房屋维护上，你被在宰了多少次。

moonIlight2013

留下足迹 发表于 2020-12-23 22:48
是这样的，人家买的房子，以前那个瓦的颜色不好看，有点黑乎乎的，那么现在变灰色了，漂亮是真的漂亮了， ...

噢，我说怎么会看到一些颜色很鲜艳的瓦。

DDD888

匿名者 发表于 2020-12-23 23:10
不是说房子本身的年代，是说一般人住个5-8年左右就会想置换房。住同一个房子20年的情况不太多，除非是自己 ...

嗯，所以人都应该和匿名者一样的想法才正确

DDD888

留下足迹 发表于 2020-12-23 23:02
不对哦，你之前没有使用水枪清洗当然不牢了。。。

谢谢指点，你忘记说啦，先要除锈之类，钻牛角尖的朋友

DDD888

bintoo 发表于 2020-12-23 22:02
没所谓，关键是自己享受到了。让别人酸去。

是呀，别人的汽车是应该买贵的啦，这样是身份的体现啦，不然如何体现有钱啦！

bintoo

DDD888 发表于 2020-12-24 08:25
是呀，别人的汽车是应该买贵的啦，这样是身份的体现啦，不然如何体现有钱啦！ ...

贵车当然有贵到道理，舒适感安全性都不是便宜车能比的。

钱多钱少没所谓，关键是能享受到财富对应的生活，别把钱带进棺材这么傻逼就好。

太极宗师001

bintoo 发表于 2020-12-24 08:28
贵车当然有贵到道理，舒适感安全性都不是便宜车能比的。

钱多钱少没所谓，关键是能享受到财富对应的生活 ...

人没有安全感，才会不敢花钱。

fallrainsboy

没有逛逛的选项啊！！！

DDD888

太极宗师001 发表于 2020-12-24 08:50
人没有安全感，才会不敢花钱。

凭啥在这有安全感啊？

FREEDOM

能科普一下什么叫被宰么？这样可以避免我再次被宰。

留下足迹

DDD888 发表于 2020-12-24 08:23
谢谢指点，你忘记说啦，先要除锈之类，钻牛角尖的朋友

哦，你家是铁皮顶呀？我概念里以为你跟我家一样的是大片瓦片捏，没有想到是铁皮呀，，，，

DDD888

留下足迹 发表于 2020-12-24 10:43
哦，你家是铁皮顶呀？我概念里以为你跟我家一样的是大片瓦片捏，没有想到是铁皮呀，，，， ...

是的，是铁皮，你满意了吗？

留下足迹

DDD888 发表于 2020-12-24 10:45
是的，是铁皮，你满意了吗？

当然你想我会满意吗？不满意呀。怎么会去买铁皮顶捏，下雨天很吵不是嘛，档子一下子下去了，而且应该蛮热的吧。所以你说当年买十几万是有原因的不是嘛，哈哈哈哈

小清新0221985629

懒得动手只有请人了。大部分华人不到万不得以不维护

留下足迹

太极宗师001 发表于 2020-12-23 22:04
你理解错了。他们说喷2次，是指一个地方来回喷几次。不是一次干了，再喷一次。 ...

对了，今天早上跟我老公说了这事，他说来回喷漆，也只能说一次哦，他听我说，一个来回喷算二次，笑死了，他说我原来的理解是对的。。所以，话说这干活的一家是骗子，不老实啊。所以那天我跟那人说，我看看你家的直接连接油漆罐的原理设备，我也准备自己去买一套，自己喷我家外墙翻新。可以省力，我原来是有一套喷漆设备的，但我看到那套长管子喷枪，那可是完美的境界了，值得去拥有啊，。我家屋顶瓦片蛮漂亮的，不用改颜色，暖色好看。。但墙面要能维护一下，水枪清理后喷漆，会焕然一新的嘞。。然后我再去帮我婆婆家搞搞外墙翻新多好呀，太省事了。。而且不是很累啊，叫人的话，哇塞，被人蒙了，还无处可说，你都没有看到的节奏不是嘛。我已经买好了室内电动滚动刷子了，把家里剩下的墙壁都实际操作一下哦。。。哈哈哈。。这样也不需要跟人家谈什么报价不报价的，。。也不需要必须什么时候完成，全都可以自我控制不是嘛，，不烦心哦。

DDD888

留下足迹 发表于 2020-12-24 12:44
当然你想我会满意吗？不满意呀。怎么会去买铁皮顶捏，下雨天很吵不是嘛，档子一下子下去了，而且应该蛮热 ...

