Pinehill 这个区真的好贵啊

iceberg2

房奴甲 发表于 2020-10-9 17:02
啥？我真怀疑你或者我去的是假Pinehill.你说的还是西部吧？靠近高速，而且偏北？老Pinehill 我天天去遛弯 ...

killybegs rd那一圈群租房还少吗？

爱玩新西兰

北岸还是住bay区 不然没什么意思

netic

在中区转一圈，看看房价，再看pinehill会觉得还挺便宜的。

V7

完了，又要涨了。。。每次都是这样。。。

房奴甲

iceberg2 发表于 2020-10-9 20:00
killybegs rd那一圈群租房还少吗？

那条路我主要走南段，没觉得群租啊？路边也没有车。我一般白天走，是都没回家？感觉是很安静毫不拥挤的社区。个别出租房肯定有，但看上去大部分是自住的。

我真不是孙红雷

pinehill基础设施在狂建，花店旁边正在建countdown，下边有个太平，离albany商圈开车3分钟，rangi校区。。。这区是中产首选啊，500+的地300左右的房屋面积才180万左右，便宜的冒鼻涕泡啊真是。图帝呢？赶紧上图，把pinehill打压下去，问题是这区有多少人卖呢？

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2020-10-10 20:40
那条路我主要走南段，没觉得群租啊？路边也没有车。我一般白天走，是都没回家？感觉是很安静毫不拥挤的社 ...

高速那边新开发的房子靠高速和新的高架桥这么近还得220+一套。。。。

还是回国吧

我真不是孙红雷 发表于 2020-10-10 20:50
pinehill基础设施在狂建，花店旁边正在建countdown，下边有个太平，离albany商圈开车3分钟，rangi校区。。 ...

别找图帝了，人家现在已经升级当土豪去了，没事在家“烤”薯条吃，不来这个版块了。。。哈哈！！！

房奴甲

我真不是孙红雷 发表于 2020-10-10 20:50
pinehill基础设施在狂建，花店旁边正在建countdown，下边有个太平，离albany商圈开车3分钟，rangi校区。。 ...

真的，因为实惠，所以很少卖的。我经常去东南部老区散步，就因为人少，环境好。现在能180万了？两三个月前还见过砖房6房卖162呢。我觉得真是太便宜了。要隐私有隐私，要空间有空间，要车位有车位，阳光都很好，格局宽敞。这些老房的格局比现在那些220+的合理舒服，价钱便宜好几十万，地还大。卖180也还是便宜的。特别适合华人带着老人住，或者非华人分租granny flat的情况。也舒服了，也省钱了。说缺点有，没游泳池，卫生间多于4个的比较少。所以还是中产的地盘。不对有钱人的口味。

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2020-10-10 21:06
真的，因为实惠，所以很少卖的。我经常去东南部老区散步，就因为人少，环境好。现在能180万了？两三个月 ...

没有游泳池。。。这不是好事吗。。。哈哈哈，我现在想住平层。。。

iceberg2

房奴甲 发表于 2020-10-10 20:40
那条路我主要走南段，没觉得群租啊？路边也没有车。我一般白天走，是都没回家？感觉是很安静毫不拥挤的社 ...

白天当然没人，晚上你去转转吧，犹如停车场。自住没错，但不影响人家分租啊。家家户户招几个租客常事啦，那人口密度太吓人了。而且那边还有个问题没有绿化，家门口花园惨不忍睹。人文环境 硬件环境都不行，也就韩国人中国人追捧那个区吧。

房奴甲

我真不是孙红雷 发表于 2020-10-10 22:35
没有游泳池。。。这不是好事吗。。。哈哈哈，我现在想住平层。。。

我觉得这么大房子没有游泳池是遗憾的。游泳池还是个好东西，一lockdown 我特别羡慕家里有游泳池的。平层正好跟这个矛盾，我住上平层了，所以八百多大地，怎么都找不出一块地能挖个游泳池，因为房子把地都占了。不考虑游泳池的话，平层是很舒服的。但还有一个小缺点就是内部有点黑，可能以后得加个天窗。你想想对吧，三四百平方米平房，最里面总是离外墙太远，采光不好。甘蔗没有两头甜。以前有个土豪发帖说他想自己盖个有天井的房子。我羡慕的不得了。那样就解决了。

我真不是孙红雷

iceberg2 发表于 2020-10-10 23:24
白天当然没人，晚上你去转转吧，犹如停车场。自住没错，但不影响人家分租啊。家家户户招几个租客常事啦， ...

有granny flat不和家里人同住独立出入不租出去是傻逼么？能赚钱为什么不赚，能解决压力为什么不解决？傻逼么？总比买了房和陌生人合租强吧？你多大了？你2，30岁买套房你没压力的？你富二代啊？自己赚的钱有贵贱吗？年轻时候住车库，买套房租出去减轻压力，然后达到自己想要的环境，谁不是这么走过来的？你牛逼是么？

我真不是孙红雷

iceberg2 发表于 2020-10-10 23:24
白天当然没人，晚上你去转转吧，犹如停车场。自住没错，但不影响人家分租啊。家家户户招几个租客常事啦， ...

