天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 邻居分割，要做渗水砖，派人来说下大雨的话对我们不好 ...

发新帖

查看: 2701|回复: 26

上一主题

下一主题

[说地] 邻居分割，要做渗水砖，派人来说下大雨的话对我们不好 [复制链接]

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 46.82%

UID: 362846
热情: 6864
人气: 7603
主题: 11
帖子: 152
精华: 0
积分: 7341
阅读权限: 30
注册时间: 2013-8-11

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2020-7-31 05:55:15 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问有了解渗水砖的吗？邻居要分割，在旧房的基础上再盖新房，之前要到我们家接水管，我们没同意。最近又说council同意做渗水砖，过来跟我们说：即使做了渗水，如果下很大雨的话，还是会流很多水到我们家，对我们并不好，特意过来跟我们说一声。

请问各位大家，渗水砖是什么概念，即使最后council批准同意做的情况，还是不保险吗？会流很多水到下坡吗？麻烦帮忙解答谢谢～

分享0 收藏6

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 11.2%

UID: 180184
热情: 89
人气: 754
主题: 27
帖子: 212
精华: 0
积分: 556
阅读权限: 20
注册时间: 2009-4-11

沙发

发表于 2020-7-31 07:06:15 |只看该作者 微信分享

你在下坡，水不肯定往你地流吗
就算是草地，吸水都是有限的，渗水砖肯定是因为分割impervious area问题，渗水砖是处理这种问题的好办法，council肯定会同意

使用道具举报

还是回国吧

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.69%

UID: 10044010
热情: 15360
人气: 15954
主题: 284
帖子: 14920
精华: 6
积分: 23338
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-2

板凳

发表于 2020-7-31 07:53:16 |只看该作者 微信分享

只要是不到你家弄就行了。其他的，等你家淹水了再说。

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 10.64%

UID: 188178
热情: 19484
人气: 22554
主题: 68
帖子: 1974
精华: 2
积分: 22127
阅读权限: 30
注册时间: 2009-6-11

地板

发表于 2020-7-31 08:22:34 |只看该作者 微信分享

你邻居真好，很诚实啊自家分割做渗水砖对你家的伤害都上门告诉你。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 32.6%

UID: 377171
热情: 270
人气: 704
主题: 10
帖子: 321
精华: 0
积分: 663
阅读权限: 20
注册时间: 2014-3-29

5#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 08:27:14 |只看该作者 微信分享

你不让邻居灌水泥地面+地漏然后接你雨水管。人家肯定只能换渗水砖散排了。

Facade Design Specialist

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 23.1%

UID: 182653
热情: 31078
人气: 40979
主题: 185
帖子: 16744
精华: 1
积分: 44619
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

6#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 09:15:57 |只看该作者 微信分享

LouisZhao 发表于 2020-7-31 08:27
你不让邻居灌水泥地面+地漏然后接你雨水管。人家肯定只能换渗水砖散排了。 ...

还有一种方法就是让他设计一个overland flow path
然后负责grade你家的草地的钱只要不留到你的driveway和房子地基就行

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 329883
热情: 58066
人气: 82430
主题: 172
帖子: 42883
精华: 0
积分: 91941
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-28

7#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 09:42:39 |只看该作者 微信分享

哼，你够可以的。

邻居在上坡，你不同意接你家地上的雨水管，是你的权利。但是，只要council批准了他的分割和设计方案，施工完成后，有你难受的。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 26.98%

UID: 268157
热情: 14071
人气: 16165
主题: 58
帖子: 2342
精华: 0
积分: 16349
阅读权限: 30
注册时间: 2010-12-8

8#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 09:51:44 |只看该作者 微信分享

你要是同意他们连你家雨水，让他们做混凝土driveway，会有下水道专门排掉driveway上的水，而且简单便宜不费事。如果你家雨水位置不影响你以后做开发的话应该同意的，与人方便于己方便。

看到网上骂战，把签名改一下
1.远离网上垃圾不要吵架
2.任何听起来太美好的事情都是假的
3.那些自大的急于表现自己的其实都

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 53.82%

UID: 348797
热情: 21721
人气: 26733
主题: 432
帖子: 12442
精华: 21
积分: 30764
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

