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[谈房] 109 Weldene Avenue，以高于CV 26万即增长31.3%闪亮拍掉！ [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2020-8-2 18:10:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2020-8-2 20:04 编辑

109 Weldene Avenue，Glenfield(Land:711m2.CV 83万）：https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/glenfield/listing/2701743903

好久没看现场拍卖，如今北岸全福地且价位百万以下（或左右）果然抢手。现场超百人，超过5个的Bidder(不含没机会举手的，预算95万或以下的），最终看似华人买家以高于CV 26万即109万（增长31.3%）拍到手。。。

想早几年Glenfield这种非学区房是不贵的（2014年约60万），如今居然也过百万。。。

PS：1) 4 rosalind rd,glenfield(Land:706m2,CV:82w),2016年88万买进(附近一条街）。如今已盖三栋上市，每栋估计近百万：https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2709610726

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沙发

发表于 2020-8-2 18:23:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

这些傻子，就不能等到九月份，cv 价就可以买到

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板凳

发表于 2020-8-2 18:33:04 |只看该作者 微信分享

偏要在这个时候买房傻不傻

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地板

发表于 2020-8-2 18:33:58 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2020-8-2 18:35 编辑

yangranwu 发表于 2020-8-2 18:23
这些傻子，就不能等到九月份，cv 价就可以买到

下的了手的应该不是傻子，估计马上推旧房盖三栋且每栋（170m2 floor area)开价99万。。。

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发表于 2020-8-2 18:37:46 |只看该作者 微信分享

有现金的现在都会入手，不然等贬值吗

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发表于 2020-8-2 18:38:06 |只看该作者 微信分享

前面淹水, 后面三角. storm water有点距离. 设计出来估计也会比较憋屈.

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发表于 2020-8-2 18:55:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

我也关注这个房了。。。
Glenfield现在也起飞了。

格叽格叽格叽格叽格叽格叽~ ≧ω≦

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发表于 2020-8-2 18:58:36 |只看该作者 微信分享

近高速，周边生活便利, 旁边即太平，pak n save, mall, 现在首次购房者涌入市场，glenfield 对新一轮刚需人来说吸引力还是大的

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发表于 2020-8-2 19:26:52 |只看该作者 微信分享

generic301 发表于 2020-8-2 18:38
前面淹水, 后面三角. storm water有点距离. 设计出来估计也会比较憋屈.

（雨水管）有一些难度，更像连接到107号那侧较好（这得专业人士设计）。盖三栋时至少两栋需Attached或者盖两栋就宽敞了。。。

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发表于 2020-8-2 19:51:50 |只看该作者 微信分享

如果连建3个独栋都困难的话，109万不便宜啊

时代不同了，竟然熬到白金了

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-8-2 20:02:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2020-8-2 20:04 编辑

pategao 发表于 2020-8-2 19:51
如果连建3个独栋都困难的话，109万不便宜啊

4 rosalind rd,glenfield(Land:706m2,CV:82w),2016年88万买进（就在附近的街）。如今已盖三栋上市，每栋估计近百万：https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2709610726

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发表于 2020-8-2 20:21:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在大地都很贵，贷款，现金准备好了，就毫不犹豫的买，这房价是不会大跌的，只会是稳稳⬆️涨

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我真不是孙红雷

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发表于 2020-8-2 21:11:25 |只看该作者 微信分享

88kiwi 发表于 2020-8-2 20:21
现在大地都很贵，贷款，现金准备好了，就毫不犹豫的买，这房价是不会大跌的，只会是稳稳⬆️涨 ...

啥时候大地不贵？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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