2021崩盘将现股市房市最后的疯狂

liushuang

longwang 发表于 2020-12-24 14:47
我本來也認為紐西蘭會日本化，但我現在不這麼認為，因為日本控制房價是政府行為，日本有製造業，房市给製 ...

炒房不能出口创汇，政府没必要支持，崩盘了就去领福利睡大街好了

subrina02

政府不支持炒房，也不希望房价暴涨暴跌，最理想是慢牛走势，每年涨个3%--5^。
政府还表面支持建新房，既保证供给又平抑价格 还能带动就业兼收各种税，想法乌托邦

liushuang

subrina02 发表于 2020-12-27 15:47
政府不支持炒房，也不希望房价暴涨暴跌，最理想是慢牛走势，每年涨个3%--5^。
政府还表面支持建新房，既保 ...

美国房产的周期 18年一周期

pategao

polymorph 发表于 2020-12-27 15:37
的確是屁股決定腦袋,你只要看看世界上百分之八十的財富掌握在百分之二十的人手中就知道該怎麼辦了 ...

你说的有道理

liushuang

polymorph 发表于 2020-12-27 15:37
的確是屁股決定腦袋,你只要看看世界上百分之八十的財富掌握在百分之二十的人手中就知道該怎麼辦了 ...

再有钱也只有一张选票，要不然移民到月球

polymorph

liushuang 发表于 2020-12-27 11:00
再有钱也只有一张选票，要不然移民到月球

牛頭不對馬嘴,你買房用選票買嗎?

liushuang

polymorph 发表于 2020-12-27 16:50
牛頭不對馬嘴,你買房用選票買嗎?

没选票不能买呀，你不知道吗

kikilulu

liushuang 发表于 2020-12-27 15:48
美国房产的周期 18年一周期

美国房地产和新西兰的关系是什么?这是新西兰谈房说地吧？

liushuang

kikilulu 发表于 2020-12-27 17:28
美国房地产和新西兰的关系是什么?这是新西兰谈房说地吧？

值得参考呀

kikilulu

liushuang 发表于 2020-12-27 17:29
值得参考呀

美国和新西兰的情况一点都不一样，参考性不大。奥克兰和非奥克兰情况都不一样，更别提北半球的美国了。

polymorph

liushuang 发表于 2020-12-27 12:26
没选票不能买呀，你不知道吗

誰告訴你沒選票肯定不能買的?

kikilulu

polymorph 发表于 2020-12-27 17:40
誰告訴你沒選票肯定不能買的?

没选票的人（非PR) 可以买公寓，和其他允许非pr买的类别。如果想买别的类别，需要看oio能不能批准。不知道是这样么？

liushuang

polymorph 发表于 2020-12-27 17:40
誰告訴你沒選票肯定不能買的?

《海外投资法》

liushuang

kikilulu 发表于 2020-12-27 17:47
没选票的人（非PR) 可以买公寓，和其他允许非pr买的类别。如果想买别的类别，需要看oio能不能批准。不知 ...

你说的很详细

liushuang

kikilulu 发表于 2020-12-27 17:34
美国和新西兰的情况一点都不一样，参考性不大。奥克兰和非奥克兰情况都不一样，更别提北半球的美国了。 ...

都是资本主义国家呀

polymorph

liushuang 发表于 2020-12-27 12:49
你说的很详细

馬上被打臉了嗎?lol
另外有選票就一定能買房嗎?

liushuang

polymorph 发表于 2020-12-27 17:59
馬上被打臉了嗎?lol
另外有選票就一定能買房嗎?

你看懂了吗

subrina02

wyrainman 发表于 2020-12-23 19:15
疫情这刚刚走了上半场，下半场啥时候还说不准，没准还有加时赛，怎么就这么自信一定可以度过寒冬了？政府倒 ...

确实是 看远点还是离不开经济大环境

wyrainman

polymorph 发表于 2020-12-27 16:50
牛頭不對馬嘴,你買房用選票買嗎?

