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[基督城/坎特伯雷] halswell区现在怎么样 [复制链接]

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发表于 2020-7-30 11:53:24 |显示全部楼层 微信分享
孩子准备上小学了,计划从奥克兰搬到CHCH, 想问一下halswell区可以吗? 差了以前的帖子都是12年左右的。 谢谢

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哈卡一族 10周年纪念

发表于 2020-7-30 12:30:30 |显示全部楼层 微信分享
特别好的一个区

双10分学校

人生若只如初见,何来西风悲画扇?! 初见,惊艳。蓦然回首,沧海已变桑田,却早已是、换了人间。

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发表于 2020-7-30 13:02:58 |显示全部楼层 微信分享
unipol81 发表于 2020-7-30 11:30
特别好的一个区

双10分学校

谢谢, 那边的土地受当年影响不大吧,看了一下trademe 在售房子不是很多,好像现在整个基督城的房源都不是很多

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发表于 2020-7-31 10:33:48 |显示全部楼层 微信分享
巧了巧了,我是去年从奥克兰搬到基督城的。在Halswell盖的新房,再有两周就交房啦。这个区整体不错,很多新的subdivision。学校也挺好。土地绝大部分是TC2的。
Wigram的房子会更贵一些,而且地不大,房子更密集一些。当然很多地是TC1的,比TC2更好一些。
Rolleston和Lincoln离市中心更远一些。但是地价会便宜很多。

我和我老婆当时也是先看的二手房,最后总结下来发现,比新房还贵。新房首套房总价低于55万还可以申请双倍kiwisaver补贴。我们还装了地暖。哈哈哈哈。

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发表于 2020-7-31 11:02:19 |显示全部楼层 微信分享
我现在主要是因为halswell school。大点想去rangiruru私立。 wigram也在trademe看了一下,但是地都很小而且没有好学校。 只是tc2的土地不知道会不会有液化的问题,所以一直很纠结。 奥克兰实在太堵了,再回新西兰想找个安静点的城市,新西兰转了几圈,一直都很喜欢基督城。 但是今天家里又不赞成卖掉奥克兰的房子,怕以后回不去。 。。。。。。。

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发表于 2020-7-31 12:19:38 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
晴天一个雷 发表于 2020-7-31 10:02
我现在主要是因为halswell school。大点想去rangiruru私立。 wigram也在trademe看了一下,但是地都很小而且 ...

奥克兰房子升值潜力比基村大,看你怎么取舍了

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畅游勋章 游戏勋章 新时政

发表于 2020-7-31 13:06:03 |显示全部楼层 微信分享
奥克兰的房子可以拿来申请基督城的首付吗?

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发表于 2020-7-31 14:48:20 |显示全部楼层 微信分享
楼上, 可以。

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发表于 2020-7-31 14:50:37 |显示全部楼层 微信分享
halswell... 楼主可以搜搜就知道了。。

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发表于 2020-7-31 15:00:16 |显示全部楼层 微信分享
1977pacmann 发表于 2020-7-31 13:48
楼上, 可以。

就是说我可以直接用奥克兰的房子抵押买基督城的?

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1977pacmann 发表于 2020-7-31 13:50
halswell... 楼主可以搜搜就知道了。。

查了一些信息,都不是很去确定,所以才来论坛发帖问问。 大佬直接给个建议吧。谢谢了

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发表于 2020-7-31 18:16:51 |显示全部楼层 微信分享
晴天一个雷 发表于 2020-7-31 14:00
就是说我可以直接用奥克兰的房子抵押买基督城的?

yes, talk with your broker or bank. Refinance options.

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发表于 2020-7-31 18:22:22 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 1977pacmann 于 2020-7-31 17:23 编辑
晴天一个雷 发表于 2020-7-31 14:01
查了一些信息,都不是很去确定,所以才来论坛发帖问问。 大佬直接给个建议吧。谢谢了 ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &highlight=halswell

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &highlight=halswell

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &highlight=halswell

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &highlight=halswell

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &highlight=halswell

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发表于 2020-8-5 17:14:48 |显示全部楼层 微信分享
在halswell住了半年多,感觉还不错,附近的房子都比较新,每天早上开车到riccarton差不多15分钟。

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1977pacmann 发表于 2020-7-31 17:22
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &highlight=halswell

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &hig ...

