了

trdeyoualbert

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 14:31
我从来没有多贷过，虽然可以，但是只要够房子的数目就可以了？

假如多要？这些多余的款子会直接打到你存 ...

大狗多贷买了奔驰做冤大头装逼了，哈哈哈

moonIlight2013

rabbit 发表于 2021-1-10 14:37
LZ表述的非常清楚。

叫不醒的只能是装睡的人了。

那我继续睡了。

bungyjumping999 发表于 2021-1-10 09:18
what kind of Term deposit do you need to give 31 days notice to break?

Is it an investment product  ...

fixed term deposit for 2 years

moonIlight2013

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 14:41
大狗多贷买了奔驰做冤大头装逼了，哈哈哈

昏倒，买车有车贷。还要用房贷？除非利率差别很大。如果做生意还值得，因为商业贷款利率比较高。

当然像你这种高手估计弄进股市或是汇市，打个滚儿，200%的回报率。

trdeyoualbert

哦买嘎 发表于 2021-1-10 14:42
fixed term deposit for 2 years

忘匿名了，又是你，哈哈哈哈

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 14:45
忘匿名了，又是你，哈哈哈哈

OMG.........................

trdeyoualbert

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 14:44
昏倒，买车有车贷。还要用房贷？除非利率差别很大。如果做生意还值得，因为商业贷款利率比较高。

当然像 ...

车贷利率高，房贷现在2.39左右，车贷还有手续费一堆乱七八糟的

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 09:50
“broker透过我的工资和我说我能贷60多万，银行可批。结果后来又和我说，我只能贷40多w, 差10w额度。”

...

对的。是broker开始说我个人就能贷60w, 然后她又算发现只能贷40多w就加了我男朋友一起贷。我个人是医疗机构，死工资的，也没信用问题。就不知道为什么前后算差别这么大，大概业务不精。

trdeyoualbert

匿名者 发表于 2021-1-10 14:55
OMG.........................

九五后的女人继续大叫OMG吧，记得每三天必须叫至少一次，请问用哪种避孕方式呀，哈哈哈

moonIlight2013

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 14:58
九五后的女人继续大叫OMG吧，记得每三天必须叫至少一次，请问用哪种避孕方式呀，哈哈哈 ...

她是楼主？哈哈？

trdeyoualbert

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 15:04
她是楼主？哈哈？

绝对是，哈哈哈

moonIlight2013

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 15:07
绝对是，哈哈哈

看来是真的上当了，这次我相信不是fml。老实人。

trdeyoualbert

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 15:10
看来是真的上当了，这次我相信不是fml。老实人。

你准备怎么帮老实人？

收到高利贷利率的时候我还确实去了解了一下：
在中国高利贷是违法的。不过西方国家对高利贷略微宽松一点。
在西方国家最高利率值是15%-20%，临界值，已经在违法的边缘了，所以是高利贷无疑，只不过还不至于到需要被法律制裁的地步。只能说是灰色领域。

moonIlight2013

trdeyoualbert 发表于 2021-1-10 15:13
你准备怎么帮老实人？

我通常会说找律师，走法律途径。不过在这里说这个，总是被人笑。

上次老鼠说这个，被人家开fit的威胁过马路小心点。

说实话，兔子版主说我没看懂。我读了半天，也是没看懂。假如真的是上当了。这种情况怎么会上当的？你知道高利贷这个利息和平时银行提供的差太多。我感觉楼主上当因为太想买房子了，所以不择手段筹钱，结果招了道儿。

我觉得生活中消费还是量力而出，不要攀比的好。就算买房什么的，也要根据情况，能贷款多少买多大房子。很多人都不可能一次到位。

trdeyoualbert

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 15:18
我通常会说找律师，走法律途径。不过在这里说这个，总是被人笑。

上次老鼠说这个，被人家开fit的威胁过 ...

你这样子讲太不合Chinese sounding names必须炒房的传统，哈哈哈

moonIlight2013

匿名者 发表于 2021-1-10 15:16
收到高利贷利率的时候我还确实去了解了一下：
在中国高利贷是违法的。不过西方国家对高利贷略微宽松一点。
...

对，这个很重要，要了解当地合法的最高利率多少，是否超过。否则也只能这样了。

还有就是找个律师看看，贷款文本什么的有没有欺骗的条款或是信息。不过我觉得这个大概率没有什么法律漏洞。

所以说消费什么的还是量力而出，感觉楼主看上了这个房子，一定要入手。所以这么急着贷款。

moonIlight2013 发表于 2021-1-10 15:24
对，这个很重要，要了解当地合法的最高利率多少，是否超过。否则也只能这样了。

还有就是找个律师看看， ...

我确实后期找了仲裁机制，现在还没出结果，说是需要讲case交给CEO处理。不过像我这种最后没实质损失的一般看样子也是不想给什么赔偿。真的上法庭调查取证的话，我感觉broker和高利贷之间的证据不一定那么好查。上法庭的时效至少半年以上，其实很熬人，中途要不停准备材料。不如算了，只能是吃一堑长一智。所以最后决定发帖，让大家看一看其中的问题，都长个心眼。