如果在Single House Zone一定不能分割和加建吗？

ucol

请问如果在Single House Zone一定不能分割和加建吗？譬如加个minor dwelling或sleepout

Domani

一定不能分割和加建吗 - 不一定
minor dwelling或sleepout - 可以, subject to various conditions

Ryukai

Table H3.4.1 Activity table (A5) Minor dwellings: permitted activity

max 65m2

songinator

single house可以盖minor dwelling  其他的都不可以有minor dwelling

rzrljb

single house可以盖minor dwelling,如果你地特大，有600平以上的空地也能分割

陌生的香港人

樓上正解 single house zone 只要能在前面或者後面掏600+ （不能包括車道）符合shape factor 就可以分割 前面房子可以少於600 但申請方面 需要先分割再建房 而不是一般mixed housing zones 般建房了再分割

但目測 minor dwelling 要分割兩個房子也一樣要有600+ 原文如下：

“Subdivision of a minor dwelling from the principaldwelling where the proposed sites do not comply with theminimum site size requirement for subdivision （single house zone 就是600+） in the applicable zone”  （留意是'S' 就是minor unit 和 principal dwelling 兩塊地也要 如果只是minor dwelling 那個要 那應該不會有's'?） 在unitary plan 裡是所謂的Probhibited Activity  是‘禁止’活動  就是申請都申請不了



至於普通加建當然可以  沒有廚房的sleepout 或者 有廚房但面積不超65平方米的minor dwelling 也行 但前提是主房子和這些加建加起來不能超過這塊地35%的建築覆蓋率 否則就要resource consent 甚至可能要鄰居同意了

songinator

陌生的香港人 发表于 2020-10-30 17:52
樓上正解 single house zone 只要能在前面或者後面掏600+ （不能包括車道）符合shape factor 就可以分割 前 ...

墙都不扶就服你

guichi02

songinator 发表于 2020-10-30 19:34
墙都不扶就服你

哈哈，经典回复，香港人的知识和热心解答赢得大家的尊重。

songinator

guichi02 发表于 2020-10-31 21:28
哈哈，经典回复，香港人的知识和热心解答赢得大家的尊重。

比某鼠的片汤话有用多了

not419

陌生的香港人 发表于 2020-10-30 17:52
樓上正解 single house zone 只要能在前面或者後面掏600+ （不能包括車道）符合shape factor 就可以分割 前 ...

墙都不扶就服你 +1

陌生的香港人

沒有 謝謝樓上各位的誇獎

ucol

陌生的香港人 发表于 2020-10-30 17:52
樓上正解 single house zone 只要能在前面或者後面掏600+ （不能包括車道）符合shape factor 就可以分割 前 ...

多谢专业解读

haka009

guichi02 发表于 2020-10-31 21:28
哈哈，经典回复，香港人的知识和热心解答赢得大家的尊重。

“墙都不扶就服你”不是經典香港人說的。廣東話服和扶讀音差得遠了。

beck@

陌生的香港人 发表于 2020-10-30 17:52
樓上正解 single house zone 只要能在前面或者後面掏600+ （不能包括車道）符合shape factor 就可以分割 前 ...

攒！！！！！！！！！！！！！！！！