非常感谢。

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feimasaky 发表于 2020-8-5 16:14
在halswell住了半年多,感觉还不错,附近的房子都比较新,每天早上开车到riccarton差不多15分钟。 ...

非常感谢。

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哈卡一族

发表于 2020-8-10 15:07:49 |显示全部楼层 微信分享
想搬到基督城,请问 TC1和TC2的土地有什么区别?
张开双臂时,好像两手空空,其实,全世界都在你的手心

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发表于 2020-8-10 16:14:41 |显示全部楼层 微信分享
tc1 基本没事
tc2 看运气

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发表于 2020-8-10 16:17:03 |显示全部楼层 微信分享
也就是说 再地震,tc1的房子 基本不会受到土壤液化的影响
tc2,就看运气了, 基本上都会或多或少的影响到。
如果100 200年不地震 其实没事
但是如果有地震 弄不好你家就成了满地灌泥浆的花园。。。

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新时政 哈卡一族 10周年纪念

发表于 2020-8-10 20:14:08 |显示全部楼层 微信分享
unipol81 发表于 2020-7-30 11:30
特别好的一个区

双10分学校

halswell school是10分,oaklands school是9分吧

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发表于 2020-8-10 22:38:45 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
偷窃案也不少

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政

发表于 2020-9-1 19:41:13 |显示全部楼层 微信分享
halswell我觉得不错啊。我那条街有房子还没有上市就卖掉了(降级之后卖的),应该算是蛮受欢迎的。

反正要去私立的,那就没必要去买fendalton之类的中学的学区房。halswell区的小学是不错的。

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发表于 2020-9-5 12:12:36 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
hululuxin 发表于 2020-7-31 09:33
巧了巧了,我是去年从奥克兰搬到基督城的。在Halswell盖的新房,再有两周就交房啦。这个区整体不错,很多新 ...

你好,请问你房子找哪个公司建的啊。谢谢
如果命中注定,我只能在荆棘中采拾鲜花.那么重要的是,要对胜利和信念充满执着...

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发表于 2020-9-6 13:09:27 |显示全部楼层 微信分享
Halswell区挺好的。虽然很多地是TC2,但是上次大地震的时候并没有什么大问题。所以安心的住。Halswell学区也是挺好的。房子也都挺大,挺好看。是不错的选择。

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发表于 2020-9-23 21:36:48 |显示全部楼层 微信分享
hululuxin 发表于 2020-7-31 09:33
巧了巧了,我是去年从奥克兰搬到基督城的。在Halswell盖的新房,再有两周就交房啦。这个区整体不错,很多新 ...

您好,请问“新房首套房总价低于55万还可以申请双倍kiwisaver补贴。”哪里可以了解到具体政策呀。谢谢啦
修车中......
微信:ttwu65

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发表于 2020-9-24 15:11:38 |显示全部楼层 微信分享
梧桐TTWU 发表于 2020-9-23 20:36
您好,请问“新房首套房总价低于55万还可以申请双倍kiwisaver补贴。”哪里可以了解到具体政策呀。谢谢啦 ...

就是交Kiwisaver 满3年,买首套房的时候,新房可以领6000-10000每人。二手房可以领3000-5000每人。
而且首套房贷款的贷款可以低至5%。不过要加收贷款总额1%的一笔钱(可以算在贷款总额里)。这个首套房贷款的好处是,不受银行那个LVR的限制,也就是说符合网站上的条件就直接可以批;而且利率跟银行网站上列出来的首付20%的利率一样。我是在Kiwibank做的贷款,利率是最新那个2.55%一年。还给了点cash back,正好够交律师费。

我去年开始建房,现在新房住了正好一个月了。有什么问题私信问我就行。

这个政府的网站可以看到具体政策:
First home grant: https://kaingaora.govt.nz/home-ownership/first-home-grant/
First home loan: https://kaingaora.govt.nz/home-ownership/first-home-loan/

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