少年穷不可耻，合法赚钱不可耻，你的言论最可耻

V7

爱玩新西兰 发表于 2020-10-9 21:31
北岸还是住bay区 不然没什么意思

真的不少人对bay区海景沉迷的，奥克兰这种任何地方开车开车不超过10分钟肯定能到海边的地方，是有什么理由沉迷这个啊。又不是在国内，这边看海景都腻死了。

奥克兰这个拥堵问题导致我们这种上班族就喜欢生活交通各种方便的。

iceberg2

我真不是孙红雷 发表于 2020-10-11 22:47
有granny flat不和家里人同住独立出入不租出去是傻逼么？能赚钱为什么不赚，能解决压力为什么不解决？傻 ...

喲 说出租自住房那么激动，想必也是其中之一吧。既然都群租了，还谈什么体面呢，还分什么独立出入呢，就那么个房子 那么多人，有什么生活质量呢。我是不喜欢这样的群租房社区，马路上密密麻麻都是车，你爱你的群租房，没什么傻嗨傻嗨，非黑即白文革风就停吧。

我真不是孙红雷

iceberg2 发表于 2020-10-12 13:43
喲 说出租自住房那么激动，想必也是其中之一吧。既然都群租了，还谈什么体面呢，还分什么独立出入呢，就 ...

你告诉我哪没有群组的案例，你买的起就去，你多体面，我怎么这么不爱信你体面呢？别一天到晚傻不错的，在新西兰谁还不知道谁

我要买车

有什么可争的，那个年代盖的房子不都是设计成隐蔽的home and income了吗？又想住新房，又想有房客帮忙还贷，又不想和房客共用厨卫厅，和Flatbush是一个理念的，只不过比Flatbush早了几年而已。
现在council允许盖联排了，以后房客可能就更喜欢住联排物业了，毕竟不用天天看见房东的车进进出出，而且可以选择离City近的地方租房了

爱玩新西兰

V7 发表于 2020-10-12 10:19
真的不少人对bay区海景沉迷的，奥克兰这种任何地方开车开车不超过10分钟肯定能到海边的地方，是有什么理由 ...

开车10分钟到海边和晚饭后步行海边散步还是有差异的，我觉得沉迷的不是海景或距离的远近，沉迷的应该是一种生活态度吧！

V7

爱玩新西兰 发表于 2020-10-12 21:44
开车10分钟到海边和晚饭后步行海边散步还是有差异的，我觉得沉迷的不是海景或距离的远近，沉迷的应该是一 ...

还是我个人比较low吧，忙得和狗一样，还散步呢，回家了就没时间出来。

美洲豹

V7 发表于 2020-10-13 10:37
还是我个人比较low吧，忙得和狗一样，还散步呢，回家了就没时间出来。

美女， 你周末可以散步嘛

房奴甲

iceberg2 发表于 2020-10-12 13:43
喲 说出租自住房那么激动，想必也是其中之一吧。既然都群租了，还谈什么体面呢，还分什么独立出入呢，就 ...

那么那些租正式两房unit的人你觉得很体面吧？60平方米住几个人？有得是住上一家四口甚至老少三代的。人家一个你说的“群租房”三四百平方米，住个七八个人，你觉得哪个体面？

喜欢贫民窟，你就喜欢去吧，不用给好区泼脏水。先前还和你讨论，现在才发现你原来就是来捣乱的，胡说八道，满嘴胡勒。

房奴甲

我要买车 发表于 2020-10-12 20:30
有什么可争的，那个年代盖的房子不都是设计成隐蔽的home and income了吗？又想住新房，又想有房客帮忙还贷 ...

联排要钱买，要钱租的啊。哪个联排不要600+才能租下来呀，还得自己花电费水费上网费一大堆。

V7

美洲豹 发表于 2020-10-13 10:46
美女， 你周末可以散步嘛

唉，等孩子再大一点吧，周末比平时还忙。周末散步可以随时选任何地方去散步。

真的是每个人不一样，我个人对海边真不觉得怎么样，奥克兰的海边太冷了，总是刮风。和南方海边和海岛的完全没有可比性，太冷了，一年到头下不了几次海，吹风我又容易头疼。可能是身份和地位的象征吧，哈哈哈，我不配。

我买房子就是街区好（少盗窃率），学区好（孩子上学方便），交通方便，生活购物方便，现在还要加一条有补习班学特长的地方。海边溜达只能是锦上添花，不是必须条件。两利相权取其重，前面那几条对于我们这种更重要一些。

今天仔细想了想，好校区各又种购物交通方便又兼顾能溜达去海边，基本上就没有锦上添花的区域啊。应该只有remuera极小部分北坡shore rd附近（北坡也溜达不到海边啊），可能东区有，那边我不熟。

奥克兰16

Pinehill在上次新西兰人口普查的时候，是全新西兰华人最多的区，百分之九十多。
基本都是华人，土地五百平左右，房子三四百平，五六房，四五个卫浴，跟motel似的。
现在高速两边仍然在开发。
因为当时地价就炒到100左右，加上盖房成本等等，卖个二百多万正常。

我要买车

房奴甲 发表于 2020-10-13 12:24
联排要钱买，要钱租的啊。哪个联排不要600+才能租下来呀，还得自己花电费水费上网费一大堆。 ...

也是，联排两房肯定比granny flat贵

土包子

PINEHIL的新房都是6房，都是用来招租客。华人builder朋友们不能好好设计个4-5房的，因为不是所有人都需要有租客的房子。每个家庭都要6房么？

ken555

那个区大部分都是华人买，然后基本设计都是楼下搞个两房一厅的，再用来出租，现在感觉那边太拥挤了。