2021崩盘将现股市房市最后的疯狂

liushuang

take-away 发表于 2020-12-23 21:49
难得遇到大神回复我的贴。我在国内一线城市买的第一套房只要两年的收入就可以了，当然不会这么傻不从银行 ...

中共国利用炒房收回超发的货币

liushuang

subrina02 发表于 2020-12-23 22:28
举两个中国的例子
国内体制的原因，房地产市场商品化从1998年开始，但之前在所谓经济特区试点过，
1.海南19 ...

中共国利用炒房收回超发的货币

liushuang

kazama2007 发表于 2020-12-23 23:12
你这里的分析有一定道理，但事实是没有一个有能力的执政者会让这睹危墙倒下。（除非是那些拉美国家，和当 ...

政府不会过多干预市场经济，崩盘了就去领福利睡大街好了

liushuang

Winte-c 发表于 2020-12-23 23:24
很多经济学家都预计这次会重现1929年大萧条， 量变到质变。 中国90年代下岗潮，几千万人失业，也没什么事 ...

中共国已经开始建立个人破产制度

liushuang

雪中漫步 发表于 2020-12-23 23:40
我朋友在美国，跟我说美国房价开始下跌了，说全美2000多万人失业，纽约失业率20%以上，不知道真假。我说2 ...

《海外投资法》很给力，房产投资者只能用杠杆，击鼓传花内循环

liushuang

雪中漫步 发表于 2020-12-23 23:43
你举的那两个例子太遥远了，就问你一个问题，政府印了这么多钱，不去房地产还能去哪里？能收回去还是有其 ...

银行去杠杆，证明印的钱花完了

liushuang

kazama2007 发表于 2020-12-23 23:46
现在的经济危机每一次发生时都已经是世界性的了，而且因为科技金融高度发展，全球化，和经济里的各种金融 ...

中共国四面树敌，只能内循环了

liushuang

雪中漫步 发表于 2020-12-23 23:53
因为我党要武力解决台湾了。一直被西方国家打香港牌台湾牌新疆牌各种讹诈，估计忍无可忍了。先搞好内循环 ...

中共国为什么要侵略中华民国

liushuang

windvale 发表于 2020-12-23 23:58
政府QE的钱是用来买国债，抬高了国债价格。但关键有几个人买房的钱是靠卖国债赚来的？主要还是利率低逼着 ...

同意你的观点

liushuang

wyrainman 发表于 2020-12-24 00:10
不知现在算不算乱世。知道一句老话，盛世房产乱世金，金子虽好，但也不知道哪里去买，买回家怎么存呀。我个 ...

政府不会过多干预市场经济，崩盘了就去领福利睡大街好了

liushuang

kazama2007 发表于 2020-12-24 00:11
这个很有可能。我感觉明年就是很关键的一年，过了明年，西方国家再想压制中国基本就没戏了，实力已实现逆 ...

中共国为什么要侵略中华民国

liushuang

wyrainman 发表于 2020-12-24 00:18
别打仗，真干起来了，我们的房子我们的贷款可咋办。还是祈祷世界和平，大家都混的高高兴兴的，蒙点小钱花 ...

真干起来，联合国维和部队会帮谁

liushuang

Winte-c 发表于 2020-12-24 01:06
现在发行的货币基本都是信贷货币， 信就是信用， 贷就是借债。 通过国家信用借来的钱， 向未来借钱， 以 ...

新西兰可以个人破产，大不了从头再来

liushuang

雪中漫步 发表于 2020-12-24 01:13
债务不会消失，印出来的钱更不会凭空消失。以前各种危机，是因为以前政府没经验。危机短期内不会爆发的， ...

就算房价下跌，难道还能跌回疫情之前？

为什么不会呀

liushuang

Winte-c 发表于 2020-12-24 01:15
战争是解决经济危机的最终方法，几乎每一次大战都是经济危机引起的。 29年全球大萧条， 之后就开始了第二 ...

真干起来，联合国维和部队会帮谁

liushuang

雪中漫步 发表于 2020-12-24 01:17
有一点你没注意的是政府已经被民意绑架了，有些事明知不可为也要硬着头皮上。你觉得新西兰大部分人是希望 ...

