2021崩盘将现股市房市最后的疯狂

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LZ都能看到崩的可能性，那就不会崩

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印度裔的居民和公民回流的不要太多，接下来的10年是是印度人的10年，包括房事

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wyrainman 发表于 2020-12-24 15:56
现在是看不懂了，新西兰控制疫情不错，但也同时自废武功，能不能控制住经济下滑也真不是政府说控制就一定 ...

Covid19又不是黑死病...

pandemic到现在,重症率下降到0.5%，死亡率下降到3%。疫苗部署以后，如果死亡率拉到0.6%左右，传染病学上pandemic就终止了。

新西兰是移民经济，疫情控制住就会继续是移民热点国家，特别是对于那些遭受过疫情折磨的国家，比如巴西，比如印度。只要移民不停，房事就下不去。

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雪中漫步 发表于 2020-12-24 21:06
失业率这么高，你觉得政府会开放移民？？这一波全球化基本上结束了，中国都在搞内循环了。 ...

当然会。

新西兰面对的问题不是unemployment而是under employment,这个必须移民来解决。

不要啥东西都拿中国的情况套。

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雪中漫步 发表于 2020-12-25 11:43
先看看两三年之内能不能把疫情控制住开放边境再说吧。要不然都是扯淡。明年技术移民工资中位数要上调了， ...

提高就提高咯。东欧，印度，南非，南美来的多少都是work to residency的，问题不大。不要什么都按照中国人的角度去看啦。

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雪中漫步 发表于 2020-12-25 11:53
边境不开放，谈移民都是在扯淡。疫情能不能控制住，很难讲。别以为疫苗是万能的，病毒在不断变异。真的像 ...

“疫情能不能控制住，很难讲。”

SARS-COV-2是RNA病毒，单链缺乏稳定性，发生变异很正常。但是，变异不等于危害性和死亡率的提高。新冠从爆发到现在，重症率和死亡率都在下降。Pfizer,Moderna研发的mRNA对这类变异是很有效的，就算需要调整，难度也远远低于传统灭活病毒疫苗，这正是mRNA的魅力所在。新冠败于科学不会是遥远的事情，2021年底大流行结束可能性非常高。就算现在英国也不是全国lockdown。

总之呢，新西兰对移民需求很强劲，就算是疫情期间印度人回流一直不停。只要移民经济根本不动，房价就没有大幅度下跳的条件。

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雪中漫步 发表于 2020-12-25 14:14
你应该先去做个调查，疫苗出来后，有多少人敢去注射。反正我不相信西方国家赶鸭子上架弄出来的疫苗。 ...

哪国疫苗按照历史经验不是“赶鸭子上架”？这次各国投入的精力和金钱都是史无前例的，这也是为什么可以如此迅速的产品化。mRNA疫苗更是实现0到1的历史性变化。这不光是运气或者阴谋。

疫苗进一步普及的时候不是你想不想打的问题，到时候你不打新西兰提供的疫苗，你连进中国的可能都没有。

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Winte-c 发表于 2020-12-25 15:35
疫苗不是这么简单搞出来的，可能临床有效果，但长期影响呢？ 10年20年后呢， 艾滋病毒疫苗几十年了都没搞 ...

长期影响？技术上讲，每个善终的人都是死于慢性食物中毒造成的器官衰竭，那是不是说人类就不要进食了呢？疫苗这种东西，抛开感情和主观的认识，最多的是科学的客观存在。马上就2021年了，科学是一定会战胜新冠的。

回到房事，这么说吧，屎盖网友能看到的危险，RBNZ，Treasure，MBIE等等会看不到？你觉得这种情况下，房事会按照这里人说的那样垮掉就见了鬼了。

再说回移民，中国人大量移民新西兰的时代可能随着新冠就要结束了；但是不等于新西兰从此就不是移民圣地了，新西兰在疫情期间塑造的形象，加上发达国家的招牌，大堆的亚洲，南美国家移民会涌入。而且新西兰本身是有个很大的underemployment的问题，必须通过引进移民来实现。从移民角度去看衰房事很可能事与愿违。

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liushuang 发表于 2020-12-25 16:35
银行看到了，所以加速去杠杆，击鼓传花结束了

真的吗？RBNZ的数据显示商业银行的DTI从2018年的平均4.8倍上升到目前的5.3倍，也就是说商业银行在放贷上更有信心。

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liushuang 发表于 2020-12-26 18:24
现在要求40%，有可能要求追加10%首付

这就是恢复到2018年的水平。注意这是LVR。

什么时候商业银行和RBNZ把DTI搞到个一比5,6那才是玩真的“去杠杆”。