9#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 09:52:06 |只看该作者 微信分享

嗯，楼主这是自己作。你让他接水管问他要点钱多好。这下好了。以后你家淹水也没法找他茬。而且肯定淹的。

使用道具举报

八月的威士忌

Rank: 12

升级 54.2%

UID: 132222
热情: 3682
人气: 4555
主题: 3
帖子: 350
精华: 0
积分: 4313
阅读权限: 30
注册时间: 2007-11-22

10#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 09:55:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

车道做渗水砖可以，车道上的cesspit里的水怎么排？

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 49.33%

UID: 10019953
热情: 33335
人气: 48712
主题: 102
帖子: 17431
精华: 0
积分: 49866
阅读权限: 30
注册时间: 2016-3-6

11#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 10:34:07 |只看该作者 微信分享

建议楼主赶快买水淹险，要不就带1万现金哪天敲邻居们跪求接雨水管，但愿还来得及吧

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 40.66%

UID: 146491
热情: 23386
人气: 25484
主题: 77
帖子: 7114
精华: 7
积分: 28132
阅读权限: 30
注册时间: 2008-6-29

12#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 11:01:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 alike0932 于 2020-7-31 11:09 编辑

渗水砖叫permeable paving，一般形式有gobi block，permeable concrete或者permeable paving，根据不同的形式有不同的渗水率，大概在10%-35%之间，所以取决于你用什么样的渗水层面。但一般来说10年后渗水率一般能达到125mm/h，当然新安装的可以强大到1000+mm/h。另外如果是有斜坡问题要看你的斜坡有多斜，一般来说5%斜坡是不影响渗水率，5-10%的斜坡可能会影响20-30%，超过10%的斜坡会大大降低水流在渗水砖上的停留时间，降低渗水率。在下暴雨的时候，由于单位时间内降雨量极大，所以会导致透水层在短时间内无法承受如此多的水量在表面形成“径流（flow path）” 雨水有可能会流到你家的位置。所以在设计之初应考虑透水层控制至少十年一遇（10 years event）的降雨的能力。
council resource management team批准了渗水砖是基于对场地“permeability”的一种考虑，即根据unitary plan的区划，你所处的新开发项目有足够的“透水层面积（pervious surface）”并不会考虑到对你房子的实际影响，所以，如果你想要做到保险还是需要找civil engineer去做个assessment，看看是否需要处理。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 20.31%

UID: 277924
热情: 19019
人气: 22338
主题: 43
帖子: 6477
精华: 0
积分: 24061
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-27

13#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 11:16:42 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2020-7-31 09:52
嗯，楼主这是自己作。你让他接水管问他要点钱多好。这下好了。以后你家淹水也没法找他茬。而且肯定淹的。 ...

只怕邻居人家现在也不愿意接雨水管了，确实应该给人个方便，毕竟人家在坡上

使用道具举报

Rank: 12

升级 61.8%

UID: 207143
热情: 999
人气: 2976
主题: 97
帖子: 4696
精华: 0
积分: 4427
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-15

14#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 12:16:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

隔壁分割做渗水砖，派人通知你，是故意让楼主为难的，让你不好过。人家现在已经花钱找到解决的办法了，我猜你们都是华人，作为邻居好商量吧，何必那么绝。现在人家已经花了很多钱有办法了，你求人家接你雨水管人家还不愿意。所以当初就应该方便别人，哪怕你提出要个1-2万，人家肯定给你的。你现在要转移风险，只能等卖房子了。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 46.82%

UID: 362846
热情: 6864
人气: 7603
主题: 11
帖子: 152
精华: 0
积分: 7341
阅读权限: 30
注册时间: 2013-8-11

15#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 15:32:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2020-7-31 11:01
渗水砖叫permeable paving，一般形式有gobi block，permeable concrete或者permeable paving，根据不同的形 ...