政府不会过多干预市场经济，崩盘了就去领福利睡大街好了

liushuang

NECN8 发表于 2020-12-24 10:57
我在18年初已经把房子卖了，赚了点儿，等着明年腰斩杀回来

你才是赢家

subrina02

liushuang 发表于 2020-12-27 11:12
中共国为什么要侵略中华民国

这个阶段中国不会主动出击攻打台湾;美帝正为转移国内矛盾四处找机会来一场战争，中国才不会傻到在这个敏感期挑事儿。

liushuang

subrina02 发表于 2020-12-27 11:22
这个阶段中国不会主动出击攻打台湾;美帝正为转移国内矛盾四处找机会来一场战争，中国才不会傻到在这个敏 ...

同意你的观点

雪中漫步

liushuang 发表于 2020-12-27 11:07
银行去杠杆，证明印的钱花完了

银行如果真的要去杠杆，需要把投资房首付比例提高，利率提高，再实行房贷收入比，这样才叫去杠杆。他们不会这么做的，因为新西兰这种小地方，除了炒房，没什么其他的投资渠道了，这种情况下，只能死保房地产，房价在2023年以前都是看涨，也许中间会有微调，但是肯定回不到疫情之前了。

雪中漫步

liushuang 发表于 2020-12-27 11:19
政府不会过多干预市场经济，崩盘了就去领福利睡大街好了

房贷收入比是个大杀器，会造成买家减少，但是这么低的利率持有成本这么低，卖家可以选择不卖。最多就是相持阶段，指望下跌，洗洗睡吧。

salesonline

到底涨还是跌，都8页了，能不能讨论出个结果啦      

subrina02

salesonline 发表于 2020-12-27 13:32
到底涨还是跌，都8页了，能不能讨论出个结果啦

看涨看跌都得加个时间轴吧，3个月内房价可能是看涨的，时间放长点12个月内 跟今天比可能跌的概率大?再长点儿，比方说3，5年后，比今天的价格比涨跌，得靠猜了，影响因素太多。
话说回来，买房自住的话，目前贷款平过租房，如能找到性价比好的，当然要买，管它涨跌。
要买投资房想挣大钱这个市场不太容易找吧，不小心就成接盘侠山上站岗

pategao

雪中漫步 发表于 2020-12-27 13:29
房贷收入比是个大杀器，会造成买家减少，但是这么低的利率持有成本这么低，卖家可以选择不卖。最多就是相 ...

不跌，洗完了还是睡不着啊

pategao

salesonline 发表于 2020-12-27 13:32
到底涨还是跌，都8页了，能不能讨论出个结果啦

真讨论不出来结果：有人希望涨，有人希望跌，而且屁股决定脑袋的居多，*你看咋办呢

salesonline

pategao 发表于 2020-12-27 14:55
真讨论不出来结果：有人希望涨，有人希望跌，而且屁股决定脑袋的居多，*你看咋办呢 ...

用脑袋把屁股堵住，再做决定，会不会容易点            

liushuang

雪中漫步 发表于 2020-12-27 13:27
银行如果真的要去杠杆，需要把投资房首付比例提高，利率提高，再实行房贷收入比，这样才叫去杠杆。他们不 ...

ANZ要求投资房首付40%，就是去杠杆

炒房不能出口创汇，政府没必要支持

liushuang

雪中漫步 发表于 2020-12-27 13:29
房贷收入比是个大杀器，会造成买家减少，但是这么低的利率持有成本这么低，卖家可以选择不卖。最多就是相 ...

明年上半年断供灰犀牛就来了，你不卖就要被强制平仓，由不得你

liushuang

salesonline 发表于 2020-12-27 13:32
到底涨还是跌，都8页了，能不能讨论出个结果啦

我们要流量不要结果

polymorph

pategao 发表于 2020-12-27 09:55
真讨论不出来结果：有人希望涨，有人希望跌，而且屁股决定脑袋的居多，*你看咋办呢 ...

的確是屁股決定腦袋,你只要看看世界上百分之八十的財富掌握在百分之二十的人手中就知道該怎麼辦了