别说，买房还真是用得着选票，没有公民和居民就不能买，有了公民和居民就能选举。

wyrainman

https://www.macrobusiness.com.au ... apse-to-6-year-low/悉尼的租金暴跌呀，今天的统计数据显示降至6年新低

kikilulu

http://money.skykiwi.com/realestate/2020-12-22/430505.shtml
数据显示新西兰房租破纪录 5年已上涨两成，和ls说的悉尼情况不太一样。
还是统计口径不一样？这新闻说，新西兰的租金已经达到2月份以来的最高水平。看看明年新西兰的租房市场如何。
楼上的都很有世界全局观，一会是美国一会是澳洲悉尼，不过貌似新西兰的情况和其他国家真的不太一样~

wyrainman

我是不知道sky的数据哪里来的，我没看。我就看论坛里的出租有好多租不出去，有的都挂了好几个月了，也可能是要价太高了。还有一个有趣的消息澳大利亚Perth给所有外国的房产买家付所有的交易税，那边的价格简直太便宜了。这么弄的我都有心跑那边买了，一套房子也就是奥克兰的一半价格。生活成本还低，大家也看看，说说澳大利亚的感觉。

我要买车

wyrainman 发表于 2020-12-27 23:08
我是不知道sky的数据哪里来的，我没看。我就看论坛里的出租有好多租不出去，有的都挂了好几个月了，也可能 ...

chch也不贵，白人还多

polymorph

wyrainman 发表于 2020-12-27 17:00
别说，买房还真是用得着选票，没有公民和居民就不能买，有了公民和居民就能选举。 ...

選票是充要條件，不是必要條件

pategao

wyrainman 发表于 2020-12-27 23:08
我是不知道sky的数据哪里来的，我没看。我就看论坛里的出租有好多租不出去，有的都挂了好几个月了，也可能 ...

据说祖国东北有些地方更便宜的

liushuang

polymorph 发表于 2020-12-28 07:36
選票是充要條件，不是必要條件

你是李妍瑾吧

我要买车

给你说个心得，
自从有了自住房，我就很少看租房板块的内容了，
自从有了投资房，除了去租房板顶帖子，啥都不看，
自从租了一次华人房客，还赶上是个新移民，我就不再华人论坛出租房子了，租谁不是租，按规矩来呗，我可没那个耐心给新来的做培训

楼上你还真有闲情逸致，研究skykiwi的租房数据，服气

liushuang

pategao 发表于 2020-12-28 07:53
据说祖国东北有些地方更便宜的

移民了谁还想回去呀

liushuang

我要买车 发表于 2020-12-28 07:31
chch也不贵，白人还多

奥克兰 KiwiBuild 65万封顶，也不贵，华人还多

wyrainman

我要买车 发表于 2020-12-28 10:25
给你说个心得，
自从有了自住房，我就很少看租房板块的内容了，
自从有了投资房，除了去租房板顶帖子，啥都 ...

你说的有理呀，买房租房卖房真是个大学问，有的人随随便便一圈走下来就财富自由了，有的人亦步亦趋跟下来就做了一辈子房奴，到老了都没自由。我不是怕站错了队，到时赔的不成人形，那时候再学习就怕自己拍大腿也来不及了。没事时，第一是看看经济全球大哥美国的房市走势，已经下滑了。第二是看看世界老二的中国，二三线城市下跌较大，一线城市也是比去年降了15%左右，大家自己去搜索过滤信息，自己发现亮点。然后我也会研究一下昔日的霸主日本，在炒房上失败排行榜上暂时位居榜首。看看他们有没有上涨的趋势，租售比如何。但是。没有涨，还有微跌呢。最后，我会看看我们的邻居，澳大利亚，在下跌呀，房价租金在下跌，综上所述，我们真的是在世界的尽头，遥远的人间最后一块圣地，人类的后花园。遗世独立的新西兰，所以，我们很独特，我们那嘎达房价在涨，租金在涨，工资在涨，炒房的人血压也在涨。好，就要这么硬，看能硬多久，最好，一直硬，我也喜欢坚持的长久一些。大家一起加油吧，起码把加油的号子喊得响亮一些，谁让我们是新西兰呢，小且硬。