东区租金上不去？

nzrover

还是回国吧 发表于 2020-12-28 11:59
交通是硬伤，在城里上班的谁要住东区？

不是交通问题，是房子太老旧了。优质房客对生活品质还是有要求的。东区很多出租房太老旧了优质房客不爱租。拿福利的房客倒是愿意租，房东又不愿意。这样租客人群就很少了。东区还是相对适合自住一些。学区房一直都是华人在追捧，不过这种情况可能会因为教育政策而改变。

hfh555

以前住过东区，说实话，自住我还是喜欢东区，尤其是half moon bay和buckland beach一带，社区安全，有历史，有文化，租客相对少，没有抢车位和乱七八糟的人来来往往，至于说投资适合不适合，我不知道，如果租房，当然选交通最便利的地方，作为生活，住家，东区目前是我除了南区之外住过的最好的区域，好的学校，好的社区文化，好的人文氛围，每年社区各种的活动，社区自己的报纸，各种完备的设施，体育的，孩子的，成人的，在easter tamike还有很大的工业产业园区，提供很多的工作机会，距离机场很近，比我在中区住的时候感觉好太多了，所以，看各自的选择吧

雪2003

还有一个重要的你们没有说 high brook 这个新的商业区会继续抬高房价

是个狼灭

房奴甲 发表于 2020-12-29 12:53
不用操心那些地方，都跟buckland beach的堵不是一个级别的。而且西区便宜，堵也就堵了吧（有限哈）人家还 ...

是的，虽然都很堵，但是东区格外堵，又没火车又没公交专线

是个狼灭

alike0932 发表于 2021-1-2 22:56
每天堵在车里两个小时可以思考人生，可以唱歌听音乐，有的人还可以学一门外语，早晚这一个小时独处的时间 ...

你家离上班的地方够远的，school holiday我上班不到30分钟，一开学就要1个半小时了

还是回国吧

是个狼灭 发表于 2021-1-15 09:04
你家离上班的地方够远的，school holiday我上班不到30分钟，一开学就要1个半小时了 ...

三十分钟也很久啊

alike0932

是个狼灭 发表于 2021-1-15 09:04
你家离上班的地方够远的，school holiday我上班不到30分钟，一开学就要1个半小时了 ...

我住北岸，距离我办公室开车10分钟不到，我曾经住东区一段时间，每天开车一个半小时去上班十分酸爽

vodafone2degree

房价如果能上去，谁还在乎那点租金

songinator

雪2003 发表于 2021-1-14 21:14
还有一个重要的你们没有说 high brook 这个新的商业区会继续抬高房价

别说了  总有老鼠觉得所有人都要去city上班            

songinator

是个狼灭 发表于 2021-1-15 09:03
是的，虽然都很堵，但是东区格外堵，又没火车又没公交专线

Eastern busway
The Eastern Busway is a dedicated, congestion-free busway connecting Panmure, Pakuranga, and Botany town centres. Upon completion in 2025, people will be able to travel by bus and train between Botany and Britomart in less than 40 minutes.

中区从lynfield坐车到city多久？  倒霉路轻轨啥时候修？

金庸大师

东区确实非常适合华人自住。每次嘴馋了都要开半个小时去东区买油条包子。周末腿痒了，开车到pakuranga,沿着海边走几个小时挺舒服的。关键没上下坡，适合我这老胳膊老腿的。有钱买得起东区的房子，一定在那养老

Patrick2003

猩猩都叫兽 发表于 2020-12-29 19:26
是挺堵的。现在务工人员一般也去flat bush租房，那边房子多，价格不高且新。东区都是老房基本上，租单间 ...

Agreed except for " 未来看的话，我觉得massey 和 henderson土地的价格能灭了东区。西区整体价格超越东区是早晚的事。"

Patrick2003

alike0932 发表于 2021-1-2 22:56
每天堵在车里两个小时可以思考人生，可以唱歌听音乐，有的人还可以学一门外语，早晚这一个小时独处的时间 ...

                                                   

挡风玻璃维修

你们都是牛人 我开车25分钟进城都觉得远 能不去就不去

我会空手套白狼

songinator 发表于 2021-1-18 17:31
Eastern busway
The Eastern Busway is a dedicated, congestion-free busway connecting Panmure, Pakur ...

中区的房子你是买不起的，好好在你的东区呆着吧

songinator

我会空手套白狼 发表于 2021-1-21 09:50
中区的房子你是买不起的，好好在你的东区呆着吧

呵呵呵呵呵呵呵    好个键盘侠

LU99

租房和买卖房子不是一回事， 买卖房子的价格有很大差异， 租房子的价格， 各个区的差别不会特别大。
中区很多地方的租金也不比其他地方贵很多。
洋人到毛人租房子， 很多喜欢亲戚朋友住附近， 喜欢抱团。
所以各个区租金差别不是特别大

金庸大师

songinator 发表于 2021-1-18 17:31
Eastern busway
The Eastern Busway is a dedicated, congestion-free busway connecting Panmure, Pakur ...

东区40分钟到市中心很难，毕竟还要到Panmure转车。还是北岸的公交好直达市中心

songinator

金庸大师 发表于 2021-1-21 10:36
东区40分钟到市中心很难，毕竟还要到Panmure转车。还是北岸的公交好直达市中心 ...

70路 75路直达 谁说要换车？https://at.govt.nz/bus-train-ferry/journey-planner?date=2021-01-21T10%3A41%3A39%2B13%3A00&fromAddress=Pakuranga%2C+Pakuranga&fromCoordinates=-36.912317%2C174.871069&maxTransfers=-1&routeFilter=&searchType=TIME_MODE&showExternalProviders=true&time=10%3A41am&timeMode=Leaving+now&toAddress=Symonds+Street%2C+Auckland+Central&toCoordinates=-36.853777996%2C174.768470819&transportMode=bus%2Ctrain%2Cferry&walkingDistance=1000
https://at.govt.nz/media/1974425/route-70-botany-to-britomart-via-panmure.pdf

金庸大师

songinator 发表于 2021-1-21 10:42
70路 75路直达 谁说要换车？https://at.govt.nz/bus-train-ferry/journey-planner?date=2021-01-21T10%3A4 ...

不好意思，我已经很多年不坐公交车了。去市中心都是走路十多分钟到火车站，两站就到了

V7

东区都是有钱人，都是自住需求的。

mss

东区还是以pakurange为中心辐射的一带有投资潜力，再往里就深了不适合投资适合自住

songinator

金庸大师 发表于 2021-1-21 11:27
不好意思，我已经很多年不坐公交车了。去市中心都是走路十多分钟到火车站，两站就到了 ...

不好意思  我也不坐 我都是开车一会就到公司  无限免费停车位 没有留学生 没有隔离hotel