2021崩盘将现股市房市最后的疯狂

subrina02

Lease 发表于 2021-1-8 12:10
不一样吧， 2007年贷款利率是10%， 现在只有不到2.5%.

是的，那时候利率比较高，所以2008年危机后 可以不断调低利率支撑市场，现在利率已经到了地板价 难道以后贷款，银行还倒贴给客户不成?
看不懂的市场 不赌就是了 咱也没什么办法

Lease

subrina02 发表于 2021-1-8 15:10
是的，那时候利率比较高，所以2008年危机后 可以不断调低利率支撑市场，现在利率已经到了地板价 难道以后 ...

负利率，完全有可能啊。 欧洲已经有国家在执行了.

爱玩新西兰

应该让论坛大神把历年的 崩盘贴都整理一下 不能一个都没中啊！

pategao

subrina02 发表于 2021-1-8 08:08
世界越来越魔幻，当川粉冲击国会时，美股创了新高，特斯拉的musk成新首富，比特币过了38000美元
新西兰房市 ...

3个月后世界是个什么景象？能否大概描绘一下呢？

subrina02

pategao 发表于 2021-1-8 15:45
3个月后世界是个什么景象？能否大概描绘一下呢？

耐心等三个月 自然就可以描绘出

wyrainman

pategao 发表于 2021-1-8 15:45
3个月后世界是个什么景象？能否大概描绘一下呢？

房价继续脱缰野马，持续上涨，在3月后因疫情控制地球第一名，全人类都要移民到新西兰，无奈边境控制，海外购房者远程购房，视频看房成为看房新模式，期房销售长足进步，楼花全款成为购房者标配，二手房房主惜售，供应量持续下降，土地价格翻翻，建筑业成为支柱产业，从业人员暴增，建筑行业培训业暴增，建筑材料价格持续上涨仍然供不应求，政府为调节房价提高交易税和持有税，投资人将税率转嫁给租房客，租房客转行从事建筑相关行业以弥补收入不足，建房工地人头攒动，黄毛比例大幅增加。市场购需两旺，持续火热，政府部门税收大幅增加，投资者收益大幅增加，吸引更多的资金进入，新西兰经济引领全球，转危为安，从此巅峰。

pategao

wyrainman 发表于 2021-1-8 17:02
房价继续脱缰野马，持续上涨，在3月后因疫情控制地球第一名，全人类都要移民到新西兰，无奈边境控制，海 ...

你就扯吧，你说的这种情况下，土地价格才翻翻？

wyrainman

pategao 发表于 2021-1-8 17:13
你就扯吧，你说的这种情况下，土地价格才翻翻？

您别当真，我是盼着房价上涨赚钱想疯了，最近药店关门没买到药，出了幻想，吃了药就平静下来有时也觉得这不可能，但，有时还是控制不住。。。。为什么不能多飞一会儿呢？有梦就去追呀，地价我的估计确实保守了，正常的话，应该翻4到5翻，今年100万的地，年底起步400万，还是英镑。

subrina02

历史总会惊人的再现，虽然每次诱因不同。
在此瞎猜猜半年后的景象:多米诺骨牌推倒，首先是比特币高处不胜寒神坛跌落?然后是纳斯达克，民主党执政不利科技股，而科技股泡泡太大，跑的不够快引发踩踏，跌过头? 再传导到纽约股市，然后房市，房产作为变现性较差的资产，阴跌?
而东方大国中国商品价格上涨，通胀抬头，紧缩信贷，楼市从北方开始，继而东南沿海逐步冷却
新西兰这边工党万能，风景独好，引各界热钱投入 房价上天? 不可能吧，历史上看，每次美国危机 新西兰都跟进，程度不同而已，从来没有独善过

wyrainman

subrina02 发表于 2021-1-8 17:26
历史总会惊人的再现，虽然每次诱因不同。
在此瞎猜猜半年后的景象:多米诺骨牌推倒，首先是比特币高处不胜寒 ...

看破不说破，点透了怎么高位出货呀，每次错误的投资都是在开始阶段做的错误决定，后面即使努力翻盘也是难度倍增。个人觉得，房价还是上涨比较好，差不多就可以卖出了，只是什么时间挂出来了，挂得早没法卖到最高价，挂得晚就怕大家都出货，也是被动。卖家最好的状况是稳步小幅上涨，政府本来也是无计可施，把房地产唯一的一张牌再打坏了，靠什么维持社会稳定，经济平稳呢，所以，最怕就是外部传导来的不确定信号，只要没人崩，新西兰就会粉饰太平，但外部环境突变就真是无法控制了，那时会怎样，谁知道呢。

trdeyoualbert

subrina02 发表于 2021-1-8 17:26
历史总会惊人的再现，虽然每次诱因不同。
在此瞎猜猜半年后的景象:多米诺骨牌推倒，首先是比特币高处不胜寒 ...

