2021崩盘将现股市房市最后的疯狂

野牛

subrina02 发表于 2022-12-12 14:31
个人认为21年入市(股市或楼市)的
当然是赌博了，没有基本面可言
赌的就是运气。

Sunnynook 233万的旁边刚建完他就上市亏本卖，而且就在不远的隔壁另一块地已经开始起框架，为什么有人继续建，有人割肉呢？
还有这一片8月时已经变成proposed 的高密Apartment橙区， 地势平坦，走路3分钟可达超市公车站和商圈，这种地方如果不是资金链断裂，不hold就算了，还亏钱割肉，不觉得奇怪吗？

野牛

我没有去查两家地的拥有者，但可看到接waste water的管子在233万这家地上，如果他们都是同一个owner或者有联系，那就是是都买下来解决邻居不签字的问题，结果房市不好，起好的没起的都卖了，求稳少赚一点等下一波。


去年后半年逃顶的人最机灵，但是这两年却是让富人更富的两年， 希望高杠杆的都能平安度过，手中有子弹的能抄底啊哈哈

subrina02

野牛 发表于 2022-12-12 15:47
我没有去查两家地的拥有者，但可看到接waste water的管子在233万这家地上，如果他们都是同一个owner或者 ...

这个就不知道了，
只能等黑羊兄弟上线了
看能不能放点资料出来

xuloli

主要正话反话都被楼主说了，又是崩盘又是最后的疯狂，事实应该是21年没有崩盘，这波卖出的都赚了不少，22年小崩，明年不知道啥样

subrina02

xuloli 发表于 2022-12-13 11:00
主要正话反话都被楼主说了，又是崩盘又是最后的疯狂，事实应该是21年没有崩盘，这波卖出的都赚了不少，22年 ...

在洋人论坛上看到一个回复是关于
Housing bubble cycle:

1. Rising prices

2. FOMO

3. Euphoria

4. Denial

5. Disbelief

6. Panic

7. Bust
从咱们华人论坛的反馈来看的话
纽村这次的泡沫周期
目前处于第4或第5阶段
一般正常的长线房产投资人
在FOMO阶段就不介入这个市场了
然后就是耐心等待直到第7阶段出现

野牛

燃鹅政府会在第四和第五阶段来回试探，第六阶段出现的时候就极力阻止第七阶段的发生

如果像08年一样真的崩了，那nz就准备好失去二十年吧

variable

新西兰这种国家没有什么娱乐和科技项目的，大家就是想有自己的家，做一下DIY，烧个BBQ，平平淡淡的过日子，所以房地产是个至关重要的市场。如果崩了的话，但建筑费用不跟着崩那么就会有很多人放弃建房。那些希望到时捡到打漏的时机会很短。