2021崩盘将现股市房市最后的疯狂

subrina02

房奴甲 发表于 2021-2-28 17:45
你说恶性通货膨胀我们这代人没见过也不是绝对的，上个世纪八九十年代中国经历了多年两位数的通货膨胀。我 ...

什么是八乘八理论，不太懂，求解

subrina02

今天辛丑，金入木墓，投机需谨慎，一不小心就有有化为无无，变黄粱一梦一场空

pategao

subrina02 发表于 2021-2-28 18:09
什么是八乘八理论，不太懂，求解

八乘八是多少啊

261874939

pategao 发表于 2021-2-28 19:52
八乘八是多少啊

1989.6.4...........

subrina02

印钱无下限，是帝国坍塌的前奏。一战前的英国，二战前的德国都玩儿命印过钞票，都没玩儿得过上帝之手。
灯塔国不见得特别高明，静观其变，不当垫背

subrina02

4到6月房价是这波牛市的顶，概率越来越大。昨晚10年美债涨过1.5%,原油涨5%
鲍威尔都讲，通胀已抬头

wyrainman

抗滞涨药方：1. 40%资产的美国30年国债
                    2，30%黄金
                    3， 30%美股做空指数

金庸大师

wyrainman 发表于 2021-3-5 09:32
抗滞涨药方：1. 40%资产的美国30年国债
                    2，30%黄金
                    3， 30%美股 ...

钱够多可以这样安排，钱少集中优势兵力以最快的速度膨胀

subrina02

只要不贪，杠杆合理或者没有贷款，房价涨跌都没有所谓
毕竟长远来看，货币贬值，有形的房地抗通胀
但贪婪的梦中人可能得醒醒了，如果银行明年加息2个百分点，你能不能抗得住

wyrainman

subrina02 发表于 2021-3-8 11:32
只要不贪，杠杆合理或者没有贷款，房价涨跌都没有所谓
毕竟长远来看，货币贬值，有形的房地抗通胀
但贪婪的 ...

新西兰的债券卖得费劲，央行不加息也不行，看这低利率能不能坚持不到今年年底，通货膨胀也已经上来了，大家自己感觉一下自己生活成本上涨了多少，通货膨胀也不是政府想控制就能控制得住的，国际上的大宗商品和原材料原油铁矿石玉米黄豆木材几个月里涨了多少，吓人。简单点说，水涨船高，物价上来谁还愿意低价把钱借给银行赚利息，买低收益的债券来让银行放贷呢，收益都不抵通胀，大概率事件就要加息，那时候房价还能不能上涨？这一轮上涨是低利率引起来的，那加息会让房价继续上涨吗？

红叶疯了

wyrainman 发表于 2021-3-9 12:48
新西兰的债券卖得费劲，央行不加息也不行，看这低利率能不能坚持不到今年年底，通货膨胀也已经上来了，大 ...

通胀的算法通过cpi来进行衡量但貌似房价上涨并没包括在cpi计算当中。 但是造房的原材料却会被考虑在通胀范围内。不知道材料会不会更贵啊

猩猩都叫兽

wyrainman 发表于 2021-3-9 12:48
新西兰的债券卖得费劲，央行不加息也不行，看这低利率能不能坚持不到今年年底，通货膨胀也已经上来了，大 ...

只要政府不捅破泡沫，房价永远不会跌。因为跌了后的问题更多。日本是前车之鉴，房价泡沫破裂后是好是坏，其实各国政府都看在眼里。如果真的好，其他国家为啥不学习日本呢？最后日本只能自己承受泡沫破裂之痛。其实房价为啥长期只涨不跌，就是简单的算数题，小学算数还是，因为所有成本都在涨，人口也再增多（新西兰，不说其他国家先）。要是跌了，说明哪个环节出现了问题，违背了数学规律。不是说不可以出现，而是违背了规律后的结果不是一般经济体所能承受。其实就和赌场一样，也是靠数学规律赚钱，违背了这个规律，赌场就不能存在了。

Lease

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-9 17:23
只要政府不捅破泡沫，房价永远不会跌。因为跌了后的问题更多。日本是前车之鉴，房价泡沫破裂后是好是坏， ...

一般的， 正常情况下确实是这样.

只是不知道未来世界是否依然会保持正常的状态。 现时的世界已经和以前相比起了很大的变化， 而且我认为是在向不好的方向发展， 所以， who knows. 过好每一天很重要.

wyrainman

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-9 17:23
只要政府不捅破泡沫，房价永远不会跌。因为跌了后的问题更多。日本是前车之鉴，房价泡沫破裂后是好是坏， ...

看看美国利率水平的变化曲线就能找到答案，利率从40年前1981年高位极值15.32%一路下跌到今天的0.25%，中间虽然波动但永远是趋势下跌才是房价上涨的根源，好了，下一步再跌就是0利率或者负利率，有这种可能吗？个人感觉这可能才是房价一路上涨的根本原因，不是政府想不想的事情，是有没有手段应对的问题。房价当然是不破灭的好，日本当初房价崩盘的原因是汇率巨大变化，和眼下情况截然不同。赌场能不能存在，大家等着看吧。

冬天的风

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-9 17:23
只要政府不捅破泡沫，房价永远不会跌。因为跌了后的问题更多。日本是前车之鉴，房价泡沫破裂后是好是坏， ...