是的啦，要不你和有铁皮顶的人商量下，反正有你所说的那严重的缺点，就按cv价的百分之十卖给我吧，我做做好事啦，反正我也习惯住铁皮顶啦，我可以忍受啦

DDD888

留下足迹 发表于 2020-12-24 13:01
对了，今天早上跟我老公说了这事，他说来回喷漆，也只能说一次哦，他听我说，一个来回喷算二次，笑死了， ...

好奇，为何你家你男人都不动手的啊？是窝囊废吗？

留下足迹

DDD888 发表于 2020-12-24 13:40
是的啦，要不你和有铁皮顶的人商量下，反正有你所说的那严重的缺点，就按cv价的百分之十卖给我吧，我做做 ...

不是瓦片的房子，我是绝对不感兴趣的吧。谈啥？更何况为你去谈和跟人去商量?哈哈哈哈。。你说我这是算吃饱了撑的还是没有吃饱的节奏呀。。。别说，我看你家卧室的大块砖的格调，，我一直认为那个是车库来着，或者地下室的感觉哦，，你这品味就不要给人舔麻烦好吗？谢谢

DDD888

留下足迹 发表于 2020-12-24 13:47
不是瓦片的房子，我是绝对不感兴趣的吧。谈啥？更何况为你去谈和跟人去商量?哈哈哈哈。。你说我这是算吃 ...

我感觉，你是吃饱了撑的

太极宗师001

留下足迹 发表于 2020-12-24 13:01
对了，今天早上跟我老公说了这事，他说来回喷漆，也只能说一次哦，他听我说，一个来回喷算二次，笑死了， ...

可能是我理解错了，也许是他们连续喷了2次？
话说那个家用高压喷枪也不贵，300多纽币吧，可以用来喷屋顶或者清洗外墙，

留下足迹 发表于 2020-12-24 12:44
当然你想我会满意吗？不满意呀。怎么会去买铁皮顶捏，下雨天很吵不是嘛，档子一下子下去了，而且应该蛮热 ...

我以前的房子是铁皮顶，下雨特吵。后来就给卖了换了个瓦顶的。

留下足迹

DDD888 发表于 2020-12-24 13:46
好奇，为何你家你男人都不动手的啊？是窝囊废吗？

你说我老公窝嚷废呀？哎哟，怎么可能捏?你想多了。。不废的好吧，只是我男人觉得他的人工不值得做这些的，他都让我叫人做，我这不闲着也是闲着，我喜欢给自己一个说法，我就不喜欢听人家跟我瞎逼逼的，忽悠我的嘞，，所以，自从我有了最初的尝试DIY后，我觉得很有成就感的嘞，那种快感也许你是无法体会的，因为你是处于不得已必须要去做，而我嘛，，是随心所欲，可做可不做的状态，所以所持的心态不一样哦，我就因为好奇，和征服欲的满足，走上了这条不归之路嘞，，对哦，，对哦，我男人说，你就选择你喜欢的事干干吧，开心就好，所以，我的爱好就是要体验一下那些所谓的男人工具，在我手中所展现的效果。。看，至今，我的悟性还是很不错的哦，，我昨天又买了一把气枪，因为我给我家的狗狗做了一个爬床的梯子，今天准备使用气枪在梯子上铺新地毯哦，多有趣呀，干完了，我又可以跟人牛逼一下，我这款气枪的功能所在，与其他气枪不同之处。。。对，今晚跟男人泡澡还能得意色一下我的作品捏。。对哦，怎么看，你这爬屋顶使用刷子刷屋顶，这个方法太次了不是嘛。。最后，我去想说的，我还是不觉得我老公是你所说的窝囊废吧，他我就因为我去干了，他没干，就是你眼里的窝囊废？哈哈哈哈。。他的生活态度那可不是你能认识理解体会吧，这么说吧，我无论怎么玩，买什么设备器，我的爱好，只要得到他的支持，就是我眼里的好男人啊。

留下足迹

太极宗师001 发表于 2020-12-24 14:07
可能是我理解错了，也许是他们连续喷了2次？
话说那个家用高压喷枪也不贵，300多纽币吧，可以用来喷屋顶 ...