应该是疫苗三个月后疫苗失效，其它的自己接着编

pategao

trdeyoualbert 发表于 2021-1-8 18:15
应该是疫苗三个月后疫苗失效，其它的自己接着编

疫苗失败是大概率事件，这个不用编

trdeyoualbert

pategao 发表于 2021-1-8 18:18
疫苗失败是大概率事件，这个不用编

那腰斩是大概率事件吗？

pategao

trdeyoualbert 发表于 2021-1-8 18:29
那腰斩是大概率事件吗？

不知道啊，这两个事情有啥联系？

trdeyoualbert

pategao 发表于 2021-1-8 18:32
不知道啊，这两个事情有啥联系？

万物皆有联系

subrina02

泡沫之母比特币2021年短短几个交易日涨幅过40%，已经42000美元一币，有评论看今年100000的目标，也有人看到500000美元一币
是不是有点荷兰郁金香泡沫的似曾相识感?

subrina02

爱玩新西兰 发表于 2021-1-8 15:41
应该让论坛大神把历年的 崩盘贴都整理一下 不能一个都没中啊！

崩盘是必然结果，猜不准的只是时间和幅度问题，跌25%也是崩，跌80%也是崩 小泡沫跌少 大泡沫跌多
能熬得过谷底的都是赢家，高杠杆断供者就只能被洗出牌局，以后房价涨上天也没他啥事儿啦

subrina02

密切关注美国的事态发展，推特，油管和脸书封了特总，这可是把双刃剑，周二看市场表现。
比特币已经疯了，美股在高位，Debt/GDP ratio,疫情反扑 哪一样都可能是引发金融震荡的破口
2021开局先观望，坚决不做陪葬，反正是看不懂不玩了，姐这半年准备就在这大奥村学习养猪种菜啦，哈哈*

冬天的风

subrina02 发表于 2021-1-10 09:41
密切关注美国的事态发展，推特，油管和脸书封了特总，这可是把双刃剑，周二看市场表现。
比特币已经疯了， ...

崩盘是肯定会崩盘，但是也不是现在的事。通货膨胀达到引发社会不稳的时候，政府不得不加息，才会引发经济危机。现在看来，还早着呢，别的国家不知道，起码新西兰还是一片欣欣向荣，大家钱多得花不完。。起码上半年，新西兰不会有什么问题。就算崩盘，能崩多少？房价降10%-20%，不就是回到疫情之前的水平吗。

还真有人做梦房价能降50%？

subrina02

呜呜呜呜呜
击鼓传花游戏快要结束了呢，穷日子要来了

kikilulu

让暴风雨来的更猛烈些吧 不过，楼上的，发生了什么？为啥击鼓传花的游戏结束了？

狂奔的蜗牛!!!

subrina02 发表于 2021-1-10 09:41
密切关注美国的事态发展，推特，油管和脸书封了特总，这可是把双刃剑，周二看市场表现。
比特币已经疯了， ...

比特币已经崩了，超4万人爆仓。

angelee123

kikilulu 发表于 2021-1-12 16:51
让暴风雨来的更猛烈些吧 不过，楼上的，发生了什么？为啥击鼓传花的游戏结束了？ ...

真希望楼主把他的房子cv价卖给我，然后他就可以到时候去抄底了

longwang

有地的房子漲上去就跌不下來，只會越來越貴。現在不買，將來只能買開發出來的聯排。那些帶地的房，本來就是给開發商准備的，跌不下來。那些聯排是給自住和投資的，這是趨勢。買聯排也有訣竅，千萬不要圖便宜賣面積小的，面積小的2房，折合每平米反而很貴。以後買房賣房是會像中國一樣，看建築面積每平米的價錢。因為都是只有房，沒有地。

猩猩都叫兽

longwang 发表于 2021-1-12 17:09
有地的房子漲上去就跌不下來，只會越來越貴。現在不買，將來只能買開發出來的聯排。那些帶地的房，本來就是 ...

有道理啊，现在买房房子面积不是那么重要（100和300还是有区别，但是100和110没大区别），主要是地面积。以后真的要看房子面积了。。。

猩猩都叫兽

wyrainman 发表于 2021-1-8 17:36
看破不说破，点透了怎么高位出货呀，每次错误的投资都是在开始阶段做的错误决定，后面即使努力翻盘也是难 ...

为啥买房一定要高位出货呢？有这水平的估计整个新西兰也没几个人。不要考虑出货啦，买了就拿住，这是个傻子也能赚钱的方式，这可以叫投资。卖了再卖是生意，能做好不容易。

kazama2007

longwang 发表于 2021-1-12 17:09
有地的房子漲上去就跌不下來，只會越來越貴。現在不買，將來只能買開發出來的聯排。那些帶地的房，本來就是 ...

这才是有长远目光的真知灼见！

kazama2007

猩猩都叫兽 发表于 2021-1-12 17:31
为啥买房一定要高位出货呢？有这水平的估计整个新西兰也没几个人。不要考虑出货啦，买了就拿住，这是个傻 ...

确实投资房产是想都不用想的事，不知道为什么还有这么多人需要整天考虑这考虑那。

subrina02

kikilulu 发表于 2021-1-12 16:51
让暴风雨来的更猛烈些吧 不过，楼上的，发生了什么？为啥击鼓传花的游戏结束了？ ...

因为加密货币市场已经疯了，油管上有人看比特币100万美元一币，另一方面有人呼吁禁比特币交易，
另有欧洲客户因买比特币，被银行以反洗钱法为名冻结了银行账户
分化这么大，这是要崩的前奏啊

subrina02

kazama2007 发表于 2021-1-12 17:50
确实投资房产是想都不用想的事，不知道为什么还有这么多人需要整天考虑这考虑那。 ...

是啊 投资房产最容易，买进一直持有，再买进 再长期持有， 放得住的话，短期波动再大都没关系