2021崩盘将现股市房市最后的疯狂

猩猩都叫兽

septemberwing 发表于 2020-12-24 12:08
其实什么时候这个板块几乎没有新帖子，没有人关注，就真的快腰斩了，现在很多人都盯着。 ...

差不多，市场好时每天新贴跟帖等200-300，不好时18-19年少的时候50以下一天。所以说新西兰买房没技术含量，闭着眼买就对了哈哈。早买多赚点，晚买少赚点。哪怕买在高点只要能拿住也会有回报，根本不存在赔钱可能。当然不考虑机会成本，一般人也没能力控制机会成本不过。

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yangranwu 发表于 2020-12-25 14:21
他的理论都是copy自国内天涯论坛的，那里有个屌丝精神领袖. 你说的太对啦，wintec这种人不但自己彻底沦为 ...

但是从另一个角度看他， 我还是敬佩他的。虽然他从未正面承认过自己有没有房，但是很多事实证明他没房。没房看空，也算是代表他的立场发声，言论自由还是要支持的。比很多其他空军，没房非说自己有房，甚至是几套房，只是忧国忧民的希望房价腰斩的，还是高尚的。有哪个人不希望自己资产增值的？目测只有没房的空军。其他假空军都是纸老虎哈哈

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subrina02 发表于 2020-12-25 18:01
ANZ银行也是银行，也是以赢利为目的。
他们也或是权衡利弊，评估潜在风险后才会抛出这样一个激进政策，对我 ...

就一个房子自住的，断供的，说实话我孤陋寡闻了，极少听到或者见到。难得听到的也是某某富豪的几百上千万豪宅因破产或者清盘被法拍。普通百姓的民房断供后，到时这些人住哪？租房房租比还贷还高可能。不是迫不得已不会卖的。所以我不认为有这类的自住家庭会去出货。一是没地住，二是这些人的风险意识不如投资人，没必要这时抛。更多见到断供的是投资的，或者说贷款连环套最后资金断链这种。这种人在现在的市场上是看不到风险只有机遇的。可以说人心不足蛇吞象，但是另一个角度是站得更高看得更远（其实很多时候房子多了反而风险低了）。

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Winte-c 发表于 2020-12-25 20:31
人都是不见棺材不落泪的， 不到最后时刻不会放手。 政府已经给了半年又半年的机会， 他们还是不愿意放手 ...

不错不错，这次总算有崩盘的时间期限了。

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liushuang 发表于 2020-12-26 18:16
美国房地产每18年一个周期

民房断供后，租不起房睡大街

睡大街的比例是多少？如果是大批民众真的是个问题。如果是极少数的过去有房现在睡大街的可能是太贪心的。普罗大众睡大街的比例比较关键。

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liushuang 发表于 2020-12-26 19:04
到时候才知道呀

你不是说的美国吗？

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wyrainman 发表于 2020-12-28 13:38
闲的没事，找找日本的房价数据，各位看官也能做个横向比较，看看我们的房产投资价值。抛砖引玉，只是提供客 ...

其实所有的信息都是被过滤过的，看你选择接收哪些而已。比如你吧，内心已经看空，那么也会选择些接近你想法的信息去关注或者分析，最后结论会印证你的想法，然后你会以此为理论基础去影响你实际的操作。反过来，如果一个人内心看多，自然也会选择接受能印证他想法的信息，比如后花园的新闻哪哪又卖出了天价等等，来影响他实际操作中的行动。看多看空都正常，每个人判断解读不一样，自然造成了最后的结果不同。比如我吧，属于长期看多型，短期是涨是跌，我是真没水平去判断。只是根据自己在新西兰20年的生活经验养成了长期看多的立场。最后只能等时间去验证，未来无人可以预测。但是起码目前看，我上一波买的都赚了，而且目测房价也不会腰斩到那个价位了。10年后看今天，如果房价不如今天或者和今天差不多，那么看空的就赢了。如果和之前轨迹一样，那么看空的又错过了10年。看空的赢了，前提是钱用在了别处没贬值，或者哪怕自己享受了也不亏。别最后烂在手里那和买房不涨或者跌价也没区别了，算是不分伯仲了。

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wyrainman 发表于 2021-1-8 11:37
疫情没得到根本控制之前是不敢考虑投资的事情，这么做赌博的成分太大，这是我个人的心情。看多的看狂涨的就 ...

大多数人和你想的一样，所以财富分配还是公平的。

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longwang 发表于 2021-1-12 17:09
有地的房子漲上去就跌不下來，只會越來越貴。現在不買，將來只能買開發出來的聯排。那些帶地的房，本來就是 ...

有道理啊，现在买房房子面积不是那么重要（100和300还是有区别，但是100和110没大区别），主要是地面积。以后真的要看房子面积了。。。

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wyrainman 发表于 2021-1-8 17:36
看破不说破，点透了怎么高位出货呀，每次错误的投资都是在开始阶段做的错误决定，后面即使努力翻盘也是难 ...

为啥买房一定要高位出货呢？有这水平的估计整个新西兰也没几个人。不要考虑出货啦，买了就拿住，这是个傻子也能赚钱的方式，这可以叫投资。卖了再卖是生意，能做好不容易。

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subrina02 发表于 2021-1-15 09:20
2021将会是很魔幻，上半年在资产泡沫中轻舞飞扬
下半年在物价飞涨，财富缩水的困境中捶胸顿足?
美国超腐败 ...

等待你说的发生，攒钱抄底那时。

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pategao 发表于 2021-1-15 16:21
Wintec 的3月份，被你推迟到11份了，看看你们哪个哪个砖家说的对

我还是支持winte-c，起码理论知识够多，听起来好歹也算是有营养。最近多了几个空军已经疯了。。。前段被封的那个什么liusheng好像是，已经自言自语不能自己了。。。

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kazama2007 发表于 2021-1-20 15:23
对所谓“崩盘”这个概念需要有清晰的认识。

从08年 GFC 美联署带头印钱开始，因为美元的世界储备货币地位 ...

我觉得winte-c描述的绝对值腰斩可期，翘首以盼。

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kazama2007 发表于 2021-1-22 13:28
如果真到了那天，

那些当初说腰斩的人也还是不会入场，

起码嘴上爽了

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wyrainman 发表于 2021-3-9 12:48
新西兰的债券卖得费劲，央行不加息也不行，看这低利率能不能坚持不到今年年底，通货膨胀也已经上来了，大 ...

只要政府不捅破泡沫，房价永远不会跌。因为跌了后的问题更多。日本是前车之鉴，房价泡沫破裂后是好是坏，其实各国政府都看在眼里。如果真的好，其他国家为啥不学习日本呢？最后日本只能自己承受泡沫破裂之痛。其实房价为啥长期只涨不跌，就是简单的算数题，小学算数还是，因为所有成本都在涨，人口也再增多（新西兰，不说其他国家先）。要是跌了，说明哪个环节出现了问题，违背了数学规律。不是说不可以出现，而是违背了规律后的结果不是一般经济体所能承受。其实就和赌场一样，也是靠数学规律赚钱，违背了这个规律，赌场就不能存在了。

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冬天的风 发表于 2021-3-9 19:49
房价继续涨问题也很多，贫富差距，物价飞涨，社会动荡。

起码要横盘一段时间，把这次的涨幅消化掉。

这次涨得确实夸张，让人一下失去的奋斗目标那种。。。但是可能正是这样，印的钱都进入了房市，反而遏制了其他行业的通胀压力。没办法，生活就是这般残酷。。。感觉新西兰式的幸福，已经不复存在了。。。以后只有富人才是幸福的。。。