你说的应该不是清理水枪吧，你说得是喷漆的那个系统吧，，那个现在买600刀。。压缩机比较小，很方便的一款。。不需要弯腰，就是直接管子插入油漆大罐中，插入电，就像挥一根细棒，一个外墙估计在很短的时间里，就可以焕然一新啦，所以，啥时觉得看不顺眼了，都随时可以换颜色不求人的不是嘛
那天看到的就是类似这样的系统



我想玩的是这台

https://www.trademe.co.nz/a/marketplace/building-renovation/painting-wallpaper/other/listing/2910491763

留下足迹

DDD888 发表于 2020-12-24 13:52
我感觉，你是吃饱了撑的

为啥我就不能针对铁皮顶谈谈我的感言捏?哈哈哈哈

DDD888

留下足迹 发表于 2020-12-24 14:14
你说我老公窝嚷废呀？哎哟，怎么可能捏?你想多了。。不废的好吧，只是我男人觉得他的人工不值得做这些的， ...

嗯，会耍嘴皮子是挺好的

DDD888 发表于 2020-12-24 14:28
嗯，会耍嘴皮子是挺好的

她说的没错啊，如果hourly rate高于tradies, 就外包出去让tradies做，如果hourly rate低于tradies， 就自己动手，逻辑没问题。

DDD888

匿名者 发表于 2020-12-24 14:31
她说的没错啊，如果hourly rate高于tradies, 就外包出去让tradies做，如果hourly rate低于tradies， 就自 ...

是的，那人的hourly rate 应该是0,所以被她老公（有hourly rate的）来使唤啦，哈哈哈

留下足迹

DDD888 发表于 2020-12-24 16:07
是的，那人的hourly rate 应该是0,所以被她老公（有hourly rate的）来使唤啦，哈哈哈 ...

看，又仿佛找到安慰点了不是嘛，，其实讲真哦，这个就看你以什么样的心态去衡量了，我家这种事情是否外派是我决定的好吧，我请不请人，其实跟我老公一点毛关系都木有的好吧，我给不给别人，这钱我都由我支配的好吧，他同样都将会支付的嘞，这话怎么理解哦，那就是不论我叫人做需要支付多少，到时我要拿走，都OK的，你觉得你能理解不?也就是我要说这个工程需要更多支出，也是随便说，我去处理吧。。其实可以说我也完全得到我想得到的价值，随我心意就是这么个意思，，而你就是老婆不会给予你任何不是嘛，你必须去做的，而我跟你说了，完全就是凭我爱好，想自己做就肥水不流外人田喽，，何乐而不为，你要能摆正心态就能读懂我所说得这些话的真正含义捏。。对的，我老公就是感觉我做的东西就是比人家所谓的专业好，钱你随便。。爱咋滴就咋滴呗。。你还真觉得我活得很惨？哈哈哈哈。。那是你的状态才能如此想象哦。。哈哈哈，

想说句，所有的房屋管理公司特别是华人的，我被坑过多少次？记不清了。
1，维修超过300刀的，请他们一定要通过你本人同意，花钱不说，要不换个水龙头，换个什么破开关，质量都是20刀那种烂批发来的，一看就是基本上淘宝都不要的垃圾；
2，紧急维修的，基本上都是热水炉，电路，你要有自己熟悉的plumber之类，否则几千刀下去，正好你没在现场的话，告诉你，那也是个肥水之地。
3，他们并不会保护你的利益，有的公司故意上庭，然后加收费用并且恐吓你，如果不是他帮你上庭，你倒血霉了钱收不到租客也不搬----其实只要自己懂一点常识，找租客的时候做个信用检查，这样的事不会发生，租金不交一星期就可以警告了，不用等这种通常一个人做公司的人两头骗，故意拖你，然后等事情闹大，他们好挣钱；
4，除非你有超过10套投资房产，否则根本没必要找这种烂公司，正规的还好，碰上那种夫妻店，两个人英语都成问题的，磕磕巴巴的问题一大堆，他们除了坑你维修费坑各种出庭费，然后到时候交给你一个换了一堆淘宝烂东西的房子。


不要管理公司！！！！自己信得过的水电工足够！

xiaoyou1965

很少看到有人用喷墙碰外墙的，估计有缺陷，因为油漆会乱飞，尤其有风的时候，清理油漆很麻烦的。所以外墙通常用人工刷的。屋顶用喷枪很方便。

留下足迹

xiaoyou1965 发表于 2020-12-24 16:57
很少看到有人用喷墙碰外墙的，估计有缺陷，因为油漆会乱飞，尤其有风的时候，清理油漆很麻烦的。所以外墙通 ...

不是的，使用刷子，不废油漆，，做这个生意，相对要考虑成本的，