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[其他] 求助关于房屋买卖sunset clauses问题 [复制链接]

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楼主

发表于 2020-9-11 09:46:41 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

求助，求助，在房屋签订 agreement 的时候，律师没有提醒我要签订一个sunset clasues，而我因为首次购房，没有经验，所以没有签订。律师已经satisfy文件，但是在查看 LIM 的过程中发现有问题，这个问题有可能影响后续房屋的 CCC 申请。在这个情况下，vendor坚持他的CCC能release，但为了给自己一个保障，而又不想放弃买卖的情况下，有没有什么条款或者约定，可以保障买家？一但CCC不能下发，可否放弃交易？

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沙发

发表于 2020-9-11 10:00:06 |只看该作者 微信分享

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板凳

发表于 2020-9-11 10:11:04 |只看该作者 微信分享

防沉帖，很急

我的solicitor电话不接，邮件不回，很不负责。

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地板

发表于 2020-9-11 10:26:55 |只看该作者 微信分享

希望有路过的专业人士可以解答，谢谢

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发表于 2020-9-11 17:02:40 |只看该作者 微信分享

没有看到合同，如何可以帮你？
你已经有签约律师，别的律师怎能帮你？

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发表于 2020-9-14 09:49:32 |只看该作者 微信分享

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发表于 2020-9-17 14:44:32 |只看该作者 微信分享

你中介也没提醒你要sunset吗？

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心中有爱

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发表于 2020-9-17 17:12:16 |只看该作者 微信分享

好像如果3c 下不来, 自动合同失效, 好像中介的买卖合同中有规定, 你仔细看一下, 就会有

这个家伙很低调

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-9-18 19:07:26 |只看该作者 微信分享

subject to ccc. very easy clause.

Boom baby Danny...

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发表于 2020-9-20 00:13:51 |只看该作者 微信分享

可是没有sunset，就算CCC没下来，LZ 不是要一直等，没法逃出合同吗？交割是一定要CCC，没错。可是没SUNSET，万一CCC 3年后才下来，LZ 不是要等3年？？？
赶紧问律师吧。

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