换了银行和中介，前贷款中介要我把之前银行给他的commission赔偿给他？

yangranwu

peach1012 发表于 2020-10-27 17:54
我问我中介我半年后我换了银行你会问我收钱吗，他说不会，他做回头客生意。这种事情在他身上发生了不知道 ...

你现在中介是这么说，等你换到其他中介那，在他们那你还是“回头客”吗？ 你在他们眼里会是”白眼狼”. 无所谓啦，你不想给就不给，那边估计也不会把你告了，那点钱时间也耽误不起. 只要你自己心安理得，不过我看你确实是. 哈哈哈哈

快乐123

贷款中介挺不容易的，而且通常情况下都挺为客户着想的，建立个友好得长期合作关系对谁都有好处。撕破脸，以后再合作就难了.

八味天红丸

peach1012 发表于 2020-10-27 17:56
那请问当时应该怎么做呢？
以及现在买投资房应该怎么呢？

当然只签一年期的啊。

利息一再降。签3年岂不亏死

现在履行你签的合同呗。确切的说。你合同没到期而毁了合同。。自然要承担毁合同带来的损失。
你和中介签的授权合同肯定有这条。没到期而换银行。需要你支付银行的佣金。估计当时你没看。直接签字了。

uboat99

求私信BROKER 名字和公司，以后躲着点。
太不厚道了，

wahaha1314

peach1012 发表于 2020-10-27 17:55
商业社会，犯不着你操心来网上人身攻击。

操心不至于看过河拆桥而已

房奴甲

这么多人见多识广啊！我就没听说过这样的条款啊。

allench

感觉这个中介是无理取闹啊，他的佣金被银行收回去了找你要？感觉他赢不了。

Blackangel

这是很正常的条款，找几个broker 的时候都需要签这个固定3年的，提早走需要付违约金的，还有写如果他帮贷款下来了（无论和预期差别大不大），如果再找别人贷款，都需要付他工作时间费用基础500刀+每小时150刀费用。

Eric好颓废

我支持楼主， Broker要吃饭这很合理，所以， 如果Broker担心clawback会让他蒙受损失， Broker应该明明白白收费， 比如一个小时$100刀。先款再提供服务，明码标价，Loan下不下来都收钱，这样做生意才均真， 而不是像这样变相用增加客户refinance的成本。

这就像你找人报价， 报价的说免费报价， 然后最后生意没成， 报价的说‘免费’只有在生意成了才免费， 现在生意不成， 你要赔我时间费用。。。这也太沙雕了吧

watchdog有案例， 楼主可以参考一下：

https://www.fscl.org.nz/case-stu ... ommission-confusion

快乐123

Eric好颓废 发表于 2020-10-28 23:25
我支持楼主， Broker要吃饭这很合理，所以， 如果Broker担心clawback会让他蒙受损失， Broker应该明明白白 ...

broker行业的收入一直都是靠commission。如果你愿意按时间付钱给他们，他们会很高兴。可是一旦和他们签了engagment agreement,事后违约了，还是要付违约金。