<<== 阿海对工党当选后, 未来2021年房市的推测 ==>>

Michael_XTY

basite 发表于 2020-10-20 21:27
买股票回报率貌似比房子还高？而且变现更快？

房子可以加了4倍左右杠杆的，股票你加一倍就风险很高了

Michael_XTY

liuyangyi 发表于 2020-10-21 11:15
但是股票能不费力只费脑半年200-300%, 而且也可以加2-3倍低息杠杆，不过确实对技术要求比较高，有门槛 ...

股票能有 200%, 那要么实力要么运气，如果凭运气挣得钱很容易凭实力再吐回去。但是又实力的，还是很少数的，股市大部分人还是亏钱的。至于加2-3倍杠杆，也要有足够的保证金，要不然all in 加杠杆，风险极高，容易在大波动中全都搭进去。房产相对就稳健，但是周期和流动性也长一些，好处就是投资的体量大，毕竟那100w 炒股的还是要有极其强大的心理素质才行

Michael_XTY

wyrainman 发表于 2020-10-21 17:03
我担心的是：当一种方式成为信仰，那反而危险倍增，股市挣钱的少，房市没有赔钱的。基本形成了固定模式， ...

房市的周期比较长，而且又受很多政治经济和人哭因素的影响，但是最基本的几个比如供需和市场利率还是相对比较容易判断的，就比如最近的房价大涨，大部分解释归于利率降低和贷款放松。如果基本面不变，房市的调整一般也是向前两年不涨，毕竟还有通胀加持。现阶段看不多大跌的可能性。而且房子很大的一个属性是自主，如果是投资房确实要考虑收益率的问题。所以个人比较看好2-8分，8份资产投资房子，2份做风险较高的投资，etf基金，或者长期投资高成长潜力个股。只要手里有点钱，放银行存着肯定是不划算的