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[谈房] Unit投资会不会被淘汰   [复制链接]

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

发表于 2023-1-27 10:38:01 |显示全部楼层 微信分享
老老妖刀 发表于 2023-1-25 14:31
豆腐教好久没他们的新闻了。

也没看到他们的高谈阔论。

是啊,人去哪了呢,最后看阿海好像又回去上班了?挺聪明的,赶在经济危机之前又捧上了铁饭碗

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最强王者 尊贵铂金 新时政 2018俄罗斯世界杯

发表于 2023-1-27 10:52:05 |显示全部楼层 微信分享
老老妖刀 发表于 2023-1-25 14:31
豆腐教好久没他们的新闻了。

也没看到他们的高谈阔论。

现在unit和建地的价格基本往2020年疫情前的方向靠拢了。也就是说2020年中后期屯的地和unit,这2-3年是0 capital gain. unit还有cash flow, 地连cash flow都没有。

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发表于 2023-1-27 10:52:14 |显示全部楼层 微信分享
xuloli 发表于 2023-1-27 10:38
是啊,人去哪了呢,最后看阿海好像又回去上班了?挺聪明的,赶在经济危机之前又捧上了铁饭碗 ...

因为豆腐教过去靠租金就能够top up的逻辑不存在了,没有工作没有收入呆不了款,连refinance都做不了,所以还是得工作啊

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发表于 2023-1-27 11:37:18 |显示全部楼层 微信分享
无色咖啡 发表于 2023-01-27 10:52
现在unit和建地的价格基本往2020年疫情前的方向靠拢了。也就是说2020年中后期屯的地和unit

unit的cash flow也要看贷款比例吧,和新联排比还要多交税

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