房价继续涨问题也很多，贫富差距，物价飞涨，社会动荡。

起码要横盘一段时间，把这次的涨幅消化掉。
再这么涨下去迟早出问题。

猩猩都叫兽

冬天的风 发表于 2021-3-9 19:49
房价继续涨问题也很多，贫富差距，物价飞涨，社会动荡。

起码要横盘一段时间，把这次的涨幅消化掉。

这次涨得确实夸张，让人一下失去的奋斗目标那种。。。但是可能正是这样，印的钱都进入了房市，反而遏制了其他行业的通胀压力。没办法，生活就是这般残酷。。。感觉新西兰式的幸福，已经不复存在了。。。以后只有富人才是幸福的。。。

wyrainman

什么时候穷人幸福过？有人是为了说自己很幸福吧。。。。央视提问翻版

kazama2007

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-10 09:51
这次涨得确实夸张，让人一下失去的奋斗目标那种。。。但是可能正是这样，印的钱都进入了房市，反而遏制了 ...

确实如此，ＮＺ以前的那种钧富社会随着房产价格这几轮的暴涨未来将不复存在了，这２０年里抓住了期间几次机会买了多套房的普通人已经把其他没买房的普通人远远甩在身后，步入富人的阶层（相对没买房没资产的人而言）。后者未来将很难再赶超，而前者的财富会越积越多，这样ＮＺ就从以前的钧富社会慢慢过渡到房产阶级和无产阶级为社会主要构成的贫富两极社会，但贫富差距不至于会像其他国家那样严重。

生活确实很残酷，那些当年买了多套房的人其实很多也没预料到今天会这样，而那些当年没买房现在也很难上车的人更是没预料到今天会这样，一喜，一愁，形成强烈的反差，也造成了论坛里对房价的两种对立论调。但事实无法改变，富的越富，贫的越贫，差距还将进一步拉大，社会也无法回到以前的钧富。

asb2013

已经开始*乐

xli422

kazama2007 发表于 2021-3-10 13:31
确实如此，ＮＺ以前的那种钧富社会随着房产价格这几轮的暴涨未来将不复存在了，这２０年里抓住了期间几次 ...

现实很残酷 但分析的确实很清楚 不知道你是抓住机会的那波人还是没有抓住机会的那波？

kazama2007

xli422 发表于 2021-3-11 00:43
现实很残酷 但分析的确实很清楚 不知道你是抓住机会的那波人还是没有抓住机会的那波？ ...

我无所谓了，太多机会已失，但也有意外收获，做个贫民，最安全。

V7

kazama2007 发表于 2021-3-11 00:49
我无所谓了，太多机会已失，但也有意外收获，做个贫民，最安全。

哈哈哈哈哈，套用股市大神的话，是啊，涨了好几十倍 ，就是本太小。苦笑～～～～

subrina02

不能把鸡蛋都放新西兰房产这一个篮子里，不动产流动性较差，万一市场走熊，交易成本高，耗时长，不容易变现

subrina02

猩猩都叫兽 发表于 2021-3-10 09:51
这次涨得确实夸张，让人一下失去的奋斗目标那种。。。但是可能正是这样，印的钱都进入了房市，反而遏制了 ...

美联储印钱印的离谱，再默许通胀2%以上运行，承诺到2023年货币政策不变
被市场打脸了有没有?
10年国债收益率飙到1.75%,纳指跌3%
市场有自己的判断，不是你美联储说什么就是什么

Lease

subrina02 发表于 2021-3-19 16:27
美联储印钱印的离谱，再默许通胀2%以上运行，承诺到2023年货币政策不变
被市场打脸了有没有?
10年国债收 ...

这是正常的市场调整， 不必一惊一乍的. 这种调整一年会发生好几次，纳指怎么跌怎么涨回来， 呵呵

我公主我怕谁

subrina02 发表于 2021-3-19 16:27
美联储印钱印的离谱，再默许通胀2%以上运行，承诺到2023年货币政策不变
被市场打脸了有没有?
10年国债收 ...

不过$道琼斯指数(.DJI)$ 道指今年又又又又又又又又又又又又又又又又又又又又又又创了历史新高，今年22个“又”字，22次创出了历史新高。

Lease

我公主我怕谁 发表于 2021-3-19 16:32
不过$道琼斯指数(.DJI)$ 道指今年又又又又又又又又又又又又又又又又又又又又又又创了历史新高，今年22个“ ...

没有吧， 今天道指也跌了1.5%， 一般美股要调整的话， 几大指数都是一块儿调整的.

我公主我怕谁

Lease 发表于 2021-3-19 16:40
没有吧， 今天道指也跌了1.5%， 一般美股要调整的话， 几大指数都是一块儿调整的. ...

我看的可能有滞后性。可能涨完又跌了

subrina02

我公主我怕谁 发表于 2021-3-19 16:32
不过$道琼斯指数(.DJI)$ 道指今年又又又又又又又又又又又又又又又又又又又又又又创了历史新高，今年22个“ ...

纳闷啊，你说的创新高吓到我。一度怀疑自己交易的美股市场是假市场。
再说道指和纳指两码事吧。道指30个成分股，每年都调整，表现好的收进来，表现差的踢出去
你去看看70年前的成分股，再对比今天，有多大不同?
这个指数涨跌对于能不能从股市挣钱，相关性不高

我公主我怕谁

subrina02 发表于 2021-3-19 16:51
纳闷啊，你说的创新高吓到我。一度怀疑自己交易的美股市场是假市场。
再说道指和纳指两码事吧。道指30个 ...

我买的美股还都在涨
，也许是幸存者偏差吧
这不是房版么？刚发现怎么偏到股票了