了解了一些，多谢这么专业的答复

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 46.82%

UID: 362846
热情: 6864
人气: 7603
主题: 11
帖子: 152
精华: 0
积分: 7341
阅读权限: 30
注册时间: 2013-8-11

16#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 15:35:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢谢大家的答复

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 5.3%

UID: 10000311
热情: 590
人气: 1217
主题: 13
帖子: 270
精华: 0
积分: 1053
阅读权限: 20
注册时间: 2015-7-29

17#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 16:24:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

多行不义必自毙

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.73%

UID: 376663
热情: 17993
人气: 20128
主题: 151
帖子: 8282
精华: 2
积分: 23345
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

18#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 16:26:04 |只看该作者 微信分享

感觉你邻居故意来恶心你的。哈哈

使用道具举报

还是回国吧

=白金会员=

Rank: 17

升级 16.69%

UID: 10044010
热情: 15360
人气: 15954
主题: 284
帖子: 14920
精华: 6
积分: 23338
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-2

19#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 16:43:38 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-7-31 16:26
感觉你邻居故意来恶心你的。哈哈

对啊，就是故意要来恶心楼主的，我不知道楼主怕什么。如果在他们做完以后家里开始淹水，那肯定是他们没有做好，还得赔偿楼主的损失。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

使用道具举报

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 83.86%

UID: 245288
热情: 12650
人气: 13293
主题: 38
帖子: 2344
精华: 0
积分: 14193
阅读权限: 30
注册时间: 2010-7-1

20#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 16:48:38 |只看该作者 微信分享

感觉你邻居故意来恶心你的。哈哈

天灵灵，地灵灵，奉请祖师来显灵；
一请环球胡锡进，二请政委金灿荣；
三请国师胡鞍钢，四请剑客老陈平；

五请复旦张维为，六请北大孔庆东；
七请神功司马南，八请局座张召忠；
九请带鱼周小平，十请辉煌金一南；
率领铁甲十万兵，踏平美帝大本营！

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 393501
热情: 58084
人气: 63280
主题: 1042
帖子: 49302
精华: 2
积分: 85986
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-17

21#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 17:59:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

一缕烟丝发表于 2020-7-31 16:48
感觉你邻居故意来恶心你的。哈哈

大家一起恶心楼主，哈哈哈

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

使用道具举报

Rank: 10

升级 46.73%

UID: 217522
热情: 2430
人气: 2813
主题: 7
帖子: 143
精华: 0
积分: 2701
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-14

22#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 18:22:54 |只看该作者 微信分享

鄰居的分割計劃不會因爲你不讓接管而取消，如果沒有其他解決方案，council 肯定會站鄰居一邊。當初就該讓人接，收點錢，對雙方都有好處。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.8%

UID: 404579
热情: 6456
人气: 7888
主题: 22
帖子: 2226
精华: 0
积分: 8340
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-25

23#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 20:54:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-7-31 16:43
对啊，就是故意要来恶心楼主的，我不知道楼主怕什么。如果在他们做完以后家里开始淹水，那肯定是他们没有 ...

对啊。不过真淹的话，调查原因可能会扯皮，建议楼主现在保存证据以便将来打官司用。。。哈哈

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 53.82%

UID: 348797
热情: 21721
人气: 26733
主题: 432
帖子: 12442
精华: 21
积分: 30764
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

24#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 21:39:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2020-7-31 20:54
对啊。不过真淹的话，调查原因可能会扯皮，建议楼主现在保存证据以便将来打官司用。。。哈哈 ...

这个官司不容易打。

使用道具举报

Rank: 12

升级 77.87%

UID: 14063720
热情: 4258
人气: 4660
主题: 50
帖子: 334
精华: 0
积分: 4668
阅读权限: 30
注册时间: 2020-2-23

25#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 21:48:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

碰到淹水的话，楼主可以申请在靠近邻居车道的地方修一道挡土墙，抬高地面。

使用道具举报

Rank: 12

升级 77.87%

UID: 14063720
热情: 4258
人气: 4660
主题: 50
帖子: 334
精华: 0
积分: 4668
阅读权限: 30
注册时间: 2020-2-23

26#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 21:48:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

碰到淹水的话，楼主可以申请在靠近邻居车道的地方修一道挡土墙，抬高地面。

使用道具举报

@胖妞两个锤@

Rank: 6 Rank: 6

升级 63.33%

UID: 14033636
热情: 43
人气: 647
主题: 0
帖子: 61
精华: 0
积分: 390
阅读权限: 20
注册时间: 2019-3-6

27#分享本帖地址

发表于 2020-7-31 22:53:16 |只看该作者 微信分享

SSHY 发表于 2020-7-31 15:35
谢谢大家的答复

你就继续作吧，邻里邻居的，大家好好相处，何必那么难讲话呢，和你这种人做邻居真是倒雪霉了

命运从来不会照顾自己人

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2024-4-25 23:10 , Processed in 0.038737 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部