[房屋] Anz 提高首付比率到40%, 是否房价拐点不会远了? [复制链接]

吃草的狮子

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沙发

发表于 2020-12-15 10:23:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

明年房贷利率估计能到2%以下，不火都难

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trdeyoualbert 在线等详情回复发表于 2020-12-15 10:32:47

Domani

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板凳

发表于 2020-12-15 10:23:57 |只看该作者 微信分享

求踝斩！！

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trdeyoualbert 居然比腰斩还多详情回复发表于 2020-12-15 10:32:25

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

DDD888

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地板

发表于 2020-12-15 10:24:10 |只看该作者 微信分享

我不懂啦

问个问题，如果有套还清贷款的自住房cv100万新西兰元，自己手头没钱，再去买套投资房100万新西兰元，应该满足银行要求的40%，对吗？

anzbank

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发表于 2020-12-15 10:25:07 |只看该作者 微信分享

不管你首付降到5%还是加到100%我都等腰斩
不腰斩，毋宁死

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

吃草的狮子

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发表于 2020-12-15 10:26:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2020-12-15 11:25
不管你首付降到5%还是加到100%我都等腰斩
不腰斩，毋宁死

腰斩不行，要想底特律那种一刀一个的才行。

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trdeyoualbert 你真是狮子大口呀，哈哈哈详情回复发表于 2020-12-15 10:33:38

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发表于 2020-12-15 10:32:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2020-12-15 11:23
求踝斩！！

居然比腰斩还多

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8#分享本帖地址

发表于 2020-12-15 10:32:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2020-12-15 11:23
明年房贷利率估计能到2%以下，不火都难

在线等

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发表于 2020-12-15 10:33:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2020-12-15 11:26
腰斩不行，要想底特律那种一刀一个的才行。

你真是狮子大口呀，哈哈哈

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匿名

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匿名 发表于 2020-12-15 10:36:36 微信分享

Domani 发表于 2020-12-15 11:23
求踝斩！！

未来几年腰砍是没可能的，只是升值空间应该有限，不能再期望太大。

呼啸寒风

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发表于 2020-12-15 10:39:30 |只看该作者 微信分享

其实很简单，买家联合起来不出手3个月，我倒不信卖家不跳楼房价不腰斩！

之前大家几周都不去BP加油，油价不就降下来了么？

吃草的狮子

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发表于 2020-12-15 10:42:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2020-12-15 11:39
其实很简单，买家联合起来不出手3个月，我倒不信卖家不跳楼房价不腰斩！

之前大家几周都不去BP加油，油价 ...

问题你不出手，別的买家马上出手拿下，稳赚。

Domani

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发表于 2020-12-15 10:44:11 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-12-15 11:32
居然比腰斩还多

我就在想，房价这么涨法的话40%到底有多大用。你想想，如果我要买房，肯定跟银行说是自住房啊。那么问题来了，你现在的自住房需要降到60%吗？理论上是需要的，但实际上，只要问问broker，办法多的是。

好吧，假设这走不通，如果房价一直疯涨，假设你原本自住房100万贷了80万。现在供了一段时间还掉一些没80万了，想降到60%，其实只需要让房价升到130万就可以了。那这个操作空间就又大了。

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trdeyoualbert 你这讲法等于变成一个击鼓传花游戏，最后一波的会死的很惨，连累整个银行及经济详情回复发表于 2020-12-15 10:50:10

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发表于 2020-12-15 10:46:19 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2020-12-15 11:39
其实很简单，买家联合起来不出手3个月，我倒不信卖家不跳楼房价不腰斩！

之前大家几周都不去BP加油，油价 ...

没用的啦，人心怎会齐呢？都是些想不劳而获的渣滓啦

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发表于 2020-12-15 10:50:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2020-12-15 11:44
我就在想，房价这么涨法的话40%到底有多大用。你想想，如果我要买房，肯定跟银行说是自住房啊。那么问题 ...

你这讲法等于变成一个击鼓传花游戏，最后一波的会死的很惨，连累整个银行及经济

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Domani

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发表于 2020-12-15 10:53:57 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-12-15 11:50
你这讲法等于变成一个击鼓传花游戏，最后一波的会死的很惨，连累整个银行及经济 ...

问题是，现在有很多人在玩这个游戏，而政府想出来的方法并不能有效地中断这个游戏，并不是说我觉得这个游戏是对的。

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trdeyoualbert 屁民只能等着详情回复发表于 2020-12-15 10:57:01

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发表于 2020-12-15 10:57:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2020-12-15 11:53
问题是，现在有很多人在玩这个游戏，而政府想出来的方法并不能有效地中断这个游戏，并不是说我觉得这个游 ...

屁民只能等着

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Elddies

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发表于 2020-12-15 11:01:51 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2020-12-15 11:50
你这讲法等于变成一个击鼓传花游戏，最后一波的会死的很惨，连累整个银行及经济 ...

涨到大家都买不起的时候只能砸锅卖铁等下一轮了

salesonline

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发表于 2020-12-15 11:02:08 |只看该作者 微信分享

没钱就不要参与了，这都是有钱人的游戏

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Marill

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发表于 2020-12-15 11:03:00 |只看该作者 微信分享

哇塞，还在讨论腰斩，啧啧，还没有被社会和市场毒打够啊

看看这些年，确实有市场不好的适合，有部分房东因种种原因而低价清仓。问题是除了上次央行加息那是真跌了，后面哪次不是盘整个两年又迅速起飞？卖掉容易买回来可就难了。

后面央行会加息么？看看美联储和欧洲央行的态度，通胀不到2%是不会取消量化宽松和负利率的，日本央行就不说了，零利率多少年了通胀起来了吗？

房价不爆一个核弹级的烟花，是不会崩的。

大家耗